Решение № 2-273/2026 2-273/2026~М-178/2026 М-178/2026 от 2 апреля 2026 г. по делу № 2-273/2026

27RS0015-01-2026-000253-67

№2-273/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2026 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Шанаурина Е.С.

при секретаре Ярош А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ИКС-Ванино» к ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законных представителей: ФИО1 и ФИО4, о взыскании задолженности по оплате услуг за теплоснабжение и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ИКС-Ванино» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг за теплоснабжение и горячее водоснабжение, указав, что ООО «ИКС - Ванино» является теплоснабжающей организацией и оказывает услуги в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории рп. Ванино Ванинского района Хабаровского края, действующей на основании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения, расположенных в границах городского поселения «Рабочий посёлок Ванино», находящихся в собственности Хабаровского края, от 21.09.2021, приступившей к исполнению своих функций с 01.11.2021. РФ. ФИО1, являясь собственником жилого помещения по адресу <адрес>, обязанность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения исполняла ненадлежащим образом, вследствие чего образовалась задолженность с ноября 2021 г. по январь 2026 г. в сумме 127106,55 рублей, пени в размере 60308,95 рублей.

Просили взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ИКС-Ванино» задолженность по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с ноября 2021 г. по январь 2026 г. в сумме 127106,55 рублей, пени в размере 60308,95 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6622 рублей; а также взыскать пени с 20.02.2026 г. по день фактического исполнения решения суда.

Определением от 17 марта 2026 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законных представителей: ФИО1 и ФИО4.

Представитель истца ООО «ИКС-Ванино» ФИО5 в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно ходатайства просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не прибыла, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно представленному отзыву, возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку право собственности на жилое помещение, по которому взыскивается задолженность по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение, зарегистрировано за ней и ее несовершеннолетними детьми с 19.06.2023 г., также просит снизить размер пени, и отказать в начислении пени по день фактического исполнения решения суда, в связи трудным материальным положением.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Суд, руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги.

Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 08.12.2021 N 39/43 установлены тарифы на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) для потребителей общества с ограниченной ответственностью "Интеллектуальные Коммунальные Системы Ванино" в Ванинском муниципальном районе на 2021 - 2026 годы.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «ИКС - Ванино» является теплоснабжающей организацией и оказывает услуги в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории п. Ванино Ванинского района Хабаровского края, действующей на основании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения, расположенных в границах городского поселения «Рабочий посёлок Ванино», находящихся в собственности Хабаровского края, от 21.09.2021, приступившей к исполнению своих функций c 01.11.2021 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственниками жилого помещения - квартиры по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ являются: ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/3 доли в праве собственности, каждый.

Как следует из искового заявления и расчетов с лицевыми счетами за период с ноября 2021 г. по январь 2026 г. оплата за теплоснабжение и горячее водоснабжение вышеуказанного жилого помещения надлежащим образом не осуществлялась, вследствие чего, образовалась задолженность в сумме 127106,55 рублей, пени в размере 60308,95 рублей.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Родителями несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО4

Пунктом 3 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 399 Гражданского кодекса Российской Федерации субсидиарная ответственность представляет собой дополнительный вид ответственности, механизм реализации которого защищает интересы субсидиарного должника от обращения к нему с иском в случаях, когда основной должник в состоянии исполнить обязательство.

Таким образом, исходя из приведенных выше норм права, обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий, в том числе применительно к обязанности по оплате коммунальных услуг, лежит на их родителях (лицах, их заменяющих).

На основании изложенного, с ФИО1 и ФИО4 подлежат взысканию расходы на оплату коммунальных услуг (ГВС и отопление) за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку именно ФИО1 и ФИО4 несут обязанность по оплате коммунальных услуг за своих детей, учитывая, что наличие у несовершеннолетних в спорный период самостоятельного заработка - не подтверждено.

Учитывая вышеизложенное, задолженность за жилищно-коммунальные услуги (ГВС и отопление), в размере 72557,02 рублей, начисленная за период с 19.06.2023 г. (с момента регистрации права собственности) по январь 2026 г. подлежит взысканию в следующем порядке: с ФИО1 – 48371,34 рублей, с ФИО4 – 24185,67 рублей.

В соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п 6.5. ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги, за период с 19.06.2023 г. (с момента регистрации права собственности) по январь 2026 г. были начислены пени в размере 52730,55 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Разрешая требования истца о взыскании пени, начисленной на задолженность по оплате за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о ее несоразмерности последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, снижает общий размер пени по ст. 333 ГК РФ с учетом всех обстоятельств по делу, степени вины ответчиков, до 1500 рублей, подлежащей взысканию в следующем порядке: с ФИО1 – 1000 рублей, с ФИО4 – 500 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая положения ч.1 ст.98 ГПК РФ и разъяснения Верховного суда РФ, изложенные в п.21 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» и абзаца 3 п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 года №81 «О некоторых вопросах применения ст. 333 ГК РФ», в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 4000 рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям, в долевом порядке: с ФИО1 - 2667 рублей, с ФИО4 – 1333 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «ИКС-Ванино» к ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законных представителей: ФИО1 и ФИО4, о взыскании задолженности по оплате услуг за теплоснабжение и горячее водоснабжение, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, 270-013), в пользу ООО «ИКС-Ванино» (адрес: <адрес> ИНН <***>, свидетельство о регистрации от 04.10.2019г.) задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 19 июня 2023 года по 31 января 2026 года в сумме 48371 рубль 34 копейки, пени в размере 1000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2667 рублей 00 копеек, итого 52038 (пятьдесят две тысячи тридцать восемь) рублей 34 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ИКС-Ванино» пени в связи ненадлежащим исполнением обязанности по оплате услуг по оплате услуг за теплоснабжение и горячее водоснабжение, начиная со 20.02.2026 г. по день фактической оплаты взысканной настоящим решением суда задолженности (48371 рубль 34 копейки), в порядке, установленном п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, по день фактической оплаты долга.

Взыскать с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, 270-013), в пользу ООО «ИКС-Ванино» (адрес: <адрес> края <адрес> оф. 13, ИНН <***>, свидетельство о регистрации от 04.10.2019г.) задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 19 июня 2023 года по 31 января 2026 года в сумме 24185 рублей 67 копеек, пени в размере 500 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1333 рублей 00 копеек, итого 26018 (двадцать шесть тысяч восемнадцать) рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «ИКС-Ванино» пени в связи ненадлежащим исполнением обязанности по оплате услуг по оплате услуг за теплоснабжение и горячее водоснабжение, начиная со 20.02.2026 г. по день фактической оплаты взысканной настоящим решением суда задолженности (24185 рублей 67 копеек), в порядке, установленном п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, по день фактической оплаты долга.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Шанаурина Е.С.

(мотивированное решение изготовлено 03.04.2026 г.)