Решение № 2-3030/2025 2-536/2026 2-536/2026(2-3030/2025;)~М-2810/2025 М-2810/2025 от 5 апреля 2026 г. по делу № 2-3030/2025

Дело №

УИД91RS0№-56


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 марта 2026 года город ФИО4

Феодосийский городской суд Республики ФИО4 в составе:

Председательствующего судьи – Быстряковой Д.С.,

при секретаре – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации города ФИО4 Республики ФИО4 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г. ФИО4 Республики ФИО4, в котором, уточнив исковые требования, просят признать за ними право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, с кадастровым номером №, на условиях договора социального найма.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно решения исполкома Феодосийского городского совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ № разрешено заселение жилого <адрес> Бл. Камышах ФИО9 вместе с женой ФИО8, сыном ФИО6, сыном ФИО7. На основании решения исполкома Феодосийского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №-и произведена перенумерация улиц, в связи с чем, жилой <адрес><адрес> получил адрес <адрес>.

ФИО2 является родной сестрой ФИО8. В связи с болезнью ФИО8, ФИО2 (истец) вместе со своим малолетним сыном ФИО3 (истец) переехали в г. ФИО4 по месту жительства своей сестры ФИО8, а именно в спорную квартиру, на постоянное проживание, ухаживала за ФИО8 и воспитывала сына последней – ФИО6. ФИО8 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО9 бросил жену и ребенка в ДД.ММ.ГГГГ г. и выехал в неизвестном направлении, и больше никогда не приезжал, не интересовался судьбой ни жены, ни сына. После смерти ФИО8 ее сестра ФИО2 (истец) вместе со своим сыном ФИО3 (истец) и племянником ФИО6 остались проживать квартире, расположенной по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>. В квартире, расположенной по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, как по постоянному месту проживания, с согласия нанимателя ФИО6 зарегистрированы: ФИО2 (истец) ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 (истец) с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО6 после службы в армии в <адрес>, женился там и остался жить, выписан из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году. По имеющимся у истцов сведениям ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ годах. В настоящее время в спорной квартире постоянно проживают ФИО2 (истец) и ФИО3 (истец), которые несут все расходы по содержанию данного жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, предоставляемых по адресу данного жилого помещения, что подтверждается расчетными книжками.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, зарегистрировано за Муниципальным образованием городской округ ФИО4 Республики ФИО4.

ФИО2 обратилась в Администрацию г. ФИО4 Республики ФИО4 с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 было отказано в предоставлении муниципальной услуги «Заключение, расторжение, изменение договора социального найма жилого помещения на территории муниципального образования городской округ ФИО4 Республики ФИО4» по тем основаниям, что заявителем не предоставлена копия решения о предоставлении жилого помещения, копия ордера или иного документа, подтверждающего право заявителя на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>. Кроме того, заявителем не было представлено согласие в письменной форме членов семьи заявителя о признании нанимателем дееспособного члена семьи.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Ответчика Администрация г. ФИО4 Республики ФИО4 при надлежащем извещении представителя в судебное заседание не направила, об отложении судебного разбирательства не просила.

Суд, с учетом надлежащего извещения участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, обозрев инвентарное и регистрационные дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно установленным судом обстоятельствам и материалам дела, согласно решения исполкома Феодосийского городского совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ № разрешено заселение жилого <адрес> Бл. Камышах ФИО9 вместе с женой ФИО8, сыном ФИО6, сыном ФИО7. На основании решения исполкома Феодосийского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №-и произведена перенумерация улиц, в связи с чем, жилой <адрес><адрес> получил адрес <адрес>.

В квартире, расположенной по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, как по постоянному месту проживания, зарегистрированы: ФИО2 (истец) с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 (истец) с ДД.ММ.ГГГГ года. Наниматель ФИО6 по указанному адресу был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, снят с регистрации в ДД.ММ.ГГГГ году.

Таким образом, в настоящее время по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, как по постоянному месту проживания, зарегистрированы: ФИО2 (истец) и ФИО3.

ФИО2 (истец) и ФИО3 (истец) несут расходы по оплате коммунальных услуг, предоставляемых по адресу данного жилого помещения, что подтверждается расчетными книжками.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, зарегистрировано за Муниципальным образованием городской округ ФИО4 Республики ФИО4.

ФИО2 обратилась в Администрацию г. ФИО4 Республики ФИО4 с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 было отказано в предоставлении муниципальной услуги «Заключение, расторжение, изменение договора социального найма жилого помещения на территории муниципального образования городской округ ФИО4 Республики ФИО4» по тем основаниям, что заявителем не предоставлена копия решения о предоставлении жилого помещения, копия ордера или иного документа, подтверждающего право заявителя на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>. Кроме того, заявителем не было представлено согласие в письменной форме членов семьи заявителя о признании нанимателем дееспособного члена семьи.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 (истец) с ДД.ММ.ГГГГ года и ФИО3 (истец) Э.В. ДД.ММ.ГГГГ года были вселены с согласия нанимателя в жилое помещение по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, зарегистрированы по указанному адресу, несут расходы по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей.

Правообладателем спорного жилого помещения в указанной квартире является Муниципальное образование городской округ ФИО4 Республики ФИО4, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Сведений о принадлежности спорной квартиры к специализированному жилому фонду суду не представлено.

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим кодексом.

В силу части 1 статьи 63 указанного кодекса договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований этого же кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (часть 4 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Приведенные нормы жилищного законодательства, устанавливающие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, являются одним из видов реализации конституционной гарантии прав на жилище (статья 40 Конституции Российской Федерации).

При этом нормы Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривают возможность понудить граждан при вышеуказанных обстоятельствах в судебном порядке к заключению договора социального найма, тем самым против их воли возлагая на них права и обязанности нанимателя жилого помещения.

Иной подход в отсутствие специальных норм нарушает гарантированные Конституцией Российской Федерации права граждан свободно выбирать место жительства, а также противоречит общеправовому принципу свободы договора.

Напротив, часть 1 статьи 60 и пункт 1 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагают на наймодателя обязанность передать жилое помещение по договору социального найма.

При этом выбор наймодателем объекта договора социального найма не может быть произвольным, а должен отвечать требованиям закона, в частности требованиям статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ним права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению, при этом следует учесть, что за все время ее проживания в спорном жилом помещении собственником жилья не ставился вопрос о ее выселении.

Таким образом, с учетом необходимости разрешения прав истца относительно спорного жилья, суд считает возможным признать за ФИО2, как за нанимателем и за ФИО3, как членом семьи нанимателя, право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, с кадастровым номером №, на условиях договора социального найма.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации города ФИО4 Республики ФИО4 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за нанимателем, право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за членом семьи нанимателя, право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО4 в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Феодосийский городской суд Республики ФИО4.

Председательствующий: Быстрякова Д.С.