Решение № 2-796/2020 2-796/2020~М-397/2020 М-397/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-796/2020

Дело №2-796/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е.,

при секретаре судебного заседания Черниенко О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым Дядя В.В., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, третьи лица нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым Дядя В.В., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении с состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, площадью 25696 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, на территории Голубинского сельского совета, и признать за ним права собственности на данный земельный участок, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составила завещательное распоряжение на имя ФИО1, удостоверенное секретарем Исполнительного комитета Голубинского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым ФИО5 Согласно данного завещательного распоряжения ФИО4 на случай своей смерти завещала земельный пай, принадлежащий ей на праве собственности на основании государственного акта серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Бахчисарайской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ за №-р, в целом ФИО1

Данный земельный пай (участок), общей площадью 2,5696 га. с кадастровым номером №, принадлежал ФИО4 на праве собственности на основании государственного акта серии ЯГ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Бахчисарайской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ за №-<адрес>, ввиду ряда объективных обстоятельств в 2008 году оригинал данного государственного акта вместе с иными документами, в том числе с одним из экземпляров оригинала завещания от ДД.ММ.ГГГГ, был утрачен. После утраты оригинала государственного акта ФИО4 в 2008 году получила взамен утраченного государственного акта, дубликат государственного акта на право собственности на земельный участок серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверяющий ее право собственности на вышеуказанный земельный участок площадью 2,5696 га., с кадастровым номером №

Кроме того, согласно договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 передала ФИО1 в срочное платное пользование земельный участок общей площадью 2,5696 га. для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенного на территории Голубинского сельского совета, <адрес> АР Крым, сроком на 49 лет. Как указано в пункте 1.2 Договора аренды, данный земельный участок принадлежит ФИО4 на основании Государственного акта о праве собственности на земельный участок ЯГ №, выданным на основании распоряжения Бахчисарайской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ за №-<адрес>, по неизвестным причинам ФИО4 при жизни не внесла соответствующие изменения в вышеназванное завещательное распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ в части изменения сведений в отношении документа (его основных реквизитов), удостоверяющего ее право собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После ее смерти, истец для оформления своих наследственных прав обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа Республики Крым Дядя В.В., у которого было открыто наследственное дело №, с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка, в отношении которого на его имя было сделано завещательное распоряжение наследодателя. Однако, согласно письменных разъяснений, выданных нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ, истцу было указано о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок, ввиду того, что со стороны истца не был представлен оригинал или дубликат завещания от ДД.ММ.ГГГГ. Как указывалось выше, один из экземпляров оригинала завещания был утерян, а второй экземпляр оригинала завещания на сегодняшний день находится в Администрации Голубинского сельского совета <адрес> Республики Крым. Предоставленная нотариусу надлежащим образом заверенная копия данного завещания, по мнению нотариуса, не является документом, подтверждающим завещательное распоряжение ФИО4 как наследодателя. В свою очередь Администрация Голубинского сельского совета <адрес> Республики Крым не имеет полномочий по выдаче дубликатов каких-либо документов. Согласно вышеуказанных разъяснений нотариуса истцу для решения вопроса, связанного с наследованием земельного участка, было рекомендовано обратиться в суд.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа Дядя В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, направил в суд пояснения с ходатайством о рассмотрении дела без их участия.

Исходя из основ состязательности, процессуальной обязанности сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, исследовав предоставленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Суд принимает во внимание, что при разрешении спора, с учетом положений ст. 4 ГК РФ, ст. 11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы возникновения права собственности на землю и наследственные правоотношения.

Согласно ст. 328 ГК Украины право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в частности из сделок. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 373 ГК Украины право собственности на землю гарантируется Конституцией Украины. Право собственности на землю (земельный участок) приобретается и осуществляется в соответствии с законом.

На основании ст. 81 ЗК Украины граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки, в том числе, на основании: бесплатной передачи из земель государственной и коммунальной собственности; принятия наследства.

Основания приобретения права на землю установлены ст. 116 ЗК Украины в соответствии с которой граждане и юридические лица приобретают право собственности и права пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, или государственных органов приватизации, или центрального органа исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов, в пределах их полномочий, определенных этим Кодексом.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (л.д.42).

Согласно завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, секретарем исполнительного комитета Голубинского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым, под реестровым номером №, ФИО4 завещала на случай своей смерти земельный пай, принадлежащий ей на праве собственности, на основании государственного акта серии ЯГ № выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Бахчисарайской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ за №-р, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в целом (л.д.15).

Согласно государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯД № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на основании распоряжения <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р, принадлежал земельный участок площадью 2,5696 га. на территории Голубинского сельского совета <адрес> АРК, с целевым назначением: для ведения товарного сельскохозяйственного производства (л.д.17).

Согласно государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯГ № от 13.02.2008г., ФИО4 на основании распоряжения <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р, принадлежал земельный участок площадью 2,5696 га. на территории Голубинского сельского совета <адрес> АРК, с целевым назначением: для ведения товарного сельскохозяйственного производства (л.д.17).

Суд приходит к выводу, что данные государственные акты выданные на один и тот же земельный участок.

Согласно сообщения Администрации Голубинского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, согласно записям похозяйственной книги №, стр.№, л/с №ДД.ММ.ГГГГ- 2019 гг., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок сельскохозяйственного назначения (земельный пай) площадью 2,5696 га. на основании Государственного акта серии ЯД № от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельный участок сельскохозяйственного назначения (земельный пай) площадью 2,5696 га, Государственный акт серии ЯГ № от ДД.ММ.ГГГГ, который был передан в аренду сроком на 49 лет ФИО1 Данный договор аренды № был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ном отделе Крымского регионального филиала Государственного предприятия «Центр государственного земельного кадастра» при Госкомземе Украины. В администрации Голубинского сельского поселения <адрес> Республики Крым числится завещание ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №. Данное завещание на день смерти ФИО4 не отменено и не изменено (л.д.19).

Согласно договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 передала ФИО1 в срочное платное пользование земельный участок общей площадью 2,5696 га. для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенный на территории Голубинского сельского совета, <адрес> АР Крым, сроком на 49 лет (л.д. 20-22).

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым Дядя В.В., после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО3 на имущество наследодателя в виде жилого дома на основании завещания, и ФИО1 на имущество наследодателя в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Республики Крым, <адрес>, на территории Голубинского сельского совета на основании завещания. ФИО2 является дочерью наследодателя, которая также приняла наследство, на имущество указанное в вышеуказанных завещаниях она не претендует (л.д. 41-72).

Статья 1111 ГК РФ, предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из ч. 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 1 статьи 1154 ГК РФ, установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.п.4 п. 11 Раздела 1 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, нотариус истребует у наследника, обратившегося с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство документы, подтверждающие наличие оснований наследования: у наследников по закону - документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, у наследника по завещанию - завещание.

Согласно разъяснения нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию не представляется возможным, поскольку ФИО1 не предоставлен оригинал завещания, составленного на его имя наследодателем ФИО4 (л.д.18).

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального Конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Согласно ч. 4 ст. 8 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В Перечне документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденном Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ: в частности - государственный акт на право собственности на землю (земельный участок) (подпункт 1).

Согласно разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, из системного анализа положений законодательства, следует, что наследодателю при жизни принадлежал земельный участок площадью 25696 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Голубинского сельского совета, который подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Однако ФИО1, как наследник, не имеет возможности оформить наследственные права во внесудебном порядке в связи с отсутствием оригинала завещания на наследственное имущество, поэтому суд считает необходимым удовлетворить иск в полном объеме и признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиками прав истца, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде земельного участка, общей площадью 25 696 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на территории Голубинского сельского совета, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 25 696 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на территории Голубинского сельского совета, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 24.09.2020 года.

Судья: