Решение № 2-1457/2017 2-1457/2017~М-624/2017 М-624/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-1457/2017

Дело № 2-1457/2017 23 октября 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курочкиной В.П.,

при секретаре Чиркуновой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Еловего ФИО10 к ООО «Жилкомсервис <адрес>» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Жилкомсервис г.Ломоносова» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, жилого помещения, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истица зарегистрирована в муниципальной квартире <адрес>. В квартире также зарегистрирован ФИО2

Решением Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определен порядок и размер участия в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из 1\3 доли общей площади на каждого, с учетом ФИО3

<данные изъяты>

<данные изъяты> в квартире остались зарегистрированы два человека – ФИО2 и ФИО1, в связи с чем доля жилой площади изменилась (стала по 1\2).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вселил и зарегистрировал в квартиру <данные изъяты> Еловего ФИО11<данные изъяты>. В квартиру также вселил <данные изъяты> ФИО7 ФИО12.

В настоящее время в квартире проживает четыре человека, в связи с чем изменилась доля площади на одного человека.

Полагает, что истица должна оплачивать жилищные и коммунальные услуги в размере 1\4 доли, просит производить раздельное начисление данной оплаты.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО4 поддержал требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Представитель ООО «Жилкомсервис г.Ломоносова» по доверенности ФИО5 решение по делу оставила на усмотрение. Пояснила, что истица жилищные и коммунальные услуги по ранее заключенному соглашению не оплачивает.

Представитель ГУ ЖА Петродворцового района Санкт-Петербурга, ФИО2, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, полагает иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в <данные изъяты> квартире по выше названному адресу зарегистрированы по месту жительства истица ФИО1, а также ФИО2, ФИО6, <данные изъяты>, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире имеются три смежно-изолированные комнаты жилой площадью 11,30 кв.м., 18,5 кв.м. и 10,5 кв.м.

Решением Петродворцового районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был определен порядок и размер участия Еловего ФИО13 <данные изъяты> Еловего ФИО14 и Еловего ФИО15 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из 1\3 доли общей площади квартиры.

<данные изъяты>

Договор социального найма в письменном виде в отношении спорной жилой площади не заключался. Принадлежность квартиры – государственная собственность, стороны занимают ее на основании ордера, выданного ФИО3 на семью из 4-х человек<данные изъяты>.

Истица также была вселена в квартиру в качестве члена семьи ФИО3<данные изъяты>.

Истица обращалась в ООО «Жилкомсервис г.Ломоносова» с заявлением о заключении отдельного соглашения на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги<данные изъяты>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155 ЖК РФ, ст.156 ЖК РФ и ст.49 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены удом с учетом данного обстоятельства.

Удовлетворяя исковые требования в части, суд принимает во внимание, что истица, ФИО2 и ФИО6 не являются членами одной семьи. Общего хозяйства лица, зарегистрированные в квартире, не ведут.

В связи с указанными обстоятельствами, суд пришел к выводу, что стороны вправе самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Учитывая выше изложенное, суд полагает возможным определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО6 в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них по 1\3 доли общей площади квартиры, с возложением на ООО «Жилкомсервис г.Петродворца» обязанности заключить соответствующее соглашение и производить начисления отдельно для истицы, и для ФИО2 с <данные изъяты> ФИО6

В удовлетворении требований об определении иных долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, а именно, исходя из 1\4 доли, суд полагает отказать. При этом у суда отсутствуют основания учитывать в данном расчете ФИО7, которая, как следует из содержания иска, вселена ФИО2 в квартиру. Сведений о регистрации ФИО7 по спорному адресу не имеется, начисления жилищных и коммунальных услуг на ФИО7 по спорному адресу не производятся.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия Еловего ФИО16 и Еловего ФИО17 с <данные изъяты> Еловего ФИО18, <данные изъяты>, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого по 1\3 доли общей площади квартиры <адрес>, с возложением на ООО «ЖКС г.Ломолносова» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 1\3 от общих начислений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ФИО2 с <данные изъяты> ФИО6, <данные изъяты>, - в размере 2\3 доли.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 об определении иных долей в оплате жилищных и коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2017 года.