Решение № 2-469/2024 2-469/2024~М-406/2024 М-406/2024 от 20 мая 2024 г. по делу № 2-469/2024

Дело № 2-469/2024

УИД 54RS0025-01-2024-000911-57

Поступило в суд: 29.03.2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2024г. г.Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Дьячковой О.В.,

при секретаре Безызвестных Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области, в котором заявили требование: сохранить квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 56,4кв.м., жилой площадью 36,8кв.м., расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с планом объекта от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации».

В обоснование иска ФИО1 и ФИО2 указали, что им на праве общей совместной собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная на 4-м этаже многоквартирного жилого дома, 57,4кв.м., жилой площадью 38,5кв.м., по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

За период проживания в вышеуказанной квартире они самостоятельно произвели её перепланировку, которая заключается в демонтаже перегородки в туалет и ванной, заделке дверных проемов с установлением нового дверного проема в санузле, установлении новых встроенных шкафов в жилых комнатах. При инвентаризации общая площадь квартиры изменилась. До перепланировки квартира состояла из трех комнат, кухни, туалета, ванной, коридора и двух встроенных шкафов, а после перепланировки стала состоять из трех комнат, кухни, санузла, коридора и трех шкафов, общая площадь квартиры стала составлять 56,4кв.м., а жилая – 38,5кв.м., что подтверждается планом объекта от ДД.ММ.ГГГГ и информацией № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации».

В настоящее время истцы решили оформить документы на квартиру после перепланировки, но столкнулись с трудностями, поскольку соответствующей разрешительной документации в соответствующем органе ими получено не было, решение о согласовании перепланировки не получали, так как не знали о такой необходимости.

При этом перепланированная квартира целиком находится в своих первоначальных параметрах, произведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не изменяет конструктивную схему многоквартирного жилого дома и не представляет опасности для проживающих в нем людей, не повлекла строительных отклонений и ухудшения несущей способности строительных конструкций и нарушения норм пожарной безопасности.

Также в обоснование иска истцы сослались на положения ст. 29, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, и указали на то, что другие способы приведения в соответствии с нормами действующего законодательства на вышеуказанное имущество невозможны, в связи с чем за защитой своих прав они вынуждены обратиться в суд (л.д.8-9).

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрации города Куйбышева Новосибирской области представил в суд заявление, в котором указал о том, что иск признает, ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснена, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к мнению, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, и принимает признание иска представителями ответчиков, так как это не противоречит закону – положениям ст. 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 26, п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области удовлетворить.

Сохранить жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 56,4кв.м., жилой площадью 36,8кв.м., расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, в соответствии с планом объекта от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья О.В. Дьячкова