Решение № 2-1735/2025 2-1735/2025~М-130/2025 М-130/2025 от 13 октября 2025 г. по делу № 2-1735/2025

Дело №2-1735/2025

УИД: 59RS0003-01-2024-005610-96

Заочное


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Каменщиковой А.А.,

при секретаре Филиппове А.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») обратилось с иском о взыскании с собственника жилого помещения, расположенного по <адрес> задолженности по лицевому счету № за период с 01 февраля 2018 года по 30 ноября 2024 года в размере 221 232,04 руб.; пени, начисленных за период с 01 февраля 2018 года по 30 ноября 2024 года в размере 108 439,32 руб., с дальнейшим начислением по день фактической оплаты суммы основного долга; о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 10 742 руб., почтовых расходов.

В обоснование иска указано, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в многоквартирный дом, расположенный по <адрес> является ПАО «Т Плюс». ПАО «Т Плюс» в период с 01 февраля 2018 года по 30 ноября 2024 года осуществляло поставку тепловой энергии собственнику жилого помещения, расположенного по <адрес> номер лицевого счета №. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии для нужд отопления и ГВС, собственник жилого помещения допустил образование задолженности по лицевому счету № за период с 01 февраля 2018 года по 30 ноября 2024 года в размере 221 232,04 руб. Подлежащая оплате должником стоимость тепловой энергии определена тарифом, установленным Министерством тарифного урегулирования и энергетики Пермского края, на основании которого производится начисление платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. В связи с нарушением срока оплаты тепловой энергии истцом рассчитаны подлежащие выплате ответчиком пени в размере 108 439,32 руб., начисленные с февраля 2018 года по 30 ноября 2024 года за период просрочки оплаты задолженности.

Определением судьи от 28 апреля 2025 года, к участию в деле в качестве ответчика привлечено Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО2.

Определением суда в протокольной форме от 08 сентября 2025 года произведена замена ненадлежащего ответчика Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми, надлежащим – ФИО2.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает. Дополнительно пояснила, что от ответчика ФИО2 каких-либо заявлений, в том числе о перерасчете не поступало, показания приборов учета в спорный период и в период рассмотрения дела не передавались.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В предварительном судебном заседании 08 сентября 2025 года ФИО2 пояснял, что квартира, расположенная по <адрес> принадлежала его бабушке – М., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти в права наследования никто не вступал. В квартире была зарегистрирована и проживала дочь М. – Я., которая приходилась ему матерью. После смерти матери – Я., ответчик вступил в права наследования, но свидетельство о праве на наследство им не получено. С исковыми требованиями ответчик согласен в части взыскания с него размера основной задолженности, с размером начисленных пени не согласен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статей ???, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно статьям 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

Частью 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по <адрес>, является ПАО «Т Плюс».

ПАО «Т Плюс» обладает статусом единой теплоснабжающей организации для жителей названного МКД согласно общедоступным сведениям схемы теплоснабжения г.Перми, размещенной на официальном сайте г.Перми в сети Интернет.

Согласно справке ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> являлась М. на основании договора купли-продажи от 07 октября 1997 года.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным истцом выписки из лицевого счета №, расчету пени, по квартире № в доме № по <адрес> начислена задолженность по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению за период с февраля 2018 года по ноябрь 2024 года в размере 221 232,04 руб., при этом начисления производились по установленным нормативам и тарифам, денежные средства в счет оплаты задолженности за указанный период не поступали; а также начислены пени за период с 01 мая 2018 года по 11 декабря 2024 года на задолженность, образовавшуюся за период с февраля 2018 года по ноябрь 2024 года, в размере 108 439,32 руб.

ПАО «Т Плюс» указывая на длительное неисполнение обязательств по оплате тепловой энергии в жилом помещении по <адрес>, обратилось в суд с рассматриваемым иском.

Согласно подпункту «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 (далее по тексту - Правила), ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм права в их взаимосвязи, управляющая организация становится исполнителем соответствующей коммунальной услуги для потребителей только после заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. В отсутствие такого договора к предоставлению коммунальной услуги приступает ресурсоснабжающая организация, которая и становится исполнителем коммунальной услуги.

Как следует из материалов дела, между истцом и какой-либо управляющей организацией отсутствует договор теплоснабжения.

Несмотря на отсутствие письменного договора, между сторонами фактически сложились правоотношения по предоставлению коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

При таких обстоятельствах, истец, как ресурсоснабжающая организация, вправе начислять и взимать с потребителей, в том числе и ответчика, плату за предоставленные коммунальные услуги. Иное приведет к неосновательному обогащению ответчика, потребившей услуги и не оплатившей их, что с учетом принципа добросовестности участников гражданских правоотношений (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) в гражданском обороте в Российской Федерации недопустимо.

В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из сообщения Кировского отдела управления записи актов гражданского состояния администрации г.Перми следует, что на момент смерти М. в браке не состояла, ее супруг – М.1. умер ДД.ММ.ГГГГ; М. имела дочь – Я.

Таким образом, в соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации Я. является наследником первой очереди после смерти М.

Иных наследников первой очереди после смерти М. судом не установлено.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 49 указанного Постановления предусмотрено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей.

Согласно выписке из реестра наследственных дел, наследственное дело к имуществу М., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Вместе с тем, согласно справке ООО «ТеплоСвет» № от 05 декабря 2022 года, по <адрес> на регистрационном учете состоит ФИО2 Ранее по указанному адресу на регистрационном учете по месту жительства состояли: М., – с 19 декабря 1997 года, основание для снятия с регистрационного учета свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ; Я., – с 19 декабря 1997 года, основание для снятия с регистрационного учета свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что на день смерти М. ее дочь – Я. была зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем по <адрес>, то Я. является наследником, фактически принявшей наследство после смерти наследодателя М.

С учетом изложенного, поскольку судом установлено, что после смерти наследодателя М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Я. фактически приняла наследство, следовательно, со дня смерти М. (с ДД.ММ.ГГГГ) она считается собственником наследственного имущества, принадлежавшего наследодателю – квартиры № в доме № по <адрес>, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Из сообщения Кировского отдела управления записи актов гражданского состояния администрации г.Перми следует, что Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ; на момент смерти Я. в браке не состояла (актовые записи о заключении брака и расторжении брака не найдены), имела сына ФИО2

Согласно материалам дела, к имуществу Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пермского городского нотариального округа Ш. заведено наследственное дело №.

