Решение № 2-780/2020 2-780/2020~М-205/2020 М-205/2020 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-780/2020

УИД 26RS0<номер обезличен>-88

Дело № 2-780/2020

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

20 февраля 2020 г. Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,

при помощнике судьи Спиркиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Малярик А.Ю.,

с участием: ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело иску ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к КУМИ <адрес обезличен> о признании права собственности на гараж.

Исковые требования обосновывает тем, что на основании решения межведомственной комиссии при Ленинском исполкоме <адрес обезличен> от <дата обезличена> (пр. <номер обезличен> гараж <номер обезличен> в ГСК «Жигули», ранее принадлежащий ФИО4, был переоформлен на его имя, что подтверждается письмом председателя межведомственной комиссии при Ленинском исполкоме <адрес обезличен> от <дата обезличена><номер обезличен>.

Как следует из справки <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданной председателем ГСК «Жигули», он является владельцем гаража <номер обезличен> этого кооператива, состоит в гаражном кооперативе, полностью внес свой вступительный и паевой взнос, владеет гаражом открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. <адрес обезличен> гаража составляет 22,75 кв.м. Согласно техническому паспорту на гараж серия <номер обезличен><номер обезличен>, выданному <адрес обезличен>», по состоянию на <дата обезличена> инвентаризационная стоимость гаража составляет 27 097,54 рублей.

В 2019 году он попытался произвести регистрацию права собственности на гараж, однако не смог этого сделать из-за утраты правоустанавливающих документов.

Таким образом, оформить в настоящее время право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

Со ссылкой на положения статей 218, 233 Гражданского кодекса РФ истец просит суд признать за ним право собственности на гараж <номер обезличен> в ГСК «Жигули» общей площадью 22,75 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен><адрес обезличен>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика КУМИ <адрес обезличен> ФИО2 в судебном заседании исковые требовании не признала, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, - администрации <адрес обезличен> ФИО3 в судебном заседании просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, - ГСК «Жигули» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен заблаговременно и надлежащим образом. Суд в порядке статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Вывод суда основан на следующем.

Судом установлено, что на основании решения межведомственной комиссии при Ленинском исполкоме <адрес обезличен> от <дата обезличена> (пр. <номер обезличен>) гараж <номер обезличен> в ГСК «Жигули», ранее принадлежащий ФИО4, был переоформлен на ФИО1, что подтверждается письмом председателя межведомственной комиссии при Ленинском исполкоме <адрес обезличен> от <дата обезличена><номер обезличен>.

Согласно справке <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданной председателем ГСК «Жигули», истец ФИО1 является владельцем гаража <номер обезличен>. <адрес обезличен> гаража составляет 22,75 кв.м., полностью внес вступительный и паевые взносы.

Согласно техническому паспорту на гараж серия <номер обезличен><номер обезличен>, <адрес обезличен>», по состоянию на <дата обезличена> инвентаризационная стоимость гаража составляет 27 097,54 рублей.

Гараж находится во владении истца ФИО1 с момента переоформления его на его имя, он владеет им открыто и добросовестно, является членом гаражного кооператива, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен> с разрешенным использованием под гаражи.

Согласно пункту 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Иных лиц, имеющих правоустанавливающие документы на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами (в редакции ФЗ от 29.06.2009 № 58-ФЗ).

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд находит требование истца о признании за ним права собственности на гараж <номер обезличен> в ГСК «Жигули», площадью 22,75 кв.м, инвентарный <номер обезличен>:<номер обезличен>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здание, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. При этом решение суда будет являться документом-основанием для регистрации права собственности на гараж.

Руководствуясь статьями 56, 67, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж <номер обезличен> в ГСК «Жигули» площадью 22,75 кв.м., инвентарный <номер обезличен>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Н. Никитенко

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2020.

Судья Т.Н. Никитенко