Решение № 2-1304/2018 2-1304/2018~М-918/2018 М-918/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-1304/2018

Дело №2-1304/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» июля 2018 г. г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Власовой О.В.

При секретаре Щетинском Ю.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов СО РАН о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, РОО ВСБ «Наука» о признании права собственности, указав, что он является членом РОО ВСБ «Наука» с 23.04.2011. В его владении находится эллинг № (ранее №) общей площадью 18,9 кв.м, расположенный в корпусе литера №. Право пользования данным эллингом перешло к нему от бывшего члена РОО ВСБ «Наука» Н., который владел эллингом с 1994 года, т.е. с момента постройки. Он надлежащим образом осуществляет содержание и ремонт указанного эллинга, оплачивает страховые взносы. Земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе был выделен решением №444 исполкома Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от 13.06.1962. 19.03.1963 оформлено архитектурно-планировочное задание №24 на проектирование строительства базы. В 1965 году был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР. По завершению строительства базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968. Решением исполкома Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от 24.07.1968 №606 под расширение лодочной базы отведен дополнительный земельный участок площадью до 4 га. В 1985 году организация была выделена из состава Управления делами СО АН СССР как самостоятельная с правами юридического лица, действующего на основании положения. 08.06.1988 для дальнейшего развития и эксплуатации ВСБ Президиумом ОПК СО АН СССР был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР. Членство в данном кооперативе осуществляли работники СО АН СССР. Решением СО АН СССР №1062 от 27.11.1996 был выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука», вид разрешенного использования – лодочные станции. Указанный земельный участок площадью 80 932 кв.м расположен в <адрес>, имеет кадастровый №, разрешенное использование – водные объекты отдыха, и находится в собственности Российской Федерации. 11.06.2014 заключен договор аренды этого земельного участка № от имени собственника ТУФА в НСО с множественностью лиц сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063. Согласно дополнительному соглашению к указанному договору арендатором указанного земельного участка является ВСБ «Наука». Права других лиц на спорный эллинг не зарегистрированы, что свидетельствует об отсутствии право притязаний. Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение (эллинг) № площадью 18,9 кв.м на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес>, ВСБ «Наука».

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте заседания был извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в его отсутствие. Его представитель ФИО3 в судебном заседании заявленное требование поддержала.

Представитель ответчика РОО ВСБ «Наука» сотрудников и ветеранов СО РАН в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания был извещен. В отзыве на иск указал, что против удовлетворения заявленного требования не возражает, поскольку ФИО1 с 23.04.2011 является членом РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН, владеет эллингом №, год постройки – 1994.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав представителя истца ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся №444 от 13.06.1962 Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок площадью до 9 га под строительство водно-спортивной базы в Советском районе (л.д.20).

12.02.1963 отдел по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного Совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство УКС СО АН СССР от 18.12.1962 об отводе земельного участка площадью до 9 га под строительство водно-моторной базы, подтвердил решение №444 исполкома городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКС СО АН СССР участка под строительство водно-моторной базы (л.д.23).

19.03.1963 исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание №24 на проектирование строительства Водно-моторной базы УКС СО АН СССР в Советском районе г.Новосибирска. (л.д.26-33).

Проектное задание на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом №317 и на основании письма начальника УКС СО АН СССР №367/5-127 от 12.01.1963 и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01.1963 (л.д.20об-21,22).

03.06.1963 Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме №3-291 главному инженеру проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения Водно-спортивной базы СО АН СССР (л.д.24).

По завершению строительства водно-спортивной базы занимаемый ею земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-36).

Решением исполкома Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся №606 от 24.07.1968 СО АН СССР под расширение лодочной базы отведен дополнительный земельный участок площадью 4га (л.д.37).

Письмом Управления делами СО АН СССР №186 от 30.07.1974 подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилищ и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д.37об.).

На основании постановления Президиума Объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР (протокол №5 от 10.04.1985) СВТК «Наука» была выделена из состава Управления спортивных сооружений ОПК СО АН СССР с 24.03.1985, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения о СВТК «Наука» (л.д.39).

05.10.1993 администрация Советского района г.Новосибирска ходатайствовала перед мэрией г.Новосибирска о предоставлении ЛВТК «Наука» сроком на пять лет земельного участка, фактически занимаемого организацией (л.д.40), после чего на основании постановления мэрии г.Новосибирска №1062 от 27.11.1996 СО РАН был выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука» (л.д.41).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 10.02.2015 земельный участок площадью 80932 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> имеет вид разрешенного использования –лодочные станции. Правообладателем участка является Российская Федерация (л.д.49-50).

11.06.2014 заключен договор аренды земельного участка № с кадастровым номером № между А. и Территориальным управлением Федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области, выступавшим от имени собственника государственного имущества, с множественностью лиц на стороне Арендатора, сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063. Спорный эллинг включен в приложение № к указанному договору аренды как объект недвижимости, расположенный на этом участке (л.д.51-57).

В соответствии с дополнительным соглашением от 04.08.2014 к договору аренды земельного участка от 11.06.2014 № в число арендаторов указанного выше земельного участка включена РОО ВСБ «НАУКА» (л.д.58-59).

ФИО1 является членом РОО ВСБ «НАУКА» сотрудников и ветеранов СО РАН с 23.04.2011. Спорное помещение (эллинг) № (ранее №) приобретено им на основании договора дарения от 23.04.2011, что подтверждается справкой от 10.04.2018, копией членской книжки, дарственной на эллинг от 23.04.2011 (л.д.13-15,65). Задолженности перед РОО ВСБ «НАУКА» по уплате членских взносов истец не имеет (л.д.16-19).

Согласно техническому паспорту от 17.10.2011 помещение № имеет площадь 18,9 кв.м, расположено в литере 21. Год постройки - 1994 (л.д.60-63).

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Так, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый РОО ВСБ «Наука» земельный участок был предоставлен для строительства и эксплуатации лодочной станции. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден.

Истец является членом РОО ВСБ «Наука» и владельцем помещения (эллинга) №, расположенного на территории водно-спортивной базы.

Правилами ст.12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания.

Поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, принимая во внимание отсутствие возражений против заявленного иска со стороны заинтересованных лиц, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (эллинг) № площадью 18,9 кв.м на земельном участке с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> год постройки 1994.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ Власова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 20.07.2018.