Решение № 2-1520/2026 2-1520/2026~М-1027/2026 М-1027/2026 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-1520/2026

Дело № 2-1520/2026

УИД 26RS0001-01-2026-001666-87

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.03.2026 <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Кулиевой Н.В.,

при секретаре Тищенко И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Приоритет» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Приоритет» обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ФИО2 являлся собственником 1/4 доли жилого помещения общей площадью 62,10 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно выписке их реестра наследственных дел дата смерти ФИО2 дата. Право собственности в порядке наследования зарегистрировала мать умершего ФИО1 дата.

Согласно Выписке из реестра лицензии многоквартирный <адрес> от дата находится в управлении управляющей компании ООО УК «Приоритет».

ФИО2 являясь собственником 1/4 <адрес>, общей площадью 62,10 кв.м. не выполнял обязательства по оплате жилой площади.

дата мировым судьей судебного участка <адрес> в отношении ФИО2 вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на дата в размере 21696 рублей 97 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 425 рублей 45 копеек.

дата мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по состоянию на дата, а также расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

дата мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с должника ФИО2 задолженности по оплате ЖКУ за период с дата по дата в размере 84410 рублей 14 копеек, пени в размере 5018 рублей 70 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1441,43 рубля.

дата истец обратился в службу судебных приставов <адрес> с заявлением о возбуждении исполнительного производства в отношении ФИО2

дата истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказав отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ за период с дата по дата в размере 23619 рублей 20 копеек, сумму пени за просрочку платежа в размере 3429 рублей 53 копейки, расходы по оплате госпошлины в размеры 2000 рублей.

дата мировым судьей судебного участка № <адрес> получена выписка их ЕГРН на недвижимое имущество по адресу <адрес>, согласно которой дата право собственности ФИО2 прекращено, выдано свидетельство о праве собственности в порядке наследования ФИО1.

Задолженность ответчика за ЖКУ за период с дата по дата в размере 109186 рублей 19 копеек, размер пени за просрочку платежа составляет 8448 рублей 23 копеек. Ответчик, фактически принявшая наследство не выполняет обязательства по оплате ЖКУ.

Просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Истца ООО УК «Приоритет» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 109 186 рублей 19 копеек; сумму пени за просрочку платежа в размере 8448 рублей 23 копеек.; расходы по оплате госпошлины в размере 4529 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Приоритет» извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, в связи с чем, суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

В судебное заседание ответчик ФИО1, извещеная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела не явились, о причинах не явки суд не уведомлен. Согласно сведениям из официально сайта Почта России извещение о слушании дела возвращено отправителю с отметок «истечение срока хранения).

В силу ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом. В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. № статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иного не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника помещения с момента возникновения права на такое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности). Названные лица несут солидарную с ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.

Согласно пункту 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата №, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Иной срок сторонами не установлен.

Из материалов дела следует, что согласно Выписке из реестра лицензии многоквартирный <адрес> от дата находится в управлении управляющей компании ООО УК «Приоритет».

ФИО2 являлся собственником 1/4 доли жилого помещения общей площадью 62,10 кв.м. по адресу: <адрес>.

В период с дата по дата образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 109186,19 руб., а также задолженность по пени в размере 8 844,23 руб.

ФИО2 умер дата.

На основании ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Правила о прекращении обязательства смертью гражданина рассчитаны на обязательства, носящие личный характер, ибо, по общему правилу, обязательственные правоотношения - имущественного характера, не связанные с личностью должника, не прекращают своего существования со смертью гражданина, а переходят к его наследникам.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

По смыслу пунктов 1 и 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в том числе обязанность погашения кредитной задолженности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно выписке их реестра наследственных дел дата смерти ФИО2 дата. Право собственности в порядке наследования зарегистрировала мать умершего ФИО1 дата.

Согласно материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО2 дата наследникам по закону является его мать ФИО1, которая в июле 2025 года обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1, фактически приняла наследство после умершего сына, следовательно, отвечает по долгам в размере 100675,09 руб. наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Задолженность с дата по дата в размере 8511,1 руб. является долгом ФИО1, а не наследодателя.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате задолженности по коммунальным платежам, наследник, принявший наследство, становится должником, таким образом, несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате задолженности ЖКУ материалы дела не содержат. За период с дата по дата согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на сумму имеющейся задолженности произведен расчет пени. Размер пени за просрочку платежа составляет 8448,23 руб.

Расчет истца стороной ответчиков не оспорен. Контрсчёт в деле отсутствует.

Суд, считает, что размер исковых требований в счет удовлетворения требований истца не превышает размер имущества, перешедшего в порядке наследования в пользу ответчика, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в сумме 4529 рублей.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме, сумма государственной пошлины также подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «Приоритет» (<данные изъяты>) к ФИО1 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Приоритет» в пределах стоимости перешедшего к ФИО1 наследственного имущества ФИО2 на дату смерти (дата) сумму задолженности по оплате за ЖКУ за период с дата по дата год в размере 100675,09 руб., пени в размере 8448,23 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Приоритет» сумму задолженности по оплате за ЖКУ за период с дата по дата год в размере 8511,1 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4529 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено дата.

Судья подпись Н.В. Кулиева

Копия верна. Судья Н.В. Кулиева

Подлинник решения (определения) подшит

в материалах дела №

Судья Н.В. Кулиева