Из представленных материалов наследственного дела № следует, что наследником по закону, принявшим наследство после смерти Я. является ее сын – ФИО2, который 23 апреля 2025 года обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего из квартиры, расположенной по <адрес>, кадастровой стоимостью ....... руб.

Сведений о наличии иных наследников первой очереди материалы наследственного дела не содержат.

Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Я. подтверждающее возникновение у него права собственности им не получено.

По информации ГУ МВД России по Пермскому краю, согласно имеющимся учетам МВД России по <адрес> значится зарегистрированным по месту жительства ФИО2, с 19 декабря 1997 года по настоящее время.

Как следует из выписки из ЕГРН в отношении объекта недвижимости – квартиры, расположенной по <адрес> сведения о собственнике отсутствуют.

С учетом изложенного, поскольку судом установлено, что после смерти наследодателя Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принял наследство, следовательно, со дня смерти Я. наследник считается собственником наследственного имущества, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно выписке из лицевого счета, по <адрес> за период с 01 февраля 2018 года по 09 июля 2022 года, с учетом корректировок, начислено за отопление и горячее водоснабжение 149 067,85 руб. (148 620,52 руб. (с 01 февраля 2018 года по 30 июня 2022 года) + 447,33 руб. (с 1 по 09 июля 2022 года: 1 540,79 руб. /31 х 9).

Из материалов дела следует, что кадастровая стоимость квартиры по <адрес> составляет 1 596 620,82 руб., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, суд полагает, что задолженность, образовавшаяся за период с 01 февраля 2018 года по 09 июля 2022 года (по состоянию на день смерти Я.), относится к долгам наследодателя Я., и подлежит взысканию с ответчика ФИО2 как с наследника, принявшего наследство, поскольку стоимость принятого наследником ФИО2 наследственного имущества (....... руб.) превышает сумму задолженности (149 067,85 руб.).

Поскольку ФИО2 принял наследство после смерти Я., он в силу закона отвечает по долгам наследодателя перед истцом в пределах стоимости перешедшего к ответчику наследственного имущества.

Также по расчету истца, задолженность по спорному жилому помещению за период с 10 июля 2022 года по 30 ноября 2024 года составляет 72 164,19 руб. (1 093,46 руб. (за период с 10 по 31 июля 2022 года: 1 540,79 руб./31х22) + 71 070,73 руб. (за период с августа 2022 года по 30 ноября 2024 года).

Поскольку заявленная к взысканию с ответчика ФИО2 сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10 июля 2022 года по 30 ноября 2024 года образовалась после принятия ответчиком наследства, то есть в связи с неисполнением самим ответчиком-наследником своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном периоде, требования истца о взыскании задолженности в размере 72 164,19 руб. подлежат удовлетворению за счет имущества самого ответчика.

Таким образом, общая сумма задолженности за период с 01 февраля 2018 года по 30 ноября 2024 года, подлежащая взысканию с ответчика ФИО2 составляет 221 232,04 руб. (149 067,85 руб. + 72 164,19 руб.).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности судом проверен, оснований сомневаться в правильности представленных истцом расчетов у суда не имеется.

Суд принимает сведения о начислениях по периодам, как допустимое доказательство, подтверждающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным услугам. У суда не имеется оснований сомневаться в правильности применяемых истцом нормативов и тарифов для начисления платежей за коммунальные услуги.

На момент рассмотрения дела, доказательств необоснованности начислений по оплате за содержание жилья в спором периоде, контррасчет, а также доказательств уменьшения суммы задолженности путем ее оплаты полностью или частично ответчиком суду в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии по квартире по <адрес>, за период с 01 февраля 2018 года по 30 ноября 2024 года в общем размере 221 232,04 руб.

Довод ответчика ФИО2 о том, что начисление жилищно-коммунальных услуг должно производиться истцом по индивидуальным приборам учета, а не по тарифу отклоняется судом как не состоятельный, поскольку опровергается пояснениями самого ответчика ФИО2, который в предварительном судебном заседании 08 сентября 2025 года пояснил, что показания приборов учета им не передавались. Доказательств того, что от ответчика в адрес истца поступали какие-либо обращения, заявления о перерасчете задолженности материалы дела не содержат, суду не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно части 9.4 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Данные нормы закона являются императивными и подлежат применению в настоящем деле в связи с установленным судом фактом неисполнения ответчиком обязанности своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Согласно представленному истцом расчету пени за период с 01 мая 2018 года по 11 декабря 2024 года на задолженность за период с 01 февраля 2018 года по 30 ноября 2024 года, общий размер пени составляет 108 439,32 руб.

Суд самостоятельно производит расчет пени, учитывая положения части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в пределах заявленного истцом периода начисления пени – пени начислены истцом с 01 мая 2018 года на задолженность с февраля 2018 года по ноябрь 2024 года), принимая во внимание моратории, действующие в спорный период, с учетом заявленного истцом требования о взыскании пени по день фактического исполнения, то есть на дату рассмотрения дела (02 октября 2025 года).

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

апр.2018

3783,27

3783,27

01.05.2018

30.05.2018

30

9.50%

0
3783.27 x 30 x 0 x 9.5%

0
3783,27

31.05.2018

29.07.2018

60

9.50%

1/300

3783.27 x 60 x 1/300 x 9.5%

71,88

3783,27

30.07.2018

02.10.2025

2622

9.50%

1/130

3783.27 x (2622-454) x 1/130 x 9.5%

5993,86

апр.2018

3478,09

3478,09

01.05.2018

30.05.2018

30

9.50%

0
3478.09 x 30 x 0 x 9.5%

0
3478,09

31.05.2018

29.07.2018

60

9.50%

1/300

3478.09 x 60 x 1/300 x 9.5%

66,08

3478,09

30.07.2018

02.10.2025

2622

9.50%

1/130

3478.09 x (2622-454) x 1/130 x 9.5%

5510,36

апр.2018

3433,01

3433,01

11.05.2018

09.06.2018

30

9.50%

0
3433.01 x 30 x 0 x 9.5%

0
3433,01

10.06.2018

08.08.2018

60

9.50%

1/300

3433.01 x 60 x 1/300 x 9.5%

65,23

3433,01

09.08.2018

02.10.2025

2612

9.50%

1/130

3433.01 x (2612-454) x 1/130 x 9.5%

5413,86

май.2018

2887,48

2887,48

13.06.2018

12.07.2018

30

9.50%

0
2887.48 x 30 x 0 x 9.5%

0
2887,48

13.07.2018

10.09.2018

60

9.50%

1/300

2887.48 x 60 x 1/300 x 9.5%

54,86

2887,48

11.09.2018

02.10.2025

2579

9.50%

1/130

2887.48 x (2579-454) x 1/130 x 9.5%

4483,92

июн.2018

1873,13

1873,13

11.07.2018

09.08.2018

30

9.50%

0
1873.13 x 30 x 0 x 9.5%

0
1873,13

10.08.2018

08.10.2018

60

9.50%

1/300

1873.13 x 60 x 1/300 x 9.5%

35,59

1873,13

09.10.2018

02.10.2025

2551

9.50%

1/130

1873.13 x (2551-454) x 1/130 x 9.5%

2870,43

июл.2018

1830,54

1830,54

13.08.2018

11.09.2018

30

9.50%

0
1830.54 x 30 x 0 x 9.5%

0
1830,54

12.09.2018

10.11.2018

60

9.50%

1/300

1830.54 x 60 x 1/300 x 9.5%

34,78

1830,54

11.11.2018

02.10.2025

2518

9.50%

1/130

1830.54 x (2518-454) x 1/130 x 9.5%

2761,02

авг.2018

1923,61

1923,61

11.09.2018

10.10.2018

30

9.50%

0
1923.61 x 30 x 0 x 9.5%

0
1923,61

11.10.2018

09.12.2018

60

9.50%

1/300

1923.61 x 60 x 1/300 x 9.5%

36,55

1923,61

10.12.2018

02.10.2025

2489

9.50%

1/130

1923.61 x (2489-454) x 1/130 x 9.5%

2860,63

сен.2018

1923,61

1923,61

11.10.2018

09.11.2018

30

9.50%

0
1923.61 x 30 x 0 x 9.5%

0
1923,61

10.11.2018

08.01.2019

60

9.50%

1/300

1923.61 x 60 x 1/300 x 9.5%

36,55

1923,61

09.01.2019

02.10.2025

2459

9.50%

1/130

1923.61 x (2459-454) x 1/130 x 9.5%

2818,46

окт.2018

3277,46

3277,46

12.11.2018

11.12.2018

30

9.50%

0
3277.46 x 30 x 0 x 9.5%

0
3277,46

12.12.2018

09.02.2019

60

9.50%

1/300

3277.46 x 60 x 1/300 x 9.5%

62,27

3277,46

10.02.2019

02.10.2025

2427

9.50%

1/130

3277.46 x (2427-454) x 1/130 x 9.5%

4725,47

ноя.2018

3277,46

3277,46

11.12.2018

09.01.2019

30

9.50%

0
3277.46 x 30 x 0 x 9.5%

0
3277,46

10.01.2019

10.03.2019

60

9.50%

1/300

3277.46 x 60 x 1/300 x 9.5%

62,27

3277,46

11.03.2019

02.10.2025

2398

9.50%

1/130

3277.46 x (2398-454) x 1/130 x 9.5%

4656,01

дек.2018

3277,46

3277,46

11.01.2019

09.02.2019

30

9.50%

0
3277.46 x 30 x 0 x 9.5%

0
3277,46

10.02.2019

10.04.2019

60

9.50%

1/300

3277.46 x 60 x 1/300 x 9.5%

62,27

3277,46

11.04.2019

02.10.2025

2367

9.50%

1/130

3277.46 x (2367-454) x 1/130 x 9.5%

4581,76

янв.2019

3332,99

3332,99

11.02.2019

12.03.2019

30

9.50%

0
3332.99 x 30 x 0 x 9.5%

0
3332,99

13.03.2019

11.05.2019

60

9.50%

1/300

3332.99 x 60 x 1/300 x 9.5%

63,33

3332,99

12.05.2019

02.10.2025

2336

9.50%

1/130

3332.99 x (2336-454) x 1/130 x 9.5%

4583,89

фев.2019

3332,99

3332,99

11.03.2019

09.04.2019

30

9.50%

0
3332.99 x 30 x 0 x 9.5%

0
3332,99

10.04.2019

08.06.2019

60

9.50%

1/300

3332.99 x 60 x 1/300 x 9.5%

63,33

3332,99

09.06.2019

02.10.2025

2308

9.50%

1/130

3332.99 x (2308-454) x 1/130 x 9.5%

4515,69

мар.2019

3332,99

3332,99

11.04.2019

10.05.2019

30

9.50%

0
3332.99 x 30 x 0 x 9.5%

0
3332,99

11.05.2019

09.07.2019

60

9.50%

1/300

3332.99 x 60 x 1/300 x 9.5%

63,33

3332,99

10.07.2019

02.10.2025

2277

9.50%

1/130

3332.99 x (2277-454) x 1/130 x 9.5%

4440,18

апр.2019

3332,99

3332,99

13.05.2019

11.06.2019

30

9.50%

0
3332.99 x 30 x 0 x 9.5%

0
3332,99

12.06.2019

10.08.2019

60

9.50%

1/300

3332.99 x 60 x 1/300 x 9.5%

63,33

3332,99

11.08.2019

02.10.2025

2245

9.50%

1/130

3332.99 x (2245-454) x 1/130 x 9.5%

4362,24

май.2019

3332,99

3332,99

11.06.2019

10.07.2019

30

9.50%

0
3332.99 x 30 x 0 x 9.5%

0
3332,99

11.07.2019

08.09.2019

60

9.50%

1/300

3332.99 x 60 x 1/300 x 9.5%

63,33

3332,99

09.09.2019

02.10.2025

2216

9.50%

1/130

3332.99 x (2216-454) x 1/130 x 9.5%

4291,61

июн.2019

1956,2

1956,2

11.07.2019

09.08.2019

30

9.50%

0
1956.20 x 30 x 0 x 9.5%

0
1956,2

10.08.2019

08.10.2019

60

9.50%

1/300

1956.20 x 60 x 1/300 x 9.5%

37,17

1956,2

09.10.2019

02.10.2025

2186

9.50%

1/130

1956.20 x (2186-454) x 1/130 x 9.5%

2475,95

июл.2019

1455,66

1455,66

12.08.2019

10.09.2019

30

9.50%

0
1455.66 x 30 x 0 x 9.5%

0
1455,66

11.09.2019

09.11.2019

60

9.50%

1/300

1455.66 x 60 x 1/300 x 9.5%

27,66

1455,66

10.11.2019

02.10.2025

2154

9.50%

1/130

1455.66 x (2154-454) x 1/130 x 9.5%

1808,38

авг.2019

1987,18

1987,18

11.09.2019

10.10.2019

30

9.50%

0
1987.18 x 30 x 0 x 9.5%

0
1987,18

11.10.2019

09.12.2019

60

9.50%

1/300

1987.18 x 60 x 1/300 x 9.5%

37,76

1987,18

10.12.2019

02.10.2025

2124

9.50%

1/130

1987.18 x (2124-454) x 1/130 x 9.5%

2425,12

сен.2019

1987,18

1987,18

11.10.2019

09.11.2019

30

9.50%

0
1987.18 x 30 x 0 x 9.5%

0
1987,18

10.11.2019

08.01.2020

60

9.50%

1/300

1987.18 x 60 x 1/300 x 9.5%

37,76

1987,18

09.01.2020

02.10.2025

2094

9.50%

1/130

1987.18 x (2094-454) x 1/130 x 9.5%

2381,56

окт.2019

3391,52

3391,52

11.11.2019

10.12.2019

30

9.50%

0
3391.52 x 30 x 0 x 9.5%

0
3391,52

11.12.2019

08.02.2020

60

9.50%

1/300

3391.52 x 60 x 1/300 x 9.5%

64,44

3391,52

09.02.2020

02.10.2025

2063

9.50%

1/130

3391.52 x (2063-454) x 1/130 x 9.5%

3987,78

ноя.2019

3391,52

3391,52

11.12.2019

09.01.2020

30

9.50%

0
3391.52 x 30 x 0 x 9.5%

0
3391,52

10.01.2020

09.03.2020

60

9.50%

1/300

3391.52 x 60 x 1/300 x 9.5%

64,44

3391,52

10.03.2020

02.10.2025

2033

9.50%

1/130

3391.52 x (2033-454) x 1/130 x 9.5%

3913,42

дек.2019

3391,52

3391,52

13.01.2020

11.02.2020

30

9.50%

0
3391.52 x 30 x 0 x 9.5%

0
3391,52

12.02.2020

11.04.2020

60

9.50%

1/300

3391.52 x (60-6) x 1/300 x 9.5%

57,99

3391,52

12.04.2020

02.10.2025

2000

9.50%

1/130

3391.52 x (2000-448) x 1/130 x 9.5%

3846,51

янв.2020

3343,42

3343,42

11.02.2020

11.03.2020

30

9.50%

0
3343.42 x 30 x 0 x 9.5%

0
3343,42

12.03.2020

10.05.2020

60

9.50%

1/300

3343.42 x (60-35) x 1/300 x 9.5%

26,47

3343,42

11.05.2020

02.10.2025

1971

9.50%

1/130

3343.42 x (1971-419) x 1/130 x 9.5%

3791,95

фев.2020

3362,85

3362,85

11.03.2020

09.04.2020

30

9.50%

0
3362.85 x (30-4) x 0 x 9.5%

0
3362,85

10.04.2020

08.06.2020

60

9.50%

1/300

3362.85 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0
3362,85

09.06.2020

02.10.2025

1942

9.50%

1/130

3362.85 x (1942-390) x 1/130 x 9.5%

3813,99

мар.2020

3362,85

3362,85

13.04.2020

12.05.2020

30

9.50%

0
3362.85 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
3362,85

13.05.2020

11.07.2020

60

9.50%

1/300

3362.85 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0
3362,85

12.07.2020

02.10.2025

1909

9.50%

1/130

3362.85 x (1909-357) x 1/130 x 9.5%

3813,99

апр.2020

3362,85

3362,85

11.05.2020

09.06.2020

30

9.50%

0
3362.85 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
3362,85

10.06.2020

08.08.2020

60

9.50%

1/300

3362.85 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0
3362,85

09.08.2020

02.10.2025

1881

9.50%

1/130

3362.85 x (1881-329) x 1/130 x 9.5%

3813,99

май.2020

3362,85

3362,85

11.06.2020

10.07.2020

30

9.50%

0
3362.85 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
3362,85

11.07.2020

08.09.2020

60

9.50%

1/300

3362.85 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0
3362,85

09.09.2020

02.10.2025

1850

9.50%

1/130

3362.85 x (1850-298) x 1/130 x 9.5%

3813,99

июн.2020

1103,99

1103,99

13.07.2020

11.08.2020

30

9.50%

0
1103.99 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
1103,99

12.08.2020

10.10.2020

60

9.50%

1/300

1103.99 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0
1103,99

11.10.2020

02.10.2025

1818

9.50%

1/130

1103.99 x (1818-266) x 1/130 x 9.5%

1252,09

июл.2020

1260,69

1260,69

11.08.2020

09.09.2020

30

9.50%

0
1260.69 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
1260,69

10.09.2020

08.11.2020

60

9.50%

1/300

1260.69 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0
1260,69

09.11.2020

02.10.2025

1789

9.50%

1/130

1260.69 x (1789-237) x 1/130 x 9.5%

1429,82

авг.2020

1987,18

1987,18

11.09.2020

10.10.2020

30

9.50%

0
1987.18 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
1987,18

11.10.2020

09.12.2020

60

9.50%

1/300

1987.18 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0
1987,18

10.12.2020

02.10.2025

1758

9.50%

1/130

1987.18 x (1758-206) x 1/130 x 9.5%

2253,77

сен.2020

1987,18

1987,18

12.10.2020

10.11.2020

30

9.50%

0
1987.18 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
1987,18

11.11.2020

09.01.2021

60

9.50%

1/300

1987.18 x (60-51) x 1/300 x 9.5%

5,66

1987,18

10.01.2021

02.10.2025

1727

9.50%

1/130

1987.18 x (1727-184) x 1/130 x 9.5%

2240,7

окт.2020

3362,85

3362,85

11.11.2020

10.12.2020

30

9.50%

0
3362.85 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
3362,85

11.12.2020

08.02.2021

60

9.50%

1/300

3362.85 x (60-21) x 1/300 x 9.5%

41,53

3362,85

09.02.2021

02.10.2025

1697

9.50%

1/130

3362.85 x (1697-184) x 1/130 x 9.5%

3718,15

ноя.2020

3362,85

3362,85

11.12.2020

09.01.2021

30

9.50%

0
3362.85 x (30-21) x 0 x 9.5%

0
3362,85

10.01.2021

10.03.2021

60

9.50%

1/300

3362.85 x 60 x 1/300 x 9.5%

63,89

3362,85

11.03.2021

02.10.2025

1667

9.50%

1/130

3362.85 x (1667-184) x 1/130 x 9.5%

3644,42

дек.2020

3362,85

3362,85

11.01.2021

09.02.2021

30

9.50%

0
3362.85 x 30 x 0 x 9.5%

0
3362,85

10.02.2021

10.04.2021

60

9.50%

1/300

3362.85 x 60 x 1/300 x 9.5%

63,89

3362,85

11.04.2021

02.10.2025

1636

9.50%

1/130

3362.85 x (1636-184) x 1/130 x 9.5%

3568,24

янв.2021

3321,89

3321,89

11.02.2021

12.03.2021

30

9.50%

0
3321.89 x 30 x 0 x 9.5%

0
3321,89

13.03.2021

11.05.2021

60

9.50%

1/300

3321.89 x 60 x 1/300 x 9.5%

63,12

3321,89

12.05.2021

02.10.2025

1605

9.50%

1/130

3321.89 x (1605-184) x 1/130 x 9.5%

3449,53

фев.2021

3345,54

3345,54

11.03.2021

09.04.2021

30

9.50%

0
3345.54 x 30 x 0 x 9.5%

0
3345,54

10.04.2021

08.06.2021

60

9.50%

1/300

3345.54 x 60 x 1/300 x 9.5%

63,57

3345,54

09.06.2021

02.10.2025

1577

9.50%

1/130

3345.54 x (1577-184) x 1/130 x 9.5%

3405,63

мар.2021

3362,85

3362,85

12.04.2021

11.05.2021

30

9.50%

0
3362.85 x 30 x 0 x 9.5%

0
3362,85

12.05.2021

10.07.2021

60

9.50%

1/300

3362.85 x 60 x 1/300 x 9.5%

63,89

3362,85

11.07.2021

02.10.2025

1545

9.50%

1/130

3362.85 x (1545-184) x 1/130 x 9.5%

3344,61

апр.2021

3362,85

3362,85

11.05.2021

09.06.2021

30

9.50%

0
3362.85 x 30 x 0 x 9.5%

0
3362,85

10.06.2021

08.08.2021

60

9.50%

1/300

3362.85 x 60 x 1/300 x 9.5%

63,89

3362,85

09.08.2021

02.10.2025

1516

9.50%

1/130

3362.85 x (1516-184) x 1/130 x 9.5%

3273,35

май.2021

3250,76

3250,76

11.06.2021

10.07.2021

30

9.50%

0
3250.76 x 30 x 0 x 9.5%

0
3250,76

11.07.2021

08.09.2021

60

9.50%

1/300

3250.76 x 60 x 1/300 x 9.5%

61,76

3250,76

09.09.2021

02.10.2025

1485

9.50%

1/130

3250.76 x (1485-184) x 1/130 x 9.5%

3090,6

июн.2021

1987,18

1987,18

12.07.2021

10.08.2021

30

9.50%

0
1987.18 x 30 x 0 x 9.5%

0
1987,18

11.08.2021

09.10.2021

60

9.50%

1/300

1987.18 x 60 x 1/300 x 9.5%

37,76

1987,18

10.10.2021

02.10.2025

1454

9.50%

1/130

1987.18 x (1454-184) x 1/130 x 9.5%

1844,26

июл.2021

2002,86

2002,86

11.08.2021

09.09.2021

30

9.50%

0
2002.86 x 30 x 0 x 9.5%

0
2002,86

10.09.2021

08.11.2021

60

9.50%

1/300

2002.86 x 60 x 1/300 x 9.5%

38,05

2002,86

09.11.2021

02.10.2025

1424

9.50%

1/130

2002.86 x (1424-184) x 1/130 x 9.5%

1814,9

авг.2021

1597,7

1597,7

13.09.2021

12.10.2021

30

9.50%

0
1597.70 x 30 x 0 x 9.5%

0
1597,7

13.10.2021

11.12.2021

60

9.50%

1/300

1597.70 x 60 x 1/300 x 9.5%

30,36

1597,7

12.12.2021

02.10.2025

1391

9.50%

1/130

1597.70 x (1391-184) x 1/130 x 9.5%

1409,23

сен.2021

2028,65

2028,65

11.10.2021

09.11.2021

30

9.50%

0
2028.65 x 30 x 0 x 9.5%

0
2028,65

10.11.2021

08.01.2022

60

9.50%

1/300

2028.65 x 60 x 1/300 x 9.5%

38,54

2028,65

09.01.2022

02.10.2025

1363

9.50%

1/130

2028.65 x (1363-184) x 1/130 x 9.5%

1747,84

окт.2021

3421,61

3421,61

11.11.2021

10.12.2021

30

9.50%

0
3421.61 x 30 x 0 x 9.5%

0
3421,61

11.12.2021

08.02.2022

60

9.50%

1/300

3421.61 x 60 x 1/300 x 9.5%

65,01

3421,61

09.02.2022

02.10.2025

1332

9.50%

1/130

3421.61 x (1332-184) x 1/130 x 9.5%

2870,47

ноя.2021

3421,61

3421,61

13.12.2021

11.01.2022

30

9.50%

0
3421.61 x 30 x 0 x 9.5%

0
3421,61

12.01.2022

12.03.2022

60

9.50%

1/300

3421.61 x 60 x 1/300 x 9.5%

65,01

3421,61

13.03.2022

02.10.2025

1300

9.50%

1/130

3421.61 x (1300-184) x 1/130 x 9.5%

2790,45

дек.2021

3407,86

3407,86

11.01.2022

09.02.2022

30

9.50%

0
3407.86 x 30 x 0 x 9.5%

0
3407,86

10.02.2022

10.04.2022

60

9.50%

1/300

3407.86 x (60-10) x 1/300 x 9.5%

53,96

3407,86

11.04.2022

02.10.2025

1271

9.50%

1/130

3407.86 x (1271-174) x 1/130 x 9.5%

