Решение № 2-1150/2017 2-1150/2017~М-1164/2017 М-1164/2017 от 12 октября 2017 г. по делу № 2-1150/2017

Дело № 2-1150/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Логвиновой О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

адвоката Виденмеер Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

13 октября 2017 года

гражданское дело по иску администрации Анжеро-Судженского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Анжеро-Судженского городского округа обратилась в Анжеро-Судженский городской суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что ответчики на основании ордера № являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (общая площадь <...> кв.м.). По указанному адресу согласно справке ООО «УК Жилищник» зарегистрированы три человека. В соответствии с Постановлением администрации Анжеро-Судженского городского округа № от <дата> «Об изъятии земельных участков, жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащим сносу. О сносе многоквартирных домов» <адрес> подлежит расселению и сносу. В связи с расселением вышеуказанного дома ответчикам предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> состоящее из двух комнат, общей площадью – <...> кв.м, что соответствует ст.ст. 86-89 ЖК РФ. Ответчики отказываются от переезда в предоставленную квартиру, до настоящего времени остаются зарегистрированными по <адрес>. В соответствии со ст.ст.85,86,89 ЖК РФ, просит выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от <дата>., на исковых требованиях настаивала, суду дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования полностью признала, суду пояснила, что она и ее сын ФИО3 согласны выселиться и переехать в новую квартиру. ФИО1 ее отец, не видела его около 11 лет, он ушел от матери, не поддерживал с ними отношения, куда уехал - не знает. Ответчик не против его вселения в предоставляемую квартиру

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, исковые требования признал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, на конверте, направленном по последнему известному месту жительства - адресу регистрации: <адрес> имеется отметка «не живет», то есть адресат по указанному адресу не проживает, настоящее место жительство ответчика неизвестно.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, определением Анжеро-Судженского городского суда от 27.09.2017 года, в качестве его представителя был назначен адвокат (л.д. 21).

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – Виденмеер Е.А., адвокат Адвокатского кабинета «<...>» №, ордер № от <дата>.2017г., удостоверение № от <дата>., иск не признала, поскольку не наделена правом на признание иска, ответчик отсутствует, его мнение неизвестно, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что признание иска подлежат принятию, исковые требования – удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Согласно п.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно п.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с положениями ст. 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом установлено, что на основании ордера № ФИО1, ФИО2 являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, жилой площадью <...> кв.м (л.д. 5).

Согласно справке ООО «УК Жилищник», в квартире, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <...> кв.м, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 6).

Постановлением администрации Анжеро-Судженского городского округа № от <дата> «Об изъятии земельных участков, жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу. О сносе многоквартирных домов» в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в соответствии с региональной адресной программой «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2012г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу» на 2013-2017г.г.», земельный участок по <адрес> подлежит изъятию для муниципальных нужд и снести, расположенный на нем дом, признанный решением МВК № от <дата>. аварийным и подлежащим сносу (л.д. 7-10).

В связи с расселением вышеуказанного дома ответчикам предоставлено жилое помещение по адресу<адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью – <...> кв.м, что следует из выписки из постановления администрации Анжеро-Судженского городского округа от <дата>. № «О заселении жилых помещений в многоквартирном доме по <адрес> (л.д. 11).

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы, а ответчики ФИО2 и ФИО3 и проживают в <адрес>

На основании акта межведомственной комиссии <адрес> признан непригодным для проживания и Постановлением администрации Анжеро-Судженского городского округа № от <дата> «Об изъятии земельных участков, жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу. О сносе многоквартирных домов» подлежащим расселению и сносу.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», которым разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, судам надлежит учитывать, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

В рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу на 2013-2017 годы» ответчикам, подлежащим переселению из <адрес>, общей площадью <...> кв.м, расположенной в ветхом жилом доме дома по <адрес>, предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес> состоящее из двух комнат, общей площадью – <...> кв.м.

То есть, квартира, предоставляемая ответчикам взамен признанного аварийным и подлежащим сносу жилого помещения, является благоустроенной, отвечает санитарным нормам, находится в черте <адрес>, равнозначна по количеству комнат, имеет большую площадь ранее занимаемого помещения, квартира отвечает установленным требованиям и не ухудшает условия проживания ответчиков, при этом улучшает их с точки зрения безопасности.

Суд приходит к выводу, что администрация Анжеро-Судженского городского округа выполнила обязательства, предоставив жилое помещение, которое полностью отвечает требованиям ст. 89 ЖК РФ, следовательно, данное обстоятельство повлекло утрату права пользования квартирой по <адрес>

При указанных обстоятельствах, суд находит требования истца законными, обоснованными, принимает признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3 и удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчиков в доход бюджета муниципального образования Анжеро-Судженский городской округ госпошлину в размере 300 рублей, то есть по 100 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Анжеро-Судженского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении, полностью удовлетворить.

Выселить:

ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>,

ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <адрес>,

ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес>,

из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход бюджета муниципального образования Анжеро-Судженский городской округ государственную пошлину в размере 300 рублей, то есть по 100 рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме составлено 18.10.2017 года.