Решение № 2-3973/2021 2-3973/2021~М-3393/2021 М-3393/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-3973/2021

Дело № 2-3973/2021

УИД 50RS0052-01-2021-004685-63


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года гор. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

с участием прокурора – помощника Щелковского городского прокурора Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания Скорых Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ревинского ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ревинский ФИО11 уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО1 ФИО12 прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на основании Постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество (иное имущественное право), зарегистрированное на должника от 04.07.2019 года №, Акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 04.07.2019 года.

Ответчик ФИО1 ФИО13 зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, расположенной по указанному адресу, в качестве бывшего собственника.

В настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования ФИО1 ФИО14 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 ФИО15 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен по последнему месту жительства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица - МУ МВД России «Щелковское» не явился, надлежаще извещен по последнему месту жительства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования о прекращении ответчика права пользования жилым помещением обоснованными, исследовав материалы дела, оценив предствленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Жилые помещения предоставляются в безвозмездное пользование по правилам, установленным ст. ст. 689 - 701 главы 36 ГК РФ.

Согласно п.1,2 ст. 689 Гражданского Кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истец Ревинский ФИО16 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании Постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество (иное имущественное право), зарегистрированное на должника от 04.07.2019 года № Акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 04.07.2019 года.

Ответчик ФИО1 ФИО17 зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, расположенной по указанному адресу, в качестве бывшего собственника.

В настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истец возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчика на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

По аналогии закона подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования Ревинского ФИО18 к ФИО1 ФИО19 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ревинского ФИО20 к ФИО1 ФИО21 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Ванеева