Решение № 2-1604/2018 2-75/2019 2-75/2019(2-1604/2018;)~М-1582/2018 М-1582/2018 от 11 марта 2019 г. по делу № 2-1604/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Тесленко В.А., с участием ст.помощника прокурора Кореновского района – ФИО1, представителя истцов (ответчиков по встречному иску) ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО4, представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – по доверенности – ФИО7, представителя заинтересованного лица – Отдела по вопросам семьи и детства и защите их прав, при администрации МО Кореновский район - ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО2 и ФИО3 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, <..>> года рождения, о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...><...>, выселении их из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения и по встречному иску представителя ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, <..>> года рождения, к ФИО2 и ФИО3 о сохранении за ней и несовершеннолетним ФИО6, <..>> года рождения права пользования жилым помещением и проживания их в жилом помещении, расположенным по адресу <...><...>, до достижения ФИО6, <..>> года рождения, возраста <..>>

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ФИО2 и ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, <..>> года рождения, о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...><...>, выселении их из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что ФИО2 состоял в зарегистрированном браке, с ответчицей ФИО5 Брак между истцом и ответчицей, решением мирового судьи участка <...> Кореновского районного суда, был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...> от <..>>.

Его доверителям ФИО2 и ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности – по ? доли за каждым, домовладение, расположенное по адресу: <...>. Право собственности на ? долю на это домовладение, истец ФИО2, приобрел до заключения брака с ответчиком, на основании «Свидетельства о праве на наследство по завещанию», от <..>>.

После заключения брака в <..>> году истец зарегистрировал в домовладении по адресу: <...>, свою жену ФИО5 и её несовершеннолетнего сына. Ранее ответчица была прописана у своей матери, где жилая площадь позволяет там проживать с сыном, и на сегодняшнее время.

После расторжения брака, на требования истца освободить домовладение и сняться с регистрационного учета, ответчица отказывается добровольно покидать принадлежавшее истцу домовладение и продолжает проживать в нём по адресу: <...>, не имея на то законных оснований, что подтверждается письменным предупреждением «О выселении из жилого помещения» от <..>>.

В тоже время, сама ответчица во время брака, в течение-11 лет, нигде не работала, не несла бремени содержания дома, не осуществляла уход за домом. Родственники ответчицы, которые систематически посещают дом истца, также нигде не трудоустроены, а многие из них, злоупотребляют спиртными напитками. Кроме того, соседями было замечено, что ответчица, вместе с неизвестными людьми, выносила из принадлежащего истцу домовладения какие-то сумки, что подтверждается свидетельскими показаниями. В связи с этим истец опасается за сохранность своего имущества, так как на данный момент он находится в длительном плавании, за рубежом.

К тому же, ФИО5 отказывается оплачивать услуги ЖКХ, о чем она сообщила сыну ФИО2, что также подтверждается скрин-шотом месенжера <...>.

В тоже время, в смс переписке ответчица не раз шантажировала истца в том, что оставит дом принадлежащий истцу открытым и без присмотра, что подтверждается скрин-шотом переписки в месенжера <...>.

В настоящее время, по адресу: <...>, ответчица, остаётся зарегистрированной и там же, проживает со своим сыном.

Без заявления и личного присутствия самой ответчицы, снять ее с регистрационного учета в паспортном столе <...>, не представляется возможным, т.к. истцу было в этом отказано.

Членами его семьи, ответчица и ее сын, с момента расторжения брака не являются, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

Истец ФИО2 не желает встречаться больше с ответчиком, в принадлежащем ему домовладении по адресу: <...>, т.к. ФИО5 обладает неуравновешенным характером, применяет к нему физическую силу, а также не обоснованно пишет на него жалобы и заявления в правоохранительные органы, тем самым пытаясь всячески свести счёты с ним.

Так <..>>, до того как отправиться в плавание, ответчица причинила истцу телесные повреждения, что подтверждается постановлением «по делу об административном правонарушении» от <..>>.

<..>> ФИО5 заведомо ложно сообщила в правоохранительные органы сведения о том, что его доверитель, якобы, хранит незаконно, у себя в домовладении охотничье ружьё, пистолет и патроны к нему, что подтверждается рапортом об обнаружении признаков преступления от <..>>.

К тому же <..>>, ФИО5 сообщила в ОВД по <...> ложные сведения о том, что истец безвестно исчез, хотя она поддерживала с ним связь, что подтверждается этим же рапортом.

Сам истец имеет тяжёлое патологическое заболевание ССО (сердечно сосудистыми отклонениями) вызванное на нервной почве, гипертоническая болезнь 2 стадии, риск ССО 3 (высокий).

Также, его доверитель ФИО3, брат истца ФИО2, обеспокоен судьбой своего брата и, как собственник ? доли жилого дома, где проживает ответчик, со своим сыном, имеет обоснованные сомнения, в сохранности его ? доли жилого помещения и также, в свою очередь, обратился с иском к ответчику о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...><...>, выселении их, из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Его доверители считают, что имеются все основания и доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных их исковых требований и просят суд удовлетворить их.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ст. 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация и проживание в принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом помещении ответчицы, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Так как, ответчица, на неоднократные обращения истцов, не освободила принадлежащий им на праве собственности дом, то на основании п. 1 ст. 35; п. 4 ст. 31 ЖК РФ, она подлежит выселению.

Согласно справки «О плавании» от <..>>, дата увольнения с судна ФИО2 обозначена на <..>>. В связи с этим, по прибытию с рейса ФИО2 не желает возвращаться в принадлежащее в долевой собственности с ФИО3 жилое помещение, которое незаконно занимает ФИО5 После развода, ФИО5 утратила право пользования данным жилым помещением. Однако на данный момент она продолжает там проживать.

Просили суд удовлетворить их исковые требования, указав, в случае удовлетворения их иска об обязанности Отдела миграции ОМВД РФ по <...>, для снятия с регистрационного учета по адресу: <...><...> ФИО5 и ее несовершеннолетнего сына ФИО6, <...>.рождения.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, <...> года рождения, обратился в суд со встречным иском к ФИО2 и ФИО3 о сохранении за ней и ее несовершеннолетним сыном ФИО6, <..>> года рождения, права пользования жилым помещением и проживания их, в жилом помещении, расположенным по адресу <...><...>, до достижения ребенка ФИО6, <..>> года рождения, возраста <...> лет, ссылаясь на то, что ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ответчицей (истцом по встречному иску) ФИО5 Брак между истцом и ответчицей (истцом по встречному иску), решением мирового судьи участка <...> Кореновского районного суда, был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...> от <..>>.

Несовершеннолетний сын истицы по встречному иску ФИО5 - ФИО6 <..>> года рождения, был добровольно вселен ответчиком (истцом по первоначальному иску) в <...> году, в принадлежащее ему жилое помещение, расположенное по адресу: <...> в <...> году вместе с ФИО5, в качестве члена его семьи.

Более 10 лет, несовершеннолетний ФИО6 <..>> года рождения, проживал в данном домовладении, фактически пользовался наравне с ФИО5 и ФИО2 домом и постройками. С <..>>, он был зарегистрирован УФМС России по КК в <...> по данному адресу, что подтверждается копией его паспорта.

ФИО2 как истец в своем исковом заявлении, ссылается на нормы ст.31,34,35 ЖК РФ, однако, ФИО5 считает, что исковые требования его и его брата удовлетворены быть не могут.

Она считает, что расторжение брака, между собственником жилья ФИО2 и ею не влечет прекращения права пользования несовершеннолетним ребенком, жилого помещения, в которое он был вселен с согласия собственника жилого помещения. Такая же позиция, согласуется с требованиями ч.4 ст. 39 СК РФ.

Расторжение брака между истцом и ответчиком, влечет в силу ч.5 ст. 100 и ч.4 ст. 39 ЖК РФ прекращение права пользования жилым помещением у бывшей супруги, ставшей бывшем членом семьи, но, не прекращает права пользования жилы помещением у несовершеннолетнего ребенка ФИО6 <..>> года рождения.

В соответствии с. ч.3 ст. 65 СК РФ, место жительства ребенка определяется по месту жительства одного из родителей.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, допускается сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, при установлении обстоятельств указанных в ч.4 ст. 31 ЖК РФ.

Указанные обстоятельства имеются у ФИО5 и ФИО6, так у них, не имеется иных оснований, для пользования иным жилым помещением, а так же, отсутствует возможность обеспечить себя жилым помещением, по причине своего имущественного положения.

Просил суд, сохранить право пользования жилым помещением по адресу: <...> за ее несовершеннолетним ребенком ФИО6, <..>> года рождения, до достижения им совершеннолетия, а также сохранить право пользования жилым помещением по адресу <...> за ФИО5 как законного представителя несовершеннолетнего ФИО6 до достижения им возраста <...> лет. Отказать полностью ФИО2 и ФИО3 в удовлетворении первоначального иска к ФИО5

В судебном заседании представитель истцов (ответчиков по встречному иску) ФИО2, ФИО3 настаивал на удовлетворении исковых требований своих доверителей, возражал против удовлетворения встречных исковых требований ФИО5, ссылаясь на то, что ответчик ФИО5 было известно, что дом, в котором она проживает с сыном, находится в общедолевой собственности по ? доли за каждым за ФИО2 и ФИО3 Кроме того, между сторонами, был заключен брачный контракт, по которому, ФИО5 не претендовала на жилье его доверителя. Считает, что ФИО2 не вправе проживать со своим сыном в доме, принадлежащем его доверителям.

В судебном заседании представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, <..>> года рождения, возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2 и ФИО3, настаивал на удовлетворении встречных исковых требований своего доверителя ФИО5, ссылаясь на то, что его доверитель не имеет на праве собственности другого жилья, в случае удовлетворения исковых требований ФИО2, ФИО3, она и сын окажутся на улице, в связи с чем, имеются основания удовлетворить их встречные исковые требования, сохранив за ней и ее сыном, право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО2, ФИО3 и сохранить за ними право проживания в этом помещении до достижения ребенка ФИО6 возраста <...> лет.

В судебном заседании ст. помощник прокурора <...> полагал исковые требования представителя ФИО2, ФИО3 удовлетворить, поскольку, ФИО5 и ее ребенок не являются членами семьи истцов, ей было известно, что по брачному контракту, в случае расторжения брака, она не имеет права претендовать на жилье ФИО2, ФИО3. Однако, поскольку, ФИО5 и ее ребенку необходимо подыскать жилое помещение для проживания и регистрации, полагал необходимым предоставить им срок до <..>>., для подыскания такого жилого помещения, после чего выселить их из занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица - Отдела по вопросам семьи и детства администрации МО <...> полагал удовлетворить исковые требования представителя истцов ФИО2, ФИО3 о признании ФИО5 и ее сына утратившими право пользования жилым помещением, и выселении их из занимаемого жилого помещения, отказав ФИО5 в удовлетворении ее встречных исковых требований. Считает также необходимым согласиться с доводами ст. помощника прокурора <...> о предоставлении ФИО5 и ее сыну срока для подыскания жилого помещения.

Представитель заинтересованного лица – Отдела миграции ОМВД РФ по <...> в судебное заседание не явился, в представленном им суду ходатайстве, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав доводы представителя истцов (ответчиков по встречному иску) ФИО2, ФИО3, настаивавшего на удовлетворении исковых требований его доверителей, возражавшего против удовлетворения встречного иска представителя ФИО5, представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, <..>> года рождения, возражавшего против удовлетворения исковых требований представителя ФИО2, ФИО3, настаивавшего на удовлетворении встречного иска его доверителя ФИО5, представителя заинтересованного лица - Отдела по вопросам семьи и детства администрации МО <...> полагавшего удовлетворить исковые требования представителя истцов ФИО2, ФИО3, отказав в иске ФИО5, ст. помощника прокурора <...>, полагавшего

удовлетворить исковые требования представителя истцов ФИО2, ФИО3, отказав в иске ФИО5, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования представителя истцов ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в суде и следует из материалов дела, ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ответчицей ФИО5 Брак между истцом и ответчицей, решением мирового судьи участка <...> Кореновского районного суда, был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...> от <..>>.

Истцам ФИО2 и ФИО3 принадлежит на праве обще долевой собственности – по ? доли, каждому, домовладения, расположенное по адресу: <...>. Право собственности на данное домовладение истец ФИО2, приобрел до заключения брака, с ФИО5, на основании «Свидетельства о праве на наследство по завещанию», от <..>>.

После заключения брака в <..>> году, истец ФИО2 зарегистрировал в домовладении по адресу: <...>, свою жену ФИО5 и её несовершеннолетнего сына. Ранее, ответчица была прописана у своей матери, где жилая площадь ей позволяет там проживать с сыном и на сегодняшний день.

После расторжения брака, на требования истца освободить домовладение и сняться с регистрационного учета, ответчица ФИО5 отказывается добровольно покидать принадлежавшее истцу домовладение и продолжает проживать в нём, по адресу: <...>, не имея на то законных оснований, что подтверждается письменным предупреждением «О выселении из жилого помещения» от <..>>.

