Решение № 2-1783/2017 2-1783/2017(2-8623/2016;)~М-8117/2016 2-8623/2016 М-8117/2016 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-1783/2017

Дело № апреля 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Юбилейное-Ручьи» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок №- МОК площадью 200 кв.м., расположенный в СНТ «Юбилейное-Ручьи» в районе массива ФИО1 <адрес>.

В обосновании требований указал, что является членом СНТ «Юбилейное-Ручьи» и собственником земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу.

В 1994г. ему был предоставлен в собственность дополнительный земельный участок площадью 200 кв.м., примыкающий к основному земельному участку, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии ЛО -04-01-024065 от 15.03.1994г.

С 1996г. по настоящее время он пользуется дополнительным земельным участком, оплачивает членские взносы.

При обращении в Управление Росреестра по <адрес> за регистрацией права собственности им были предоставлены свидетельство о праве собственности на землю серии ЛО -04-01-024065 от 15.03.1994г., вкладыш к нему, а также межевой план.

В регистрации права собственности было отказано. Полагая свои права нарушенными, истец обратился с настоящими требованиями в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 требования поддержал.

Представители ответчика - СНТ «Юбилейное-Ручьи» и 3-го лица – Управления Росреестра по <адрес>, извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Установлено, что постановлением администрации ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № СНТ «Юбилейное-Ручьи» передан для ведения садоводства в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок общей площадью 70,0 га.

Установлено также, что ФИО2 является членом СНТ «Юбилейное-Ручьи» с 1999 г.

Из представленного в материалы дела вкладыша к свидетельству о праве собственности на землю серии ЛО-04-01-024065 от 15.03.1994г. и справки СНТ «Юбилейное-Ручьи» усматривается, что в собственность истцу в 1996г. был передан земельный участок площадью 500 кв.м. Кроме того, с 1996г. истец пользуется дополнительным земельным участком, прилегающим к основному, площадью 200 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.07.2014г. за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок № МОК площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 47:07:1431030:34, расположенный по адресу: <адрес>, в массив ФИО1, СНТ «Юбилейное-Ручьи», уч. 19 МОК.

В соответствии со ст. ст. 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации.

Согласно пункта 3 ст. 39.5 предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В материалах дела не имеется доказательств того, что спорный земельный участок был образован в результате раздела земельного участка, предоставленного СНТ «Юбилейное-Ручьи» в соответствии с проектом межевания территории, отсутствует также решение общего собрания членов СНТ «Юбилейное-Ручьи» о передаче испрашиваемого истцом земельного участка ему в собственность.

Пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации определяет, что земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Однако, кадастровый паспорт на земельный участок площадью 200 кв.м., испрашиваемый в собственность, в материалы дела не представлен, что свидетельствует о том, что спорный земельный участок, как объект права отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований к СНТ «Юбилейное-Ручьи» о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в массив ФИО1, СНТ «Юбилейное-Ручьи», уч. 19 - МОК.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья