Решение № 2-221/2017 2-221/2017~М-201/2017 М-201/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-221/2017

Дело № 2-221/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Васильева С.В.,

при секретаре Прокопьевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Медведевского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к администрации Медведевского сельского поселения о признании права собственности на комнату НОМЕР в квартире НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС площадью <данные изъяты> кв.м..

Требования мотивировал тем, что его мама ФИО. на основании договора передачи жилых квартир в собственность граждан от ДАТА, заключенного между <данные изъяты> и ней, имела на праве собственности вышеуказанную комнату площадью <данные изъяты> кв.м. ДАТА ФИО. умерла. Он своевременно обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, заведено наследственное дело. Нотариус в свою очередь направила его в ОблЦТИ, так как по факту его мама занимала комнату, кухню и вспомогательные помещения, а именно часть кладовки и часть коридора. После проведения кадастровых работ была определена площадь занимаемой ФИО. комнаты – <данные изъяты> кв.м. В результате переустройства помещения с согласия администрации Медведевского сельского поселения (распоряжения НОМЕР от ДАТА) комнате присвоен адрес: комната НОМЕР в квартире НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС. Его мама – ФИО пользовалась данной недвижимостью более <данные изъяты> лет, а именно площадью <данные изъяты> кв.м. Просит признать за ним право собственности на комнату НОМЕР в квартире НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС в порядке наследования после умершей ДАТА ФИО.

Истец ФИО., представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования поддержали, по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – администрации Медведевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 44), в ходатайстве от ДАТА указал на согласие с исковыми требованиями, просил дело рассмотреть без участия представителя (л.д. 41).

Суд в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил о рассмотрении дела в отсутствии лиц, не явившихся в судебное заседание.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии договора передачи квартир в собственность граждан, видно что ФИО. умершая ДАТА (л.д. 9) являлась собственником жилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 10, 11). Согласно завещания, удостоверенного специалистом Медведевского сельсовета Кусинского района Челябинской области от ДАТА ФИО. указанную недвижимость завещала своему сыну – ФИО1

Из ответа нотариуса нотариального округа Кусинского муниципального района Челябинской области ФИО3 по заявлению наследника ФИО1 заведено наследственное дело на имущество, оставшееся после смерти ФИО., умершей ДАТА (л.д. 19).

В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта от ДАТА (л.д. 13-16), заключение кадастрового инженера (л.д. 17), согласно которому комната НОМЕР общей площадью <данные изъяты> кв.в. образована в результате переустройства комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и присоединения к комнате площадью <данные изъяты> кв.м., а также согласие Главы администрации Медведевского сельского поселения от ДАТА на переустройство и перепланировку квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 20), решение НОМЕР от ДАТА Главы администрации Кусинского муниципального района о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения (л.д. 21), копия распоряжения о присвоении адресов комнатам в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 24), из которых видно, что ФИО действительно занимала комнату большей площади, фактическая площадь которой составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу пункта 2 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из объяснений свидетелей ФИО., ФИО., материалов дела видно, что истец ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о вступлении во владение наследственным имуществом, принял меры к обеспечению его сохранности; данные обстоятельства свидетельствуют о принятии ФИО1 наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО. При этих обстоятельствах предъявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДАТА в АДРЕС право собственности на недвижимое имущество в перепланированном виде – комнату НОМЕР, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.В. Васильев