Решение № 2-1666/2025 2-1666/2025~М-1403/2025 М-1403/2025 от 18 ноября 2025 г. по делу № 2-1666/2025

Дело №2-1666/2025

УИД 33RS0008-01-2025-002480-90


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2025 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Карповой Е.В.

при секретаре судебного заседания Хлебущевой Е.В.

с участием прокурора Чугуновой Е.А.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование указано, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от 14.06.2012. В 2016 году истец зарегистрировал в указанном жилом доме свою сестру ФИО2 Сестра попросила зарегистрировать ее на время, пока она не приобретет себе жилье. В указанный жилой дом ответчик ФИО2 не вселялась, не проживала в нем. В настоящее время сестра проживает и работает в <адрес>, сняться добровольно с регистрационного учета отказывается.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Дополнил, что ответчик после регистрации в жилое помещение не вселялась и таких намерений не имела, ее вещей в доме нет, оплату коммунальных услуг за жилой дом ФИО2 никогда не производила. Соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением между ним и сестрой не заключалось. Регистрация ответчика в жилом доме носит формальный характер, однако препятствует ему в осуществлении в полной мере прав собственника жилого помещения. Просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В телефонограмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражала в удовлетворении исковых требований, так как без регистрации она не сможет найти работу и снять жилье, поэтому намерена всячески затягивать рассмотрение дела. При этом не отрицала, что в принадлежащем истцу жилом доме с момента регистрации не проживала, ее вещей в доме нет. Намерений вселиться и проживать в доме у нее так же не имеется, поскольку она работает и фактически проживает в г. Москва. Готова добровольно сняться с регистрационного учета, если брат приобретет ей какое-либо жилье.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, показания свидетелей ФИО3, ФИО4, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 20, ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 и ч. 2 ст. 30, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 23.06.1993 № 5242-1 необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО5 14.06.2012 реестр.№ истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 52,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.08.2012 (л.д.7), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 02.10.2025 № (л.д.20).

По данным регистрационного досье от 02.10.2025 (л.д.18) ФИО2 с 05.09.2016 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как следует из искового заявления и пояснений истца ФИО1, ответчик ФИО2 с момента регистрации в жилой дом не вселялась, не проживала в ней, ее вещей в квартире не имеется, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Бремя содержания жилого дома и оплату жилищно-коммунальных услуг производит истец. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом с ответчиком не заключалось.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО3, ФИО4 Обратного суду не представлено.

Ответчик ФИО2 подтвердила в телефонограмме, что не проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, более 10 лет. Наличие регистрации ей необходимо для сохранения трудоустройства и найма жилья в г. Москве. В настоящее время она не имеет возможности купить свое жилье.

Следует отметить, что отсутствие у ФИО2 в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Учитывая, что ответчик ФИО2 в жилое помещение по месту регистрации не вселялась, попыток вселиться и пользоваться спорным жилым помещением не предпринимала, препятствий в пользовании жилым помещением у ее не имелось, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 в спорном жилом доме носила фиктивный характер, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом положений п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку п<адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда окончательной форме.

Судья Е.В. Карпова

Мотивированное решение суда изготовлено 19.11.2025