Решение № 2-4438/2024 2-4438/2024~М-3645/2024 М-3645/2024 от 3 октября 2024 г. по делу № 2-4438/2024

УИД 61RS0023-01-2024-005886-98

Дело № 2-4438/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2024 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Колосковой О.Р., при секретаре Семяновой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации г.Шахты к ФИО1, ФИО2, третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии РО о признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращении права общей долевой собственности, и признании права собственности за муниципальным образованием,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» семье из 3-х человек предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила Договор № от ДД.ММ.ГГГГ, (далее-Договор), с семьей ФИО3, состоящей из 5 человек, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 3 130 200 рублей.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиками исполнила в полном объеме.

Семья ФИО3 была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение на которые оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Однако, обязательства по Договору, предусмотренные п.2.2.2., ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты квартиры № дома № по <адрес> в г. Шахты Ростовской области исполнены не были.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 Постановлением правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков».

Пунктом 2.1. Договора, на предоставление социальной выплаты предусмотрены обязанности Администрации г. Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

Пунктом 2.1. Договора, на представление социальной выплаты обязанности Администрации г. Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

Пунктом 2.2. Договора, предусмотрены обязанности «гражданина», не исполненные в полном объеме на момент обращения Администрации г. Шахты в суд.

В соответствии с п. п. 2.2.2 указанного Договора, ответчик принял на себя обязанность « в течении месяца со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты безвозмездно передать Администрации по договору жилое помещение, в котором проживает Гражданин и которое принадлежит ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеет обременении, расположенное по адресу: <адрес> в г. Шахты Ростовской области, и оформить в установленном законодательством Российской Федерации порядке документы, необходимые для перехода права собственности на указанное жилое помещение к Администрации».

Однако, взятые на себя обязательства ответчиком не исполнены, в настоящее время отказывается от исполнения взятых на себя обязательств.

Между тем, п.4.2. Договора, предусмотрено, что «договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

Также, в соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Также статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств: односторонни отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Договор в настоящее время не расторгнут в судебном порядке.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № заявление о принятии наследства после смерти ФИО3 подал ФИО1.

Просил признать ФИО5 утратившей право пользования квартирой № дома № по <адрес>, в г.Шахты, признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № дома № по <адрес>, в г. Шахты. Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру № дома № по <адрес>, в г. Шахты. Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру № дома № по <адрес>, в г. Шахты.

Впоследствии исковые требования уточнил, просил признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № дома № по <адрес>, в г. Шахты. Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру № дома № по <адрес>, в г. Шахты. Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру № дома № по <адрес>, в г. Шахты.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, в котором исковые требования признал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-его лица Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Администрации г. Шахты обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» семье из 3-х человек предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ., с семьей ФИО3, состоящей из 5 человек, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 3 130 200 рублей.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиками исполнила в полном объеме.

Семья ФИО3 была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение на которые оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Однако, обязательства по Договору, предусмотренные п.2.2.2., ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты квартиры № дома № по <адрес> в г. Шахты Ростовской области исполнены не были.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 Постановлением правительства РФ № от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков».

Пунктом 2.1. Договора, на предоставление социальной выплаты предусмотрены обязанности Администрации г. Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

Пунктом 2.1. Договора, на представление социальной выплаты обязанности Администрации г. Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

Пунктом 2.2. Договора, предусмотрены обязанности «гражданина», не исполненные в полном объеме на момент обращения Администрации г. Шахты в суд.

В соответствии с п. п. 2.2.2 указанного Договора, ответчик принял на себя обязанность « в течении месяца со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты безвозмездно передать Администрации по договору жилое помещение, в котором проживает Гражданин и которое принадлежит ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеет обременении, расположенное по адресу: <адрес> в г. Шахты Ростовской области, и оформить в установленном законодательством Российской Федерации порядке документы, необходимые для перехода права собственности на указанное жилое помещение к Администрации».

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как имеются основания для прекращения права общей долевой собственности ФИО3 на квартиру № дома № по <адрес> в г. Шахты Ростовской области и признания на него право собственности за муниципальным образованием «Город Шахты».

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ № утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ № на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.10.2024г.

Судья О.Р. Колоскова