Решение № 2-1122/2024 2-1122/2024~М-924/2024 М-924/2024 от 8 декабря 2024 г. по делу № 2-1122/2024

КОПИЯ

УИД 16RS0007-01-2024-001436-95

Дело № 2-1122/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2024 года г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хафизова М. С.,

при секретаре судебного заседания Шириевой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Арского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Арского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая принадлежала ему на основании договора между ним и Арской МСО «Татагропромстрой», удостоверенного государственным нотариусом Арской государственной нотариальной конторы ТАССР ФИО3, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации Арского райисполкома, согласно которому он приобрел ? долю жилого дома по указанному адресу. В 2014 году указанный дом был разделен на две части и согласно выписки из Единого Государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ? доля жилого дома принадлежащая отцу истца, с ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете состоит как квартира общей площадью 77,9 кв.м. с кадастровым номером №, однако право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. После смерти отца истица фактически приняла наследство, организовала похороны, оплатила расходы погребения, пользуется указанным имуществом. Истица просит признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью 77,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО1 при надлежащем извещении не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Арского муниципального района Республики Татарстан ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Арского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет.

Представители третьих лиц - межмуниципального отдела по Арскому и <адрес>м Управления Росреестра по РТ, АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Нотариус Арского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам по делу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из требований ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Арской МСО «Татагропромстрой» и ФИО2 заключен договор купли-продажи, согласно которому последняя приобрела 1/2 часть жилого кирпичного дома с полезной площадью 156,2 кв.м. и жилой площадью 79,2 кв.м. с надворными постройками: тесовым сараем, тесовыми воротами и забором, расположенным на земельном участке 875 кв.м. по адресу: р.<адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, площадью 77,9 кв.м, вид жилого помещения: квартира.

Как следует из технического паспорта на жилой дом по <адрес>, ФИО2 принадлежит ? доли, ФИО6 – ? доли, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9 по 1/20 доли.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Истица является наследником первой очереди – дочерью умершего.

Согласно наследственному делу №, заведенному после смерти ФИО2, с заявлением о принятии наследства обратились истица ФИО1, а также дочь ФИО10

Как следует из представленного в суд заявления ФИО10, исковые требования ФИО1 она поддержала и просила их удовлетворить.

Согласно абзаца 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Верховным Судом РФ в пункте 59 постановления Пленума № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Право умершего ФИО2 на жилое помещение возникло до вступления в силу Закона о регистрации, на основании договора купли-продажи.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что спорная квартира не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни наследодателю соответствующего требования исполкома снести возведенное строение. От прав на квартиру наследодатель при жизни не отказывался, имел регистрацию по месту фактического проживания, нес бремя содержания дома как собственник, производил оплату налога на дом и земельный участок.

Судом установлены действия истицы ФИО1, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: она вступила во владение указанным имуществом, несет расходы по его содержанию.

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектами недвижимости.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражений не заявил.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество..

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Арского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Арского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на квартир с кадастровым номером №, общей площадью 77,9 кв.м., с жилой площадью 39,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья ___________________М. С. Хафизов

Решение вступило в законную силу «___»___________2024 года

Судья ___________________М. С. Хафизов