Решение № 2-6869/2025 2-6869/2025~М-3769/2025 М-3769/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-6869/2025

Дело № 2-6869/2025 07 октября 2025 года

78RS0005-01-2025-006880-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Касумовой И.Ш.,

с участием прокурора Перевезенцевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Калининского района Санкт-Петербурга к ФИО4, действующей также в защиту интересов несовершеннолетних: ФИО, ФИО1, ФИО2, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец: Администрация Калининского района Санкт-Петербурга обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику ФИО4, действующей также в защиту интересов несовершеннолетних: ФИО, ФИО1, ФИО2, о выселении из квартиры <адрес>.

Свои исковые требования обосновывает тем, что ответчик ФИО5 совместно с несовершеннолетними детьми -ФИО, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в комнате размером 18,00 кв.м. коммунальной квартиры <адрес> на основании договора социального найма от 20.05.2010 года. Также в данной квартире зарегистрирован брат ответчика ФИО3 квартира <адрес> является государственной собственностью Санкт-Петербурга. На основании распоряжения Администрации Калининского района Санкт-Петербурга от 31.01.2019 года между СПБ ГКУ ЖА Калининского района и ФИО4 заключен договор безвозмездного пользования специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга от 06.02.2019 года № на отдельную трехкомнатную квартиру <адрес> на срок по 31.01.2024 года. В договор включены трое детей ответчика. Дополнительным соглашением № к договору, его срок действия продлен до 26.01.2026 года. Распоряжением администрации от 02.07.2024 года № ответчику с детьми как плановому очереднику была предоставлена отдельная трехкомнатная квартира общей площадью 74 кв.м по адресу <адрес>. 10.09.2024 года ответчик заключила договор социального найма № на указанную квартиру с СПБ ГКУ ЖА Красногвардейского района, в договор включены несовершеннолетние дети. 28.06.2024 года ответчиком дано обязательство о том, что при предоставлении жилого помещения по адресу <адрес> она обязуется освободить жилое помещение по адресу <адрес>. Согласно актам обследования СПБ ГКУ ЖА Калининского района квартиры <адрес> от 15.04.2025 года, от 16.04.2025 года, от 23.04.2025 года, ответчик с тремя несовершеннолетними детьми проживает в квартире, добровольно отказывается освободить жилую площадь, предписание об освобождении квартиры, не выполнила, кварплату и коммунальные платежи не оплачивает, задолженность на 15.04.2025 года составляет 296 597 рублей 43 копейки. Таким образом, ответчик данное ею обязательство не исполнила, о снятии с регистрационного учета не подала, квартиру не освободила.

Представитель истца -Администрации Калининского района Санкт-Петербурга- ФИО6 в судебное заседание 07.10.2025г. явилась, требования поддерживает.

Ответчик ФИО4, действующая также в защиту интересов несовершеннолетних детей, ответчик ФИО, <данные изъяты> в судебное заседание 07.10.2025г. не явились, извещались надлежащим образом путем направления судебных извещений, вернувшихся за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица МО Финляндский округ в судебное заседание 07.10.2025г. не явился, извещен.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихмя лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального Кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

В силу статьи 55 указанного Кодекса, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом установлено, что ответчик ФИО5 совместно с несовершеннолетними детьми ФИО, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в комнате размером 18,00 кв.м. коммунальной квартиры <адрес> на основании договора социального найма от 20.05.2010 года.

На основании распоряжения Администрации Калининского района Санкт-Петербурга от 31.01.2019 года между СПБ ГКУ ЖА Калининского района и ФИО4 заключен договор безвозмездного пользования специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга от 06.02.2019 года № на отдельную трехкомнатную квартиру <адрес> на срок по 31.01.2024 года, указанная квартира является государственной собственностью Санкт-Петербурга, в указанный договор также включены трое несовершеннолетних детей ответчика ФИО, ФИО1, ФИО2.

Распоряжением администрации Калининского района Санкт-Петербурга от 02.07.2024 года № ответчику с несовершеннолетними детьми как плановому очереднику была предоставлена отдельная трехкомнатная квартира общей площадью 74 кв.м по адресу <адрес>

10.09.2024 года ответчик заключила договор социального найма № на вышеуказанную квартиру с СПБ ГКУ ЖА Красногвардейского района, в договор также включены ее несовершеннолетние дети.

28.06.2024 года ответчиком дано обязательство о том, что при предоставлении жилого помещения по адресу <адрес>, она обязуется освободить жилое помещение по адресу <адрес>.

Согласно представленным истцом актам обследования СПБ ГКУ ЖА Калининского района квартиры <адрес> от 15.04.2025 года, от 16.04.2025 года, от 23.04.2025 года, ответчик с тремя несовершеннолетними детьми проживает в квартире, добровольно отказывается освободить жилую площадь, предписание об освобождении квартиры, не выполнила, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, задолженность на 15.04.2025 года составляет 296 597 рублей 43 копейки.

Таким образом, как указал истец, ответчик данное ею обязательство не исполнила, о снятии с регистрационного учета не подала, квартиру <адрес> не освободила.

В соответствии со ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.214 ГК РФ квартира <адрес> является собственностью города Санкт-Петербурга.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Неисполнение ответчиком принятых на себя обязательств по освобождению занимаемого жилого помещения нарушает права собственника жилого помещения города Санкт-Петербурга по его распоряжению.

Таким образом, исковые требования Администрации Калининского района Санкт-Петербурга к ФИО4, действующей также в защиту интересов несовершеннолетних: ФИО, ФИО1, ФИО2, о выселении, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Калининского района Санкт-Петербурга- удовлетворить.

Выселить ФИО4, <данные изъяты> с несовершеннолетними детьми- ФИО, <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, из квартиры <адрес>.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета субъекта гор. Санкт-Петербурга в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение суда может быть обжаловано а Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 07.11.2025г.