Решение № 2-233/2025 2-233/2025~М-113/2025 М-113/2025 от 2 сентября 2025 г. по делу № 2-233/2025

Копия

Дело № 2-233/2025 66RS0038-01-2025-000266-49

Мотивированное
решение

принято 03.09.2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Невьянск 22.08.2025

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Уфимцевой И.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Камаловой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Администрации Невьянского муниципального округа, АО «Совкомбанк Страхование», ФИО1, ФИО2, ФИО3 и наследственному имуществу ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО11 о расторжении кредитного договора *** от 00.00.0000, взыскании задолженности по кредитному договору *** от 00.00.0000 в размере 827 048,27 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 41 540,97 рублей, процентов за пользование кредитом по ставке <*****>% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 00.00.0000 по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 00.00.0000 по дату вступления решения суда в законную силу, а также просит обратить взыскание на предмет залога – ...., находящаяся в ...., в ...., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цены в размере 1 620 000,00 рублей.

В обоснование требований указано, что 00.00.0000 ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица 01.09.2014 ОГРН <***>.

00.00.0000 полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены, как ПАО «Совкомбанк».

00.00.0000 между Банком и ФИО12 был заключен кредитный договор ***. По условиям кредитного договора Банк предоставил ФИО13. кредит в размере 735 676,00 рублей, с возможностью увеличения лимита под <*****> % годовых, сроком на 84 месяца.

Согласно п. 1.3. договора залога, кредитный договор *** от 00.00.0000, заключенный между Кредитором и Заемщиком, состоящий из равнозначных по юридической силе и применяющихся в совокупности разделов «Индивидуальных условий предоставления кредита в ПАО «Совкомбанк» с условием последующего предоставления залога в виде недвижимого имущества и «Общих условий предоставления кредитов под залог в ПАО «Совкомбанк», с условием на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости)». Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

В соответствии с п. 17. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 1 «Предмет залога» п. 1.5 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является - помещение, общая площадь 59.3 кв.м., расположенное по адресу: 624186, ...., кадастровый ***, принадлежащий ФИО4 на праве собственности, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» со дня государственной регистрации залога (ипотеки).

Заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Заемщику.

Просроченная задолженность по ссуде и по процентам возникла 00.00.0000, на 00.00.0000 суммарная продолжительность просрочки составляет 134 дня.

По состоянию на 00.00.0000 задолженность по кредитному договору *** составляет 827 048,27 рублей, из которых: 92 541,04 рублей – просроченные проценты; 733 119,63 рублей – просроченная судна задолженность; 1 387,60 рублей – просроченные проценты на просроченную ссуду.

В соответствии с п. 6.2. Общих условий, в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Договору, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

В силу п. 5.4.3 Общих условий, в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном возврате кредита в течение 30 дней, считая со дня предъявления кредитом требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на объект недвижимости, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору.

Согласно п. 2.3.2 договора залога, «Залогодержатель» обратить взыскание на предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, либо при невыполнении залогодателем любой из обязанностей (обязательств), предусмотренных действующим законодательством и/или настоящим договором, а также получить удовлетворение своих денежных требований (включая требования по возврату суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки, возмещению других расходов по кредитному договору и иных расходов) из стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

В соответствии с п. 4.9, при обращении взыскания на предмет залога требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости предмета залога в судебном порядке.

Согласно п. 1.6 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет 1 620 000,00 рублей.

Поскольку заключенный истцом и заемщиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу.

00.00.0000 ФИО4 умер.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле, на основании ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве ответчиков привлечены администрация Невьянского муниципального округа, АО «Совкомбанк Страхование», ФИО1, ФИО2, ФИО3.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Невьянского муниципального округа представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 00.00.0000 между ПАО «Совкомбанк» и ФИО4 был заключен кредитный договор ***, согласно которому последнему предоставлены истцом в кредит денежные средства в размере 735 676,00 рублей, на срок 84 месяца, под 28,4% годовых.

С целью обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между ПАО «Совкомбанк» и ФИО4 был заключен договор залога, предметом которого является квартира *** находящаяся в доме *** по ул...., в ..... Залоговая стоимость данного жилого помещения составила 1 620 000,00 рублей.

Истец выполнил обязательства, предусмотренные заключенным договором, что подтверждено выпиской по счету.

В силу ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

На основании п. 1 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу с п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

00.00.0000 ФИО4 умер.

Размер задолженности по кредитному договору *** от 00.00.0000, по состоянию на 00.00.0000, составляет 827 048,27 рублей, из которых: 92 541,04 рублей – просроченные проценты; 733 119,63 рублей – просроченная судна задолженность; 1 387,60 рублей – просроченные проценты на просроченную ссуду.

Представленный истцом расчет задолженности, судом проверен, не вызывал сомнений в достоверности, стороной ответчика не оспорен.

Согласно ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с п. 2 ст. 339 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.

В силу 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещения необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

На основании ст. ст. 348-350 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно п. 1 ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке) имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным федеральным законом.

Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, определены ст. 54 Закона об ипотеке.

Подпунктом 4 пункта 2 указанной статьи предусмотрено, что, принимая решение об обращении взыскания на заложенное по договору об ипотеке имущество, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно сведениям, размещенными на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/), наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

При жизни ФИО4 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: ..... Кадастровая стоимость данного объекта недвижимости составляет <*****> рублей.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. (ст. 1113, ст. 1114)

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (ч. 1). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (ч. 2).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. (ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации)

На основании ст. 1153 и ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным. (пункт 50)

Из справки МБУ УХ ФИО9 от 00.00.0000 следует, что в спорном жилом помещении был зарегистрирован только ФИО4.

В служебной записке *** от 00.00.0000 начальник Управления населенными пунктами ФИО6 указал, что в результате осмотра 00.00.0000 квартиры *** по ...., ***, в ...., следов проживания не обнаружено, дверь в квартиру никто не открыл. Следов взлома нет. Со слов ФИО7, проживающего по адресу: ...., в квартире ***, давно никто не проживает, никто не приходит, сын собственника квартиры от вступления в наследство отказался. Слова ФИО7 подтверждает участковый уполномоченный в .... ФИО8.

Допустимых и достоверных доказательств о том, что кто-либо из наследников совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО4, суду не представлено, судом не установлено.

Судом также было установлено, что при заключении кредитного договора, ФИО4 был заключен договор страхования по Программе добровольного коллективного страхования заемщиков кредита ПАО «Совкомбанк» *** согласно которой включен страховой риск «Смерть застрахованного лица, в том числе в результате болезни».

В п. 3 Программы страхования *** указано, что страховщик освобождается от страховой выплаты в результате умышленных действий застрахованного лица.

Из заключения эксперта *** от 00.00.0000 следует, что 00.00.0000 по адресу: ...., обнаружен труп ФИО4, <*****>. Следовательно, смерть ФИО4 не попадает под страховой риск.

Таким образом, учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по данному делу является администрация Невьянского муниципального округа, как собственник выморочного имущества в виде спорной квартиры, в силу закона, а, следовательно, и несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества. В удовлетворении требований к иным ответчикам, следует отказать.

Размер задолженности по кредитному договору *** от 00.00.0000, по состоянию на 00.00.0000 составляет 827 048,27 рублей, из которых: 92 541,04 рублей – просроченные проценты; 733 119,63 рублей – просроченная судна задолженность; 1 387,60 рублей – просроченные проценты на просроченную ссуду.

Доводы Администрации о незаконности начисления неустойки, суд отклоняет.

Администрация Невьянского муниципального округа, как наследник выморочного имущества, отвечает по долгам умершего ФИО4 в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Таким образом, требования Банка о взыскании неустойки являются правомерными.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что требования истца, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 88, 91, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с Администрации Невьянского муниципального округа в пользу ПАО «Совкомбанк» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 41 540,97 рублей.

Доводы Администрации об отсутствии оснований для взыскания с них расходов по уплате государственной пошлины, суд считает не состоятельными и отклоняет их.

На основании подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков.

При этом приведенная норма закона регулирует отношения, связанные с уплатой или взысканием по результатам рассмотрения дела государственной пошлины в соответствующий бюджет. Вместе с тем, в данном случае истцом ставится вопрос не о взыскании с ответчика государственной пошлины, а о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины, которые истец вынужден был понести для восстановления своих прав.

По смыслу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров.

В соответствии с п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На обязанность возмещения расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, ответчиком - органом государственной власти и другими государственными или муниципальными органами, указывается в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» (пункт 23).

Процессуальное законодательство не содержит исключений для возмещения судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, и в том случае, когда другая сторона в силу закона освобождена от уплаты государственной пошлины.

Рассматриваемая категория спора не относится и к случаям, перечисленным в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которому не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Требования истца удовлетворены, в связи с неисполнением ответчиком, ставшим собственником наследственного имущества заемщика в силу закона, добровольно обязательств по кредитному договору после смерти наследодателя.

Следовательно, Администрация Невьянского муниципального округа, являясь ответчиком по делу, имущественные исковые требования к которому удовлетворены, не освобождается от компенсации истцу понесенных им расходов по уплате государственной пошлины, в соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор *** от 00.00.0000, заключенный между публичным акционерным обществом ПАО «Совкомбанк» и ФИО4.

Взыскать с Администрации Невьянского муниципального округа в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору *** от 00.00.0000 по состоянию на 00.00.0000, включительно, в размере 827 048,27 рублей (92 541,04 рублей – просроченные проценты; 733 119,63 рублей – просроченная судна задолженность; 1 387,60 рублей – просроченные проценты на просроченную ссуду) и расходы по уплате государственной пошлины в размере 41 540,97 рублей.

Взыскать с Администрации Невьянского муниципального округа в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 28,4% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 00.00.0000 по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Администрации Невьянского муниципального округа в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 00.00.0000 по дату вступления решения суда в законную силу.

Общая сумма задолженности, подлежащая взысканию с Администрации Невьянского муниципального округа не должна превышать стоимости перешедшего к ним наследственного имущества после смерти ФИО4, 00.00.0000 года рождения, умершего 00.00.0000.

Обратить взыскание на предмет залога – помещение, общая площадь <*****> кв.м., расположенное по адресу: ...., кадастровый ***, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цены в размере 1 620 000,00 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательное форме путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.

Судья: И.Н. Уфимцева

<*****>

<*****>