Решение № 2-7195/2025 2-7195/2025~М-4623/2025 М-4623/2025 от 11 января 2026 г. по делу № 2-7195/2025

УИД 50RS0№-75


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2025 года <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Е.А. Мазиной

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению СНТ «Ласточка» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Ласточка» обратился с иском к ФИО2, уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ, с требованием о взыскании с ответчика задолженности по членским взносам за 2022-2024г в размере 42500 руб, процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 01.01.2022г по 31.08.2025г в размере 15214, 63 руб., расходов по госпошлине 4000 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с КН № и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Ласточка», <адрес>.

Ответчик является членом СНТ «Ласточка» с 2017г.

Членство в СНТ «Ласточка» и нахождение участка на территории СНТ «Ласточка», в силу закона, обуславливают обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества СНТ.

С учетом решений общих собраний, ответчик обязан оплатить следующие взносы:

за 2022г в размере 18000 руб в срок до ДД.ММ.ГГГГг;

за 2023г в размере 18000 руб в срок до ДД.ММ.ГГГГг;

за 2024 год в размере 18000 руб в срок до ДД.ММ.ГГГГг.

В процессе рассмотрения дела ответчик оплатил частично задолженность в размере 11500 руб, в связи с чем истец уменьшил сумму задолженности до 42500 руб.

Ввиду неоплаты в установленный срок членских взносов, истец начислил проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 10.01.2023г по 31.08.2025г в размере 15 214, 63 руб, согласно предоставленному расчету.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные требования поддержал.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не предоставил.

С учетом надлежащего извещения ответчика, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2 ст. 14 указанного Федерального закона).

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3 ст. 14 указанного Федерального закона).

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (ч. 7 ст. 14 указанного Федерального закона).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч. 9 ст. 14 указанного Федерального закона).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 ст. 14 указанного Федерального закона).

В силу п. п. 21, 22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона. Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником земельного участка с КН № площадью 600 кв.м, а также жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Ласточка», <адрес> на основании договора купли – продажи имущества от 11.05.2012г.

Ответчик является членом СНТ «Ласточка» с 08.07.2017г. на основании решения общего собрания членов СНТ «Ласточка» от 08.07.2017г, заявления ФИО2 от 08.07.2025г.

Решением общего собрания СНТ «Ласточка» от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено установить членский взнос за 1 сотку земельного участка в год в размере 3000 руб, с установлением срока уплаты не позднее 31.12.2022г.

Решением общего собрания СНТ «Ласточка» от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено установить членский взнос за 1 сотку земельного участка в год в размере 3000 руб, с установлением срока уплаты не позднее 31.12.2023г.

Решением общего собрания СНТ «Ласточка» от 24-ДД.ММ.ГГГГг было постановлено установить членский взнос за 1 сотку земельного участка в год в размере 3000 руб, с установлением срока уплаты не позднее 31.12.2024г.

Согласно пункту 6.3 статьи 6 Устава СНТ «Ласточка» в случае несвоевременной уплаты взносов с неплательщика взимаются пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, но не более установленного членского взноса.

Поскольку ответчик является членом СНТ и собственником 600 кв. м земельного участка в СНТ «Ласточка», то обязан уплачивать членские взносы. размер которых установлен вышеуказанными собраниями членов СНТ, т.е 18000 руб в год.

Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные данным федеральным законом. В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. На основании вышеизложенных обстоятельств, учитывая, что доказательств погашения задолженности стороной ответчика не представлено, суд считает обоснованными исковые требования по взысканию с ответчика задолженности по о членским взносам в общей сумме 42500 рублей. Судом установлено, что ответчик своевременно не погасил задолженность по уплате членских взносов, в связи с чем, на сумму долга начислены пени в порядке ст. 395 ГК РФ.

Однако пунктом 6.3 статьи 6 Устава СНТ «Ласточка» установлен иной размер пени - 0,1% за каждый день просрочки, но не более установленного членского взноса.

Учитывая изложенное, с ответчика подлежат взысканию пени в следующем размере:

период

дней

формула

неустойка

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

965

18 000,00 ? 0,1% ? 965

17 370,00

Сумма неустойки: 17 370,00 ?

период

дней

формула

неустойка

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

600

18 000,00 ? 0,1% ? 600

10 800,00

Сумма неустойки: 10 800,00 ?

период

дней

формула

неустойка

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

234

18 000,00 ? 0,1% ? 234

4 212,00

Сумма неустойки: 4 212,00 ?

Итого : 4212+10800+17370руб =32382 руб.

Ответчик просит взыскать неустойку в размере 15214, 63 руб, что является правом истца ( ст. 39 ГПК РФ).

Согласно п. 73 Постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 ст. 1 ГК РФ) (пункт 75).

Учитывая размер суммы основной задолженности по членским взносам, суд полагает заявленную сумму пени в размере 15214, 63 руб. соразмерной последствиям нарушения обязательств ответчиком, подлежащей взысканию с ответчика.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца оплаченная им госпошлина за рассмотрение дела в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ( паспорт №) в пользу СНТ «Ласточка» ( ИНН <***>) задолженность по членским взносам за 2022г – 2024 г в размере 42500 руб. 00 коп., проценты в порядке ч. 1 ст. 395 ГК РФ за период с 01.01.2022г по 31.08.2025г в размере 15 214 руб, судебные расходы 4000 руб

Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Домодедовский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Мазина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг