Решение № 02-13755/2025 02-1823/2026 02-1823/2026(02-13755/2025)~М-10455/2025 2-1823/2026 М-10455/2025 от 4 марта 2026 г. по делу № 02-13755/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 марта 2026 года адрес

Судья Пресненского районного суда адрес фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1823/2026 по иску ФИО1 и ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес о восстановлении на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о восстановлении на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, в котором ссылались на незаконность учёта ответчиком в уровне их жилищной обеспеченности как очередников с 2005 г. части площади квартиры не проживающего с истцами неочередника фио (супруга истицы ФИО1) по адресу: Москва, адрес, находящейся в его собственности с 28.02.2006 г. по договору передачи в собственность в порядке приватизации от 30.11.2005 г.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, доверили ведение дела представителю по доверенности фио,.

Ответчик Департамент городского имущества адрес о месте и времени судебного заседания извещен, представитель ДГИ Москвы по доверенности представил возражения на иск.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещён, доверил участие в деле своему представителю фио, который в судебное заседание явился и просил исковые требования удовлетворить.

Изучив материалы дела и учётного дела, суд приходит к следующему.

Истцы в составе семьи из 2 чел. проживают в комнате № 1 площадью жилого помещения 22,43 кв. м в трёхкомнатной квартире по адресу: адрес, находящейся в собственности ФИО1

Распоряжением Управы адрес от 24.03.2005 г. № 163-р истцы приняты на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий (учётное дело № 51-01-951300-2005-0025.0).

С 30.04.2008 г. ФИО1 состоит в браке с фио, проживающим в квартире по адресу: адрес площадью жилого помещения 63,3 кв. м, находящейся в его собственности с 28.02.2006 г. по договору передачи в собственность в порядке приватизации от 30.11.2005 г.

Распоряжением ДГИ Москвы от 17.07.2025 г. № 81850 истцы сняты с жилищного учёта в связи с обеспеченностью, по мнению ответчика, площадью жилого помещения по норме предоставления.

Сочтя распоряжение ДГИ Москвы незаконным в связи с ошибочным учётом в уровне своей жилищной обеспеченности площади квартиры фио, на которую не имеет права никто из истцов – очередников, они обратились с иском в суд.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Право граждан на жилище обеспечивается в Москве способами, предусмотренными федеральным и московским законодательством. Право московских очередников на получение жилья обеспечивается предоставлением им жилых помещений, находящихся в собственности Москвы, в порядке и на условиях, установленных законами и иными правовыми актами Москвы, путем содействия гражданам в приобретении или строительстве жилых помещений за счет собственных или иных средств (часть 2 ст. 1 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес» от 27.01.10 г. № 2 (далее – Основы)).

Одна из задач жилищной политики адрес - предоставление гражданам жилых помещений по договорам соцнайма, найма, безвозмездного пользования, иным договорам в порядке и на условиях, установленных федеральным законодательством, законами и иными правовыми актами адрес (пункт 4 ч. 2 ст. 2 Основ).

В силу части 2 ст. 6 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ граждане, принятые на жилищный учёт учет до 1 марта 2005 г., сохраняют право состоять на нём до получения жилья по договору соцнайма. Указанные граждане снимаются с учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие ЖК РФ давали им право на получение жилья по договору соцнайма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам соцнайма предоставляются в порядке, предусмотренном ЖК РФ, с учетом положений настоящей части.

Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 1 ст. 9 Закона адрес «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» от 14.06.2006 г. № 29 (далее – Закон Москвы № 29) в целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.

Из содержания пункта 1 ст. 8 и пункта 1 ст. 9 Закона Москвы № 29 следует, что обеспеченность площадью жилого помещения членов семьи учитывается только при постановке на жилищный учёт.

В силу части 7 ст. 57 ЖК РФ при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

Жилые помещения предоставляются очередникам площадью по норме предоставления с учетом площадей всех жилых помещений или их частей, в отношении которых очередники имеют самостоятельное право пользования или право собственности (пункт 1 ст. 9 и пункты 1, 2 и 4 ст. 20 Закона Москвы № 29).

Из содержания изложенных положений законодательства следует, что при предоставлении жилья очередникам не учитывается площадь жилья неочередников.

Кроме того, в силу частей 1 и 2 ст. 209 ГК РФ правомочия по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом принадлежат только собственнику, который вправе по своему усмотрению распоряжаться им и совершать любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

Более того, в силу части 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ).

Поскольку квартира по адресу: адрес площадью жилого помещения 63,3 кв. м приобретена фио до брака с ФИО1 и по безвозмездной сделке (приватизация), то никто из истцов, очередников, не имеет на неё никаких прав.

Основанием снятия с жилищного учёта пункту 2 части 1 ст. 56 ЖК РФ является улучшение жилищных условий при достижении семьёй очередников уровня обеспеченности площадью жилья по норме предоставления (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27.05.2020 г. № 33-КА20-3).

Уровень жилищной обеспеченности истцов как семьи очередников составляет 22,43 кв. м, т.е. по 11,2 кв. м на каждого, что меньше нормы предоставления в 36 кв. м (18 кв. м х 2), определённой частью 3 ст. 20 Закона Москвы № 29.

Поскольку третье лицо фио с истцами не проживает и на жилищном учёте не состоит, площадь его квартиры учтена в уровне жилищной обеспеченности истцов незаконно, распоряжение о снятии с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий подлежит отмене, а истцы – восстановлению в очереди.

Ссылка представителя ДГИ Москвы на то, что фио признаётся членом семьи истцов независимо от раздельного проживания, в связи с чем площадь его жилья также подлежит учёту в уровне жилищной обеспеченности истцов, не соответствует положениям части 1 ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 34, 36 СК РФ и частей 1 и 2 ст. 209 ГК РФ.

Другие возражения представителя ДГИ Москвы сводятся к субъективной оценке доказательств и не свидетельствуют о законности оспариваемого распоряжения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес о восстановлении на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий удовлетворить.

Признать незаконным распоряжение Департамента городского имущества адрес от 17.07.2025 г. № 81850 о снятии ФИО1 и ФИО2 с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Обязать Департамент городского имущества адрес восстановить ФИО1 (паспортные данные) и ФИО2 (паспортные данные) на учёте граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, как очередников 2005 г.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Пресненский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2026 года

фио Семенченок