Решение № 2А-359/2020 2А-359/2020~М-269/2020 М-269/2020 от 1 июля 2020 г. по делу № 2А-359/2020

Дело №2а-359/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи И.С. Леккеревой,

при секретаре В.А. Ратько,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 в интересах которого действует Государственное бюджетное стационарное учреждение социального обслуживания «Психоневрологический интернат «Черемушки» к Управлению Росреестра по Республике Карелия о признании решения незаконным, возложении обязанности совершить определенные действия,

установил:

Административный истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями по тем основаниям, что в судебном порядке за ФИО1 признано право собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом по адресу: ... и 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1147 кв.м, расположенного по адресу: .... Истец обратился за регистрацией права собственности на указанное имущество в Управление Росреестра по РК, однако регистрация права собственности на долю в земельном участке была приостановлена по причине того, что согласно сведениям ЕГРН на земельный участок уже зарегистрировано право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве и на 1/3 долю в праве за иными лицами. Истец просит признать приостановление государственной регистрации права собственности незаконной, обязать ответчика произвести государственную регистрацию 1/3 доли в праве собственности на указанный земельный участок.

Стороны, заинтересованное лицо ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заинтересованное лицо ФИО3 в судебном заседании указала на то, что является собственником доли на участок и дом.

Суд, заслушав заинтересованное лицо, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Прионежского районного суда РК от 07.12.2017, вступившим в законную силу 15.01.2018, включен в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего 08.03.2001, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1147 кв.м., расположенного по адресу: .... Признано право собственности ФИО11., ФИО1, ФИО12 в порядке наследования по 1/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1147 кв.м., расположенным по адресу: ....

хх.хх.хх г. в ЕГРН на основании указанного решения суда было зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО11 и ФИО12 по 1/3 доли за каждым на указанный земельный участок. хх.хх.хх г. с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности - 1/3 доли в праве обратилась ФИО16., действующая по доверенности от ФИО11.

хх.хх.хх г. за ФИО11 была зарегистрирована 1/3 доля в праве собственности на указанный земельный участок.

хх.хх.хх г. в ЕГРН на основании договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от хх.хх.хх г., удостоверенного нотариусом, внесена запись о государственной регистрации права общей долевой собственности на 2/3 доли в праве собственности ФИО16 на земельный участок с кадастровым номером 10:20:0020108:99.

хх.хх.хх г. истец обратился за регистрацией права собственности за ФИО1 на 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №.

Регистрация права собственности на долю в земельном участке была приостановлена по причине того, что согласно сведениям ЕГРН на земельный участок уже зарегистрировано право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве и на 1/3 долю в праве за иными лицами.

В соответствии с частями 1,2,3 ст. 3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 № 457 органом регистрации прав, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на территории Республики Карелия является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Карелия.

Согласно части 1 статьи 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном данным Федеральным законом порядке.

К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 2 части 4 статьи 18).

Действительно, из материалов дела усматривается, что ответчиком была произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на 2/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 10:20:0020108:99. В то время как за ФИО2 в судебном порядке было признано право собственности на 1/3 долю в указанном участке. В последующем ФИО2 распорядилась своей долей, на основании договора дарения право собственности на 2/3 доли в земельном участке возникло у ФИО3

Из разъяснений содержащихся в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (п. 53 указанного постановления).

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что административным истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, который не может привести к его восстановлению. При этом истец не лишен возможности обратиться за защитой нарушенных прав и законных интересов в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством.

Руководствуясь ст.ст. 226-227 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

решил:

административное исковое заявление оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.С.Леккерева

Мотивированное решение составлено 13 июля 2020 года.