Решение № 2-1661/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-1661/2017

Дело № 2-1661/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 июля 2017 года г. Казань

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Ауловой Л.Ф.,

при секретаре Шигаповой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Сад №5» КАПО им. С.П. Горбунова о признании недействительным п. 5 протокола собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ товарищества собственников недвижимости «Сад № 5» КАПО им. С.П. Горбунова в части распределения земель,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указал, что он является членом ТСН «Сад №5 КАПО им. С.П. Горбунова» и собственником садовых земельных участков №№ № в ТСН «Сад № 5 « КАПО им. С.П. Горбунова. В ходе судебного заседания в Авиастроительном районном суде в октябре 2016 года, им был получен протокол собрания уполномоченных членов ТСН «Сад №» КАПО им. С.П. Горбунова от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 5 протокола собрания уполномоченных было принято решение о распределении земельных участков. О проведении вышеуказанного собрания ему стало известно только лишь в октябре 2016 года. Согласно п. 5 протокола собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о распределении земельных участков. ФИО1 как член товарищества не смог участвовать на собрании уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ, так не знал о проведении данного собрания. По вине руководителя товарищества были нарушены его права и законные интересы.

На основании вышеизложенного, истец просит признать недействительным п. 5 протокола собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ товарищества собственников недвижимости «Сад № 5» КАПО им. С.П. Горбунова в части распределения земель недействительным, поскольку распределение земель не входит в компетенцию общего собрания уполномоченных. Данный вопрос имеет право решать собрание ТСН «Сад № 5» КАПО им. С.П. Горбунова.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании председатель ТСН «Сад № 5» КАПО им. С.П. Горбунова Буслаева О.Я. просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 20 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются в соответствии с уставом такого объединения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 14 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 4 статьи 14 указанного Федерального закона Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков № и №, расположенных в ТСН «Сад № 5» КАПО им. С.П. Горбунова.

Обращаясь с данными исковыми требованиями, ФИО1 ссылается на то, что распределение земельных участков в ТСН «Сад № 5» КАПО им. С.П. Горбунова должно решаться общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, а не собранием уполномоченных. Распределение земель это - исключительная компетенция общего собрания членов товарищества, а не собрания уполномоченных.

Суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО1

Согласно п. 5 протокола № № общего собрания уполномоченных членов ТСН «Сад № 5» КАПО им. С.П. Горбунова от ДД.ММ.ГГГГ перераспределялись земельные участки, находящиеся в ТСН «Сад № 5» КАПО им. С.П. Горбунова. Данные земельные участки находились в пользовании членов ТСН «Сад № 5» КАПО им. С.П. Горбунова, а затем исключенных из членов ТСН «Сад № 5» КАПО им. С.П. Горбунова. Имеющиеся земельные участки перераспределялись, а не вновь образовывались.

В соответствии с пунктом 4 статьи 14 указанного Федерального закона Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

ТСН «Сад № 5» КАПО им. С.П. Горбунова в соответствии с требованиями действующего законодательства перераспределили земельные участки, находящиеся в ТСН «Сад № 5» КАПО им. С.П. Горбунова.

Следовательно, у суда не имеется оснований для удовлетворения иска ФИО1 о признании недействительным п. 5 протокола собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ товарищества собственников недвижимости «Сад № 5» КАПО им. С.П. Горбунова в части распределения земель.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Сад №5» КАПО им. С.П. Горбунова о признании недействительным п. 5 протокола собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ товарищества собственников недвижимости «Сад № 5» КАПО им. С.П. Горбунова в части распределения земель отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Авиастроительный районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: Л.Ф. Аулова