Решение № 2-2780/2019 2-2780/2019~М-1967/2019 М-1967/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-2780/2019

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Рандиной О.В.,

при секретаре - Пономаревой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2780/19 по иску ФИО1 к ФИО2 А.А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. Указанный договор был удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> И.Н.В. и зарегистрирован в реестре 63/40-н/63-2018-2-172. Переход права на квартиру истцу зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес>. В соответствии с п. 11 договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру по спорному адресу в течение 14 дней с момента подписания договора. Ответчик квартиру освободил, ключи вернул, но с регистрационного учета не снялся. В настоящее время место фактического проживания ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался правильно и своевременно, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Судом в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.9-12).

Согласно справке, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО3(л.д.13).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ФИО3, который на указанное жилое помещение прав не имеет, в жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире нет, чем нарушаются права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Самара, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2019 г.

Председательствующий О.В. Рандина