2731,92

янв.2022

2875,52

2875,52

11.02.2022

12.03.2022

30

9.50%

0
2875.52 x 30 x 0 x 9.5%

0
2875,52

13.03.2022

11.05.2022

60

9.50%

1/300

2875.52 x (60-41) x 1/300 x 9.5%

17,3

2875,52

12.05.2022

02.10.2025

1240

9.50%

1/130

2875.52 x (1240-143) x 1/130 x 9.5%

2305,17

фев.2022

2875,52

2875,52

11.03.2022

09.04.2022

30

9.50%

0
2875.52 x (30-9) x 0 x 9.5%

0
2875,52

10.04.2022

08.06.2022

60

9.50%

1/300

2875.52 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0
2875,52

09.06.2022

02.10.2025

1212

9.50%

1/130

2875.52 x (1212-115) x 1/130 x 9.5%

2305,17

мар.2022

2875,52

2875,52

11.04.2022

10.05.2022

30

9.50%

0
2875.52 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
2875,52

11.05.2022

09.07.2022

60

9.50%

1/300

2875.52 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0
2875,52

10.07.2022

02.10.2025

1181

9.50%

1/130

2875.52 x (1181-84) x 1/130 x 9.5%

2305,17

апр.2022

2874,14

2874,14

11.05.2022

09.06.2022

30

9.50%

0
2874.14 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
2874,14

10.06.2022

08.08.2022

60

9.50%

1/300

2874.14 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0
2874,14

09.08.2022

02.10.2025

1151

9.50%

1/130

2874.14 x (1151-54) x 1/130 x 9.5%

2304,07

май.2022

2753,9

2753,9

14.06.2022

13.07.2022

30

9.50%

0
2753.90 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
2753,9

14.07.2022

11.09.2022

60

9.50%

1/300

2753.90 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0
2753,9

12.09.2022

02.10.2025

1117

9.50%

1/130

2753.90 x (1117-20) x 1/130 x 9.5%

2207,67

июн.2022

1441,3

1441,3

11.07.2022

09.08.2022

30

9.50%

0
1441.30 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
1441,3

10.08.2022

08.10.2022

60

9.50%

1/300

1441.30 x (60-53) x 1/300 x 9.5%

3,19

1441,3

09.10.2022

02.10.2025

1090

9.50%

1/130

1441.30 x 1090 x 1/130 x 9.5%

1148,05

июл.2022

1540,79

1540,79

11.08.2022

09.09.2022

30

9.50%

0
1540.79 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
1540,79

10.09.2022

08.11.2022

60

9.50%

1/300

1540.79 x (60-22) x 1/300 x 9.5%

18,54

1540,79

09.11.2022

02.10.2025

1059

9.50%

1/130

1540.79 x 1059 x 1/130 x 9.5%

1192,39

авг.2022

782,31

782,31

12.09.2022

11.10.2022

30

9.50%

0
782.31 x (30-20) x 0 x 9.5%

0
782,31

12.10.2022

10.12.2022

60

9.50%

1/300

782.31 x 60 x 1/300 x 9.5%

14,86

782,31

11.12.2022

02.10.2025

1027

9.50%

1/130

782.31 x 1027 x 1/130 x 9.5%

587,12

сен.2022

1513,99

1513,99

11.10.2022

09.11.2022

30

9.50%

0
1513.99 x 30 x 0 x 9.5%

0
1513,99

10.11.2022

08.01.2023

60

9.50%

1/300

1513.99 x 60 x 1/300 x 9.5%

28,77

1513,99

09.01.2023

02.10.2025

998

9.50%

1/130

1513.99 x 998 x 1/130 x 9.5%

1104,16

окт.2022

2979,65

2979,65

11.11.2022

10.12.2022

30

9.50%

0
2979.65 x 30 x 0 x 9.5%

0
2979,65

11.12.2022

08.02.2023

60

9.50%

1/300

2979.65 x 60 x 1/300 x 9.5%

56,61

2979,65

09.02.2023

02.10.2025

967

9.50%

1/130

2979.65 x 967 x 1/130 x 9.5%

2105,58

ноя.2022

3006,87

3006,87

12.12.2022

10.01.2023

30

9.50%

0
3006.87 x 30 x 0 x 9.5%

0
3006,87

11.01.2023

11.03.2023

60

9.50%

1/300

3006.87 x 60 x 1/300 x 9.5%

57,13

3006,87

12.03.2023

02.10.2025

936

9.50%

1/130

3006.87 x 936 x 1/130 x 9.5%

2056,7

дек.2022

3172,91

3172,91

11.01.2023

09.02.2023

30

9.50%

0
3172.91 x 30 x 0 x 9.5%

0
3172,91

10.02.2023

10.04.2023

60

9.50%

1/300

3172.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

60,29

3172,91

11.04.2023

02.10.2025

906

9.50%

1/130

3172.91 x 906 x 1/130 x 9.5%

2100,71

янв.2023

3152,02

3152,02

13.02.2023

14.03.2023

30

9.50%

0
3152.02 x 30 x 0 x 9.5%

0
3152,02

15.03.2023

13.05.2023

60

9.50%

1/300

3152.02 x 60 x 1/300 x 9.5%

59,89

3152,02

14.05.2023

02.10.2025

873

9.50%

1/130

3152.02 x 873 x 1/130 x 9.5%

2010,87

фев.2023

3172,91

3172,91

13.03.2023

11.04.2023

30

9.50%

0
3172.91 x 30 x 0 x 9.5%

0
3172,91

12.04.2023

10.06.2023

60

9.50%

1/300

3172.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

60,29

3172,91

11.06.2023

02.10.2025

845

9.50%

1/130

3172.91 x 845 x 1/130 x 9.5%

1959,27

мар.2023

3172,91

3172,91

11.04.2023

10.05.2023

30

9.50%

0
3172.91 x 30 x 0 x 9.5%

0
3172,91

11.05.2023

09.07.2023

60

9.50%

1/300

3172.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

60,29

3172,91

10.07.2023

02.10.2025

816

9.50%

1/130

3172.91 x 816 x 1/130 x 9.5%

1892,03

апр.2023

3172,91

3172,91

11.05.2023

