Решение № 2-744/2019 2-744/2019~М-741/2019 М-741/2019 от 24 декабря 2019 г. по делу № 2-744/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2019 года г.Ясногорск

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Н., Л., Д., А. к администрации <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что на основании свидетельство государственной регистрации права они являются долевыми собственниками, доля каждого в праве 1/4, трех комнатной квартиры, общей площадью № кв.м., площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. <адрес> в <адрес> является жилым домо, кадастровый №, общей площадью № кв.м., состоящий из одной квартиры.

Истцы просили признать в праве общей долевой собственности за ФИО2, доля в праве ?, ФИО3, доля в праве ?, ФИО4, доля в праве ?, ФИО5, доля в праве ? на жилой дом <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности за ФИО2, доля в праве ?, ФИО3, доля в праве ?, ФИО4, доля в праве ?, ФИО5, доля в праве ? на квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, направили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали и просили его удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, администрация <адрес>, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений относительно иска не поступило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов - адвоката Никитиной Т.Ю., изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Государственная регистрация права общей долевой собственности истцов (доля в праве каждого – 1/4) на вышеуказанное жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В силу ч.1 и ч.2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, а именно изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Ч.1 ст.16 ЖК РФ к видам жилых помещений относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3 ст.16 ЖК РФ).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> расположена в одноквартирном жилом доме.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из технического паспорта на здание, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ясногорским отделением ГУ <адрес> «Областное БТИ», фактически квартира в <адрес> представляет собой жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., подсобная – № кв.м.

В экспликации к поэтажному плану здания (строения) в вышеуказанном техническом паспорте на здание приводится следующее описание и расчет площадей комнат и помещений вспомогательного использования указанного жилого <адрес>: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности за ФИО2, доля в праве ?, ФИО3, доля в праве ?, ФИО4, доля в праве ?, ФИО5, доля в праве ? на квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Жилой дом, площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не относится к имуществу, которое в соответствии с законом не может принадлежать истцам.

На основании изложенного суд считает заявленные ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 исковые требования о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Н., Л., Д., А. к администрации <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать в праве общей долевой собственности за Н., доля в праве ?, Л., доля в праве ?, Д., доля в праве ?, А., <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности за Н., доля в праве ?, Л., доля в праве ?, Д., доля в праве ?, А., доля в праве ? на квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Судья А.Н. Попов