Как было установлено в суде, между братьями ФИО9 и ФИО3 существовала устная договоренность, по которой, ФИО3 давал согласие ФИО2 на проживание в доме, в том числе и на его половине дома, его бывшей жены ФИО5 и ее сыну ФИО10. В настоящее время, ФИО5 и ее сын ФИО10 перестали быть членами семьи его брата, в связи с чем, он, как и ФИО2, настаивает на выселении их из занимаемого жилого помещения. Кроме того, согласно справки «О плавании» от <..>>, ФИО2 находится в плавании, в связи с чем, у истцов имеется обоснованные опасения, относительно сохранности их жилого дома, где в настоящее время, проживает ответчик и ее сын. Кроме того, истцы ФИО9 и ФИО3 несут необоснованные расходы по оплате за коммунальные услуги.

Несовершеннолетний сын истицы по встречному иску ФИО5 - ФИО6 <..>> года рождения, был добровольно вселен ответчиком (истцом по первоначальному иску) в <..>> году в принадлежащее ему жилое помещение, расположенное по адресу: <...> в <..>> году вместе с ФИО5, в качестве члена его семьи. В настоящее время, истцы ФИО9 и ФИО3 настаивают на выселении ответчика и ее сына ФИО6 <..>> года рождения из занимаемого ими жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 34 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация и проживание в принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом помещении ответчицы, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд считает необходимым согласиться с доводами представителя истцов ФИО9 и ФИО3, что проживание ответчика ФИО5 и ее сына ФИО6, которые перестали быть членами семьи ФИО9, существенно нарушают их права и законные интересы.

Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика ФИО5 о том, что ответчики по встречному иску ФИО9 и ФИО3 обязаны предоставить несовершеннолетнему сыну ФИО5 – ФИО6 <..>> года рождения, жилое помещение для его проживания, так как, оба они не являются родителями ФИО6, и не согласны на его проживание в их доме.

Кроме того, у ФИО6 <..>> года рождения, имеются его родители, которые в соответствии с СК РФ, обязаны предоставить ему жилье для его проживания.

В связи с этим, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования представителя ФИО2 и ФИО3 к ФИО5 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, <..>>.рождения о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...><...>, выселении их из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, частично удовлетворить встречные исковые требования ФИО5 к ФИО2 и ФИО3, о сохранении за ней и несовершеннолетним ФИО6, <..>>.рождения права пользования жилым помещением и проживания их в жилом помещении расположенным по адресу <...><...>.

Суд считает, что поскольку, ФИО5 и ее несовершеннолетнему сыну необходимо подыскать жилое помещение для регистрации и проживания в нем, им необходимо предоставить срок для этого, для чего, сохранить за ФИО5 и ее несовершеннолетним сыном, право пользования и проживания их в жилом помещении расположенным по адресу <...><...>, на срок до <..>>., после чего выселить их из этого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Суд также считает необходимым, указать, что решение суда является основанием Отделу миграции ОМВД РФ по <...>, для снятия с регистрационного учета по адресу: <...><...> ФИО5 и ее несовершеннолетнего сына ФИО6, <..>>.рождения.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования по иску представителя ФИО2 и ФИО3 к ФИО5 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, <..>>.рождения о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...><...>, выселении их из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Исковые требования по встречному иску представителя ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, <..>>.рождения, к ФИО2 и ФИО3 о сохранении за ней и несовершеннолетним ФИО6, <..>>.рождения права пользования жилым помещением и проживания их в жилом помещении расположенным по адресу <...><...>, до достижения ФИО6, <..>>.рождения, возраста <...> лет – удовлетворить частично.

Признать ФИО5 и ее несовершеннолетнего сына ФИО6, <..>>.рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...><...>.

Сохранить за ФИО5 и ее несовершеннолетним сыном ФИО6, <..>>.рождения право пользования и проживания в в жилом помещении расположенным по адресу <...><...> на срок до <..>>. включительно, после чего, выселить ФИО5 и ее несовершеннолетнего сына ФИО6, <..>>.рождения из занимаемого ими жилого помещения расположенным по адресу <...><...>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием Отделу миграции ОМВД РФ по <...>, для снятия с регистрационного учета по адресу : <...><...> ФИО5 и ее несовершеннолетнего сына ФИО6, <..>>.рождения.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <...>вого суда через Кореновский районный суд в течение месяца.

Судья Кореновского районного суда Швецов С.И.