Решение № 2-244/2017 2-244/2017~М-220/2017 М-220/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-244/2017

Дело № 2-244/17 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Волоконовка 12 сентября 2017 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сичкаревой О.С., при секретаре Романченко Е.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации городского поселения «Посёлок Волоконовка» Муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО7 о признании квартиры жилым домом блокированной застройки,

установил:

истцам принадлежит на праве собственности квартира по <адрес>. Они имеют намерение приобрести в собственность земельный участок, на котором находится их жилое помещение.

Дело инициировано заявлением ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, просивших установить в судебном порядке, что принадлежащая им квартира фактически является жилым домом блокированной застройки, что, в свою очередь, дает правовое основание приобрести в собственность земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области ФИО2 не возражала против заявленных требований.

Истцы ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, просили удовлетворить их требования в полном объеме.

Ответчица ФИО7 (собственник второй половины дома), в судебное заседание так же не явилась, согласно поданного ходатайства просит рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему:

Принадлежность истцам ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на праве собственности квартиры по <адрес> подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность.

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ под жилым домом понимается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

Из представленных истцами документов усматривается, что принадлежащая им квартира представляет собой обособленное строение, состоящее из основного строения, хозяйственных и бытовых построек, расположенных на земельном участке, то есть жилое помещение, указанное в правоустанавливающих документах как квартира, фактически является жилым домом блокированной застройки.

Истица ФИО1 подтвердила тот факт, что принадлежащая ей и другим истцам квартира является частью двухквартирного дома, при доме фактически имеются земельный участок и хозпостройки.

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются как на основании своих требований.

С учетом изложенных обстоятельств, имеются все основания для признания квартиры, расположенной по <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО7 о признании квартиры жилым домом блокированной застройки удовлетворить.

Признать, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 35,8 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, фактически является жилым домом блокированной застройки, расположенным на приусадебном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд.

Судья Сичкарева О.С.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 14 сентября 2017 года

Судья Сичкарева О.С.