Решение № 2-2052/2025 2-2052/2025~М-953/2025 М-953/2025 от 26 ноября 2025 г. по делу № 2-2052/2025

УИД 63RS0007-01-2025-000788-07

Дело № 2-2052/2025


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13.11.2025 г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре судебного заседания Алимовой А.М., с участием прокурора Е.М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс») к С.А.А., С. Льву А. о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с иском к С.А.А., С.Л.А. о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по указанному адресу с возложением обязанности сдачи жилого помещения в установленном порядке с передачей ключей и закрытием лицевого счета.

Требования мотивированы тем, что С.А.А. на основании договора служебного найма от 01.05.2007 № предоставлено специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>, для временного проживания в нем на период прохождения военной службы. Указанное жилое помещение находится в государственной собственности и ведении Министерства обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России) и закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ответчики, которые не являются военнослужащими, либо гражданским персоналом Минобороны России, следовательно, у них отсутствуют основания для проживания в служебном жилом помещении. Одновременно в ходе проверки получена информация о сдаче ответчиками спорного жилого помещения в аренду третьим лицам.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещались о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили. Третье лицо ОВМ ОМВД России по <адрес> просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Иные лица с ходатайствами не обращались.

Руководствуясь ст. ст. 48, 113, 117, 118, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Участвующая в деле помощник прокурора <адрес> Е.М.И. в судебном заседании в заключении полагала иск подлежащим частичному удовлетворению.

Заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Чернореченской КЭЧ района (наймодатель) и С.А.А. (наниматель) последнему в связи с прохождением военной службы предоставлено жилое помещение, находящееся в государственной собственности в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 50,43 кв.м, жилой площадью 34,22 кв.м по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>, для временного проживания в нем. С нанимателем вселяются его члены семьи: супруга С.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын С.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Приказом директора Департамента военного имущества Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

Согласно постановления Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартиры в количестве 75 в жилом <адрес> являются служебными жилыми помещениями.

Из комиссионного акта о фактическом проживании граждан в жилом помещении объектов жилищного Ф. Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наниматель С.А.А. в квартире не проживает, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Спорную квартиру с декабря 2023 <адрес> Б.Ю.б., которая проживает в квартире с ребенком. При этом оплату за наем жилого помещения осуществляет путем перевода денежных средств на банковскую карту С.А.А.

Согласно информационным ресурсам МВД России С.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения. С.Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, пер. Байкальский, <адрес>.

По сведениям ЕГРН С.А.А. на основании договора о долевом участии в строительстве жилья в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, пер. Байкальский, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время С.А.А. на праве общей долевой собственности, доля в праве 7/10, принадлежит указанное жилое помещение. Кроме того, С.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 490 кв.м и жилое здание площадью 30 кв.м по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «василек», <адрес>, участок 28.

С.Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/10, принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, пер. Байкальский, <адрес>.

Разрешая исковые требования, руководствуясь положениями ст. ст. 1, 11, 30, 35, 92, 93, 99, 100, 101, 102, 103, 104 ЖК РФ, ст. ст. 8, 8.1, 209, 288 ГК РФ, положениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, установив, что жилое помещение принадлежит истцу ФГАУ «Росжилкомплекс» на праве оперативного управления, является федеральной собственностью, относится к специализированному жилому Ф. - служебное жилье, которое предоставлено ответчику С.А.А. и членам его семьи для временного проживания на период прохождения военной службы в Вооруженных силах РФ, принимая во внимание прекращение трудовых (служебных) отношений между Минобороны России и ответчиком С.А.А., а также, что ответчики имеют в собственности иные жилые помещения, в спорной квартире фактически не проживают, ответчик С.Л.А. на регистрационном учете по спорному адресу не состоит, приходит к выводу, что требования истца в части признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по указанному адресу с возложением обязанности сдачи жилого помещения в установленном порядке с передачей ключей и закрытием лицевого счета, подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного Ф. относятся служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

В ч. 1 ст.103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 названной статьи.

Судом установлено, что правоотношения между истцом и ответчиком возникли на основании служебных отношений ответчика С.А.А. с воинским формированием Минобороны России. Спорное жилое помещение, которое было предоставлено ответчику С.А.А. и членам его семьи в связи с выполнением им трудовых (служебных) обязанностей, относится к специализированному жилому Ф. - служебное жилье.

В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, проанализировав по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, установив, что отсутствуют доказательства того, что ответчики относятся к категории граждан, указанных в ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, при этом установив, что ответчики выехали на иное место жительство, тем самым прекратив в отношении себя договор найма служебного жилого помещения, приходит к выводу о том, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования служебным жилым помещением.

Вместе с тем не находит оснований для удовлетворения требований о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку ответчики в спорном жилье не проживают.

Однако ответчик С.А.А. обязан сдать в установленном порядке жилое помещение по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>, по акту передачи ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру представителю территориального отдела «Самарский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс».

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости снятия только ответчика С.А.А. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины с ответчиков в силу требований ст. 103 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.19 НК РФ, п. 2 ст. 61.1 БК РФ в доход бюджета муниципального района <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» удовлетворить частично.

Признать С.А.А., уроженца <адрес> БАССР, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД Республики Башкортостан, С. Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>.

Обязать С.А.А., уроженца <адрес> БАССР, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД Республики Башкортостан, сдать в установленном порядке жилое помещение по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>, по акту передачи ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру представителю территориального отдела «Самарский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс».

Решение суда является основанием для снятия С.А.А., уроженца <адрес> БАССР, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД Республики Башкортостан, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований о выселении, