Решение № 2-353/2020 2-353/2020(2-4067/2019;)~М-3579/2019 2-4067/2019 М-3579/2019 от 20 января 2020 г. по делу № 2-353/2020

Дело № 2-353/2019 копия


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 января 2020 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степановой М.В.,

при секретаре Лепий Е.С.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО10 к администрации Пальниковского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Пальниковского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что является наследником по завещанию после смерти ФИО1 и ФИО2 В числе наследственного имущества значится часть жилого дома, состоящая из <адрес> кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Указанное имущество приобретено в собственность наследодателей на основании договора безвозмездной передачи 1/2 жилого дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время на кадастровом учете стоит здание с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, состоящее из двух помещений с кадастровыми номерами № (<адрес>) и № (<адрес>). Согласно технической документации жилое помещение представляет собой отдельно стоящий 2-х квартирный жилой <адрес> года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м. Наименование объекта права значится как 1/2 жилого дома. На кадастровом учете согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости стоит квартира. Фактически указанное жилое помещение представляет собой отдельно стоящий двухквартирный жилой дом, состоящий из двух жилых помещений, при каждой части жилого дома имеется земельный участок, на котором расположены постройки, возведенные каждым для собственных нужд. В отношении земельного участка, на котором расположена принадлежащая истцу часть жилого дома, нотариусом на его имя выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус на приеме сообщила, что в отношении части жилого дома не сможет выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку в представленных документах имеются противоречия относительно наименования объекта права. В настоящее время по документам (договору приватизации) значится 1/2 жилого дома, по данным ЦТИ объект представляет собой часть жилого дома, состоящего из <адрес>. Данное несоответствие документов в действительности возникло не по вине наследодателя. Договор приватизации, по которому в собственность передана 1/2 жилого дома заключен, подписан, исполнен, внести какие-либо изменения в договор в силу действующего законодательства не представляется возможным. Таким образом, нотариус, не вправе выдать документы в отношении жилого дома, в связи с чем истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Истец ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация Пальниковского сельского поселения о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, нотариус Пермского районного нотариального округа ФИО8 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с требованиями статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Пальниковский» по договору безвозмездной передачи ? жилого дома в собственность, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в собственность передана ? жилого дома и надворные сооружения (сараи, хозяйственные постройки) по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано регистрационное удостоверение (л.д. 16).

Как следует из регистрационного удостоверения, ? домовладения № по <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, состоит из двухкомнатной квартиры с холодным пристроем площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 16).

Выпиской из технического паспорта на домовладение (л.д. 9-14), выданной Государственным унитарным предприятием «Центр технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что по адресу: <адрес> расположена часть жилого дома, состоящая из <адрес> (лит. А), два холодных пристроя (литер а2,а3) хозяйственная постройка (литер Г), навес (лит. Г1), туалет (лит. Г2), предбанник (литер Г 4), баня (литер Г3), навес (литер Г5), сарай (литер Г6), забор (литер 1), овощная яма (литер Г7).

Таким образом, суд приходит к выводу, что по договору безвозмездной передачи ? жилого дома в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО4 ФИО13 передана не ? жилого дома, а часть жилого дома, состоящая из <адрес>.

В соответствии со сведениями, поступившими из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о здании с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Приведенное здание состоит из помещения – части жилого дома, состоящей из <адрес> кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащей на праве долевой собственности ФИО5 и ФИО6, и помещения – части жилого дома, состоящей из <адрес> кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., сведения о зарегистрированных правах на приведенное помещение в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно наследственным делам ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество, какое окажется принадлежащим ей ко дню смерти она завещала ФИО4 ФИО11 (наследственное дело №); ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, завещанием от ДД.ММ.ГГГГ также завещал все свое имущество ФИО4 ФИО12 (наследственное дело №).

После смерти ФИО1 и ФИО3 истец ФИО4 в установленные законом сроки обратился с заявлением о принятии наследства, на часть наследственного имущества ему выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, в том числе в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о том, что приведенный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО4 ФИО14.

Поскольку наследником – ФИО4 принята часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 и ФИО7, суд приходит к выводу, что он принял все причитающееся ему наследство, в том числе, часть жилого дома, состоящую из <адрес> (лит. А), два холодных пристроя (литер а2,а3) хозяйственную постройку (литер Г), навес (лит. Г1), туалет (лит. Г2), предбанник (литер Г 4), баню (литер Г3), навес (литер Г5), сарай (литер Г6), забор (литер 1), овощную яму (литер Г7), находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Принимая во внимание, что спорное недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателям, представляет собой часть жилого дома, состоящую из <адрес> кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., суд приходит к выводу, что за истцом подлежит признанию право собственности в порядке наследования на приведенное недвижимое имущество.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 ФИО15 к администрации Пальниковского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО16 право собственности на часть жилого дома, состоящую из <адрес> кадастровым номером №, инвентарным номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края со дня его составления в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна:

Судья М.В. Степанова

Справка.

Мотивированное решение составлено 27 января 2020 года.

Судья М.В. Степанова

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-353/2020

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2019-004826-66