Решение № 2-494/2018 2-494/2018~М-400/2018 М-400/2018 от 1 ноября 2018 г. по делу № 2-494/2018

КОПИЯ:

Дело № 2-494/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2018 года г.Щучье

Щучанский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи - Макаровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания - Быстрицкой Т.В.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование иска указал, что его бабушке З.З.Т, на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 27,8 кв.м. и земельный участок, общей площадью 615 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, о чем имеется договор купли- продажи б/н от 25.10.1991г. З.З.Т, проживала в указанном доме до дня своей смерти – ДД.ММ.ГГГГг. После смерти бабушки все родственники решили, что дом и земельный участок перейдет в его собственность, так как он ухаживал за бабушкой, проживал с ней. После смерти бабушки он продолжает проживать в спорном жилом доме, обрабатывает земельный участок. К нотариусу для оформления наследства он не обращался. Ответчики по делу – наследники первой очереди, не желают принимать наследство после смерти бабушки, отказались от своих долей в наследстве в его пользу. Он фактически принял наследство после смерти бабушки, так как зарегистрирован в спорном жилом доме, проживает в нем, несет бремя содержания недвижимого имущества. В настоящее время в доме необходимо производить ремонт, поэтому ему необходимы правоустанавливающие документы на его имя. Просит признать за ним право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти его бабушки З.З.Т,, умершей ДД.ММ.ГГГГ., а именно: на жилой дом, общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым №, и земельный участок, общей площадью 615 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие с участием его представителя, исковые требования поддерживал.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ответчики ФИО3 и ФИО4 просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что согласны с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица Администрации г. Щучье Курганской области в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Щучанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве указывал, что государственная регистрация прав на спорное недвижимое имущество +не производилась. Истец с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – нотариус Щучанского нотариального округа Курганской области ФИО8 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, З.З.Т,, ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти №І-БС № от 11.03.2008г., л.д.13).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является внуком З.З.Т,, его родители - ФИО9 (дочь умершей З.З.Т,) и ФИО10 (свидетельство о рождении І –БС № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.15). После заключения брака с ФИО10 22.01.1981г., мать истца ФИО9 сменила фамилию на – «Кочкина», (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии І-БС №, л.д.17).

Жилой дом общей полезной площадью 27,8 кв.м., в том числе жилой площадью 14,4 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежал З.З.Т, на основании договора купли- продажи от 25.10.1991 года. Договор удостоверен нотариусом Щучанского нотариального округа, зарегистрирован в БТИ г. Щучье (л.д.8).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.12.2017г., жилой дом общей полезной площадью 27,8 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>, имеет кадастровую стоимость 92 348,26 руб., (л.д.11). В дело предоставлен кадастровый паспорт жилого дома (л.д.12).

Земельный участок с кадастровым №, площадью 615 кв.м., по адресу: <адрес>, имеет кадастровую стоимость 90 884,70 руб., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, (кадастровый паспорт земельного участка от 28.05.2015г. №, л.д.10).

После смерти З.З.Т, открылось наследство на жилой дом и земельный участок площадью 615 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Как установлено, наследниками по закону первой очереди после смерти З.З.Т, являются её дети – ответчики по делу ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые не желают принимать наследство, отказываются от своих долей в наследстве в пользу истца ФИО2

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Из положений ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

Истец после смерти бабушки фактически принял наследство, открыто и добросовестно владеет недвижимым имуществом, как своей собственностью, несет бремя его содержания, с сентября 1992г. по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом доме, что подтверждено выпиской из домовой книги, (л.д.18-20).

Согласно справки № 1976 от 31.08.2018г., выданной Администрацией г. Щучье Курганской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, являющийся внуком З.З.Т,, умершей ДД.ММ.ГГГГ., по день смерти совместно проживал с З.З.Т, по адресу: <адрес>, продолжает проживать по выше указанному адресу по настоящее время (л.д.23).

По сообщению нотариуса Щучанского нотариального округа Курганской области № 879 от 21.09.2018г., наследственное дело к имуществу З.З.Т,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГг., в производстве нотариуса не имеется.

Суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство после смерти бабушки, следил за сохранностью недвижимости, обрабатывал земельный участок, несет бремя содержания недвижимого имущества, тем самым вступил в права наследства. Доказательств обратного суду не представлено. Другие наследники ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не желают принимать наследство после смерти З.З.Т,, отказываются от своих долей в наследстве в пользу истца.

Суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти его бабушки З.З.Т,, умершей ДД.ММ.ГГГГ а именно: на жилой дом, общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым №, и земельный участок, общей площадью 615 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем д. <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым №, и земельный участок, общей площадью 615 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.

Судья п/п Е.А. Макарова

«КОПИЯ ВЕРНА» Судья Е.А.Макарова