Решение № 2-4804/2017 2-630/2018 2-630/2018 (2-4804/2017;) ~ М-5310/2017 М-5310/2017 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-4804/2017

Дело №2-630/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 21 февраля 2018 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Родионовой Т.А.,

при секретаре Кошурове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Гидромеханизатор» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК «Гидромеханизатор» о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что он является членом ГСК «Гидромеханизатор», расположенного по адресу: <адрес>. Его гаражному боксу присвоен №, паевой взнос выплачен полностью. Он имеет членскую книжку ГСК «Гидромеханизатор», оплачивает членские и иные взносы своевременно, задолженности не имеет. Гаражный бокс построен его силами, строительные организации при этом не привлекались. В соответствии с техническим паспортом, изготовленным Ульяновским филиалом «ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», действительная инвентаризационная стоимость гаражного бокса № составляет 63084 руб. ФИО1 получил на свой гаражный бокс технический паспорт. Однако, в настоящее время, осуществить государственный учет и государственную регистрацию права на гаражный бокс № не представляется возможным, поскольку отсутствуют акт ввода в эксплуатацию и проектная документация на здание кооператива. Просит осуществить государственный кадастровый учет и признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Гидромеханизатор».

Судом в порядке ст.43 ГПК РФ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц Агентство госимущества и земельных отношений Ульяновской области, ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1 судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ГСК «Гидромеханизатор», Агентство госимущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явились, имеются отзывы на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает основания приобретения права собственности

В силу п.59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2036) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок под ГСК «Гидромеханизатор» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Гидромеханизатор» имеет на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 7 541 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Генпланом ГСК «Гидромеханизатор» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК.

Согласно справке от 07.11.2017 г. ГСК «Гидромеханизатор», истец является членом ГСК «Гидромеханизатор» с 20.05.2008 г. и собственником гаражного бокса №, пай выплачен полностью.

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Гидромеханизатор» в пользование для строительства гаражей, паенакопления за гаражный бокс выплачены.

Из Устава ГСК «Гидромеханизатор» следует, что предметом деятельности ГСК, как некоммерческой организации, учрежденной на добровольных началах гражданами РФ, является эксплуатация и обслуживание коллективных и личных гаражных боксов,

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс № в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>, по состоянию на 11.12.2017г. общая площадь гаражного бокса 21,7 кв.м., гаражный бокс не введен в эксплуатацию.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о гаражном боксе № в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 132 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По заключению эксперта № от 15.02.2018 г. АНО Орган по сертификации в строительстве «Ульяновскстройсертификация», гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес> требованиям СНиП, градостроительным, противопожарным, санитарным и другим нормам соответствует, и он находится в пределах границ земельного участка ГСК «Гидромеханизатор».

Доказательствами того, что самовольно возведенное нежилое помещение, расположенное в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, не соответствует СНиП и другим требованиям, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд не располагает.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,7 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Родионова