09.06.2023

30

9.50%

0
3172.91 x 30 x 0 x 9.5%

0
3172,91

10.06.2023

08.08.2023

60

9.50%

1/300

3172.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

60,29

3172,91

09.08.2023

02.10.2025

786

9.50%

1/130

3172.91 x 786 x 1/130 x 9.5%

1822,47

май.2023

3146,83

3146,83

13.06.2023

12.07.2023

30

9.50%

0
3146.83 x 30 x 0 x 9.5%

0
3146,83

13.07.2023

10.09.2023

60

9.50%

1/300

3146.83 x 60 x 1/300 x 9.5%

59,79

3146,83

11.09.2023

02.10.2025

753

9.50%

1/130

3146.83 x 753 x 1/130 x 9.5%

1731,6

июн.2023

1651,9

1651,9

11.07.2023

09.08.2023

30

9.50%

0
1651.90 x 30 x 0 x 9.5%

0
1651,9

10.08.2023

08.10.2023

60

9.50%

1/300

1651.90 x 60 x 1/300 x 9.5%

31,39

1651,9

09.10.2023

02.10.2025

725

9.50%

1/130

1651.90 x 725 x 1/130 x 9.5%

875,19

июл.2023

1641,58

1641,58

11.08.2023

09.09.2023

30

9.50%

0
1641.58 x 30 x 0 x 9.5%

0
1641,58

10.09.2023

08.11.2023

60

9.50%

1/300

1641.58 x 60 x 1/300 x 9.5%

31,19

1641,58

09.11.2023

02.10.2025

694

9.50%

1/130

1641.58 x 694 x 1/130 x 9.5%

832,53

авг.2023

748,24

748,24

11.09.2023

10.10.2023

30

9.50%

0
748.24 x 30 x 0 x 9.5%

0
748,24

11.10.2023

09.12.2023

60

9.50%

1/300

748.24 x 60 x 1/300 x 9.5%

14,22

748,24

10.12.2023

02.10.2025

663

9.50%

1/130

748.24 x 663 x 1/130 x 9.5%

362,52

сен.2023

1378,8

1378,8

11.10.2023

09.11.2023

30

9.50%

0
1378.80 x 30 x 0 x 9.5%

0
1378,8

10.11.2023

08.01.2024

60

9.50%

1/300

1378.80 x 60 x 1/300 x 9.5%

26,2

1378,8

09.01.2024

02.10.2025

633

9.50%

1/130

1378.80 x 633 x 1/130 x 9.5%

637,8

окт.2023

3172,91

3172,91

13.11.2023

12.12.2023

30

9.50%

0
3172.91 x 30 x 0 x 9.5%

0
3172,91

13.12.2023

10.02.2024

60

9.50%

1/300

3172.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

60,29

3172,91

11.02.2024

02.10.2025

600

9.50%

1/130

3172.91 x 600 x 1/130 x 9.5%

1391,2

ноя.2023

3164,03

3164,03

11.12.2023

09.01.2024

30

9.50%

0
3164.03 x 30 x 0 x 9.5%

0
3164,03

10.01.2024

09.03.2024

60

9.50%

1/300

3164.03 x 60 x 1/300 x 9.5%

60,12

3164,03

10.03.2024

02.10.2025

572

9.50%

1/130

3164.03 x 572 x 1/130 x 9.5%

1322,56

дек.2023

3172,91

3172,91

11.01.2024

09.02.2024

30

9.50%

0
3172.91 x 30 x 0 x 9.5%

0
3172,91

10.02.2024

09.04.2024

60

9.50%

1/300

3172.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

60,29

3172,91

10.04.2024

02.10.2025

541

9.50%

1/130

3172.91 x 541 x 1/130 x 9.5%

1254,4

янв.2024

3143,77

3143,77

12.02.2024

12.03.2024

30

9.50%

0
3143.77 x 30 x 0 x 9.5%

0
3143,77

13.03.2024

11.05.2024

60

9.50%

1/300

3143.77 x 60 x 1/300 x 9.5%

59,73

3143,77

12.05.2024

02.10.2025

509

9.50%

1/130

3143.77 x 509 x 1/130 x 9.5%

1169,36

фев.2024

3167,77

3167,77

11.03.2024

09.04.2024

30

9.50%

0
3167.77 x 30 x 0 x 9.5%

0
3167,77

10.04.2024

08.06.2024

60

9.50%

1/300

3167.77 x 60 x 1/300 x 9.5%

60,19

3167,77

09.06.2024

02.10.2025

481

9.50%

1/130

3167.77 x 481 x 1/130 x 9.5%

1113,47

мар.2024

3144,49

3144,49

11.04.2024

10.05.2024

30

9.50%

0
3144.49 x 30 x 0 x 9.5%

0
3144,49

11.05.2024

09.07.2024

60

9.50%

1/300

3144.49 x 60 x 1/300 x 9.5%

59,75

3144,49

10.07.2024

02.10.2025

450

9.50%

1/130

3144.49 x 450 x 1/130 x 9.5%

1034,05

апр.2024

3172,91

3172,91

13.05.2024

11.06.2024

30

9.50%

0
3172.91 x 30 x 0 x 9.5%

0
3172,91

12.06.2024

10.08.2024

60

9.50%

1/300

3172.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

60,29

3172,91

11.08.2024

02.10.2025

418

9.50%

1/130

3172.91 x 418 x 1/130 x 9.5%

969,2

май.2024

3172,91

3172,91

11.06.2024

10.07.2024

30

9.50%

0
3172.91 x 30 x 0 x 9.5%

0
3172,91

11.07.2024

08.09.2024

60

9.50%

1/300

3172.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

60,29

3172,91

09.09.2024

02.10.2025

389

9.50%

1/130

3172.91 x 389 x 1/130 x 9.5%

901,96

июн.2024

1567,53

1567,53

11.07.2024

09.08.2024

30

9.50%

0
1567.53 x 30 x 0 x 9.5%

0
1567,53

10.08.2024

08.10.2024

60

9.50%

1/300

1567.53 x 60 x 1/300 x 9.5%

29,78

1567,53

09.10.2024

02.10.2025

359

9.50%

1/130

1567.53 x 359 x 1/130 x 9.5%

411,24

июл.2024

1873,74

1873,74

12.08.2024

10.09.2024

30

9.50%

0
1873.74 x 30 x 0 x 9.5%

0
1873,74

11.09.2024

09.11.2024

60

9.50%

1/300

1873.74 x 60 x 1/300 x 9.5%

35,6

1873,74

10.11.2024

02.10.2025

327

9.50%

1/130

1873.74 x 327 x 1/130 x 9.5%

447,75

авг.2024

929,32

929,32

11.09.2024

10.10.2024

30

9.50%

0
929.32 x 30 x 0 x 9.5%

0
929,32

11.10.2024

09.12.2024

60

9.50%

1/300

929.32 x 60 x 1/300 x 9.5%

17,66

929,32

10.12.2024

02.10.2025

297

9.50%

1/130

929.32 x 297 x 1/130 x 9.5%

201,7

сен.2024

1669,75

1669,75

11.10.2024

09.11.2024

30

9.50%

0
1669.75 x 30 x 0 x 9.5%

0
1669,75

10.11.2024

08.01.2025

60

9.50%

1/300

1669.75 x 60 x 1/300 x 9.5%

31,73

1669,75

09.01.2025

02.10.2025

267

9.50%

1/130

1669.75 x 267 x 1/130 x 9.5%

325,79

окт.2024

3551,31

3551,31

11.11.2024

10.12.2024

30

9.50%

0
3551.31 x 30 x 0 x 9.5%

0
3551,31

11.12.2024

08.02.2025

60

9.50%

1/300

3551.31 x 60 x 1/300 x 9.5%

67,47

3551,31

09.02.2025

02.10.2025

236

9.50%

1/130

3551.31 x 236 x 1/130 x 9.5%

612,46

ноя.2024

3473,55

3473,55

11.12.2024

09.01.2025

30

9.50%

0
3473.55 x 30 x 0 x 9.5%

0
3473,55

10.01.2025

10.03.2025

60

9.50%

1/300

3473.55 x 60 x 1/300 x 9.5%

66

3473,55

11.03.2025

02.10.2025

206

9.50%

1/130

3473.55 x 206 x 1/130 x 9.5%

522,9

Сумма основного долга: 221232.04 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 207628.27 руб.

Таким образом, размер пени за период с 01 мая 2018 года по 02 октября 2025 года на задолженность за период с февраля 2018 года по ноябрь 2024 года составляет 207 628,27 руб.

Ответчиком иного расчета пени суду не представлено.

Вместе с тем, в силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Это же разъяснение содержится в пункте 69 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которому подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 75).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет о необходимости установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Учитывая все обстоятельства дела, длительность периода ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, соотношение суммы пеней с размером суммы основной задолженности, а также компенсационную природу неустойки (пени), суд находит, что пени в общем размере 207 628.27 руб. не соразмерны последствиям нарушенных ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и считает возможным снизить сумму пени, подлежащую взысканию с ответчиков до 100 000 руб.

С учетом изложенного, с ФИО2 в пользу ПАО «Т Плюс» за несвоевременную оплату теплоснабжения и горячего водоснабжения подлежат взысканию пени за период с 01 мая 2018 года по 02 октября 2025 года в размере 100 000 руб., с последующим начислением пени на сумму остатка основного долга (221 232,04 руб.) в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 03 октября 2025 года по день фактической оплаты долга.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, к числу которых в соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Размер государственной пошлины от цены иска в размере 329 671,36 руб. составляет 10 742 руб.

При подаче иска ПАО «Т Плюс» произведена уплата государственной пошлины от цены иска (329 671,36 руб.) по платежному поручению от 25 декабря 2024 года № в размере 9 584 руб., по платежному поручению от 29 января 2025 года № руб., что в общем размере составило 10 742 руб.

Принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, так как уменьшение судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойки не свидетельствует о необоснованности её начисления истцом и учете при расчете цены иска, с ответчика ФИО2 в пользу истца ПАО «Т Плюс» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 742 руб.

Кроме того, в связи с подачей иска истцом понесены почтовые расходы на оплату почтового отправления в размере 135,60 руб., что подтверждается списком № внутренних почтовых отправлений от 24 января 2025 года.

Поскольку произведенные истцом почтовые расходы были обусловлены его обращением за судебной защитой и восстановлением нарушенного права, суд признает их необходимыми для истца, принимая во внимание удовлетворение исковых требований, полагает возможным взыскать с ФИО2, в пользу ПАО «Т Плюс» почтовые расходы в размере 135,60 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 01 февраля 2018 года по 30 ноября 2024 года в размере 221 232 рубля 04 копейки; пени за период с 01 мая 2018 года по 02 октября 2025 года в размере 100 000 рублей, с последующим начислением пени на сумму остатка основного долга (221 232 рубля 04 копейки) в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 03 октября 2025 года по день фактической оплаты долга; расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 742 рубля, почтовые расходы в размере 135 рублей 60 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Каменщикова

Мотивированное решение составлено 14 октября 2025 года.