Решение № 2-588/2021 2-588/2021~М-343/2021 М-343/2021 от 23 марта 2021 г. по делу № 2-588/2021

№2-588/2021года

61RS0018-01-2021-000712-26


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2021 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Шевлюга Ю.М.,

с участием представителя истца-адвоката Головатой Н.А.,

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о переводе квартиры в жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ответчику Администрации Миллеровского района Ростовской области о переводе квартиры в жилой дом. В обоснование исковых требований истцом указано, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону № принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 72,0 кв.м., кадастровый номер: №, наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, расположенная на земельном участке площадью 2 200 кв.м. Земельный участок, на котором расположена вышеуказанная квартира, принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 05 августа 2020 года.

26 августа 2020 года на основании заявления МУП "БТИ Миллеровского района" был изготовлен технический паспорт, согласно которому жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> расположенная на земельном участке площадью 2200 кв.м. было признано жилы домом, а не квартирой.

В порядке досудебного урегулирования спора истец обратилась в МУП "БТИ Миллеровского района" с просьбой перевести квартиру в жилой дом, однако ФИО2 было отказано в переводе квартиры в жилой дом, в связи с тем, что законом не предусмотрен порядок перевода жилого помещения - квартиры в жилой дом.

В связи с чем, ФИО2 вынуждена обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. Кроме того, согласно справке № 24 от 20 февраля 2021 года, выданной МУП "БТИ Миллеровского района" жилой дом литер "А", находящийся по адресу: <адрес> считается жилым домом, согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Истец просила снять с кадастрового учета квартиру, общей площадью 72,0 кв.м., кадастровый номер: 61:22:0050801:1045, наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, находящуюся по адресу: <адрес>, расположенную на земельном участке площадью 2 200 кв.м. Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № от 10.08.2020 года о государственной регистрации права за ФИО2 на квартиру, общей площадью 72,0 кв.м., кадастровый номер: 61:22:0050801:1045, наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, находящаяся по адресу: <адрес> расположенную на земельном участке площадью 2 200 кв.м. Поставить на кадастровый учет жилой дом, общей площадью 94,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> расположенная на земельном участке площадью 2 200 кв.м. Признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 94,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> расположенная на земельном участке площадью 2 200 кв.м.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена о рассмотрении дела в надлежащем порядке.

Представитель ответчика ФИО1 исковые требования ФИО2 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о переводе квартиры в жилой дом признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление по исковому заявлению по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о переводе квартиры в жилой дом – удовлетворить.

Снять с кадастрового учета квартиру, общей площадью 72,0 кв.м., кадастровый номер: №, наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, находящуюся по адресу: <адрес>, расположенную на земельном участке площадью 2 200 кв.м.

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № от 10.08.2020 года о государственной регистрации права за ФИО2 на квартиру, общей площадью 72,0 кв.м., кадастровый номер: №, наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, находящаяся по адресу: <адрес> расположенную на земельном участке площадью 2 200 кв.м.

Поставить на кадастровый учет жилой дом, общей площадью 94,4 кв.м., находящийся по адресу: Ростовская обл., Миллеровский район, сл. Позднеевка, ул. Садовая, 16, расположенный на земельном участке площадью 2 200 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 94,4 кв.м., находящийся по адресу: Ростовская обл., Миллеровский район, сл. Позднеевка, ул. Садовая, 16, расположенный на земельном участке площадью 2 200 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2021 года.