Решение № 2-1746/2017 2-1746/2017~М-944/2017 М-944/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-1746/2017

Дело № 2-1746/17 21 июня 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципальное образование <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципальное образование <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. Истец является членом СНТ «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» <адрес> с <данные изъяты> года. ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен в пользование земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. На данном участке истец возвел хозяйственные постройки. В <данные изъяты> году истец начала собирать документы на приватизацию указанного земельного участка и ей стало известно, что постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земель в собственность садоводческому товариществу «<данные изъяты>» массив <данные изъяты> земельный участок № передан в собственность ФИО2 Указом Президента Российской Федерации № 480 от 23.04.1993 года «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» установлено, что граждане приобретают право на землю с момента выдачи документов, удостоверяющих такое право. Согласно указу Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, является свидетельство, выдаваемое комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. Свидетельство о праве собственности на землю ФИО2 не выдавалось. Следовательно ФИО2 не приобрел право собственности на земельный участок № СНТ «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» <адрес>.

В соответствии с п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации. На основании изложенного, истец просит суд признать право собственности ФИО1 на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения садоводства в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик администрация муниципальное образование <адрес> о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо СНТ «<данные изъяты>» о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

Третье лицо Управление Росреестра в <адрес> в суд не явилось, извещено во времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «<данные изъяты>» в массиве «<данные изъяты>», ФИО2 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность (л.д.11 и на обороте).

ФИО2 отказался от земельного участка, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

ФИО2 исключен из членов СНТ, ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>» с <данные изъяты> года, пользуется спорным земельным участком, что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).

Спорный земельный участок поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.12).

Свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, не выдавалось, что подтверждается ответом Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «<данные изъяты>» в массиве «<данные изъяты>», ФИО2 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность.

ФИО2 отказался от земельного участка, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 исключен из членов СНТ, ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>» с <данные изъяты> года, пользуется спорным земельным участком, что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «<данные изъяты>», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (26.06.2017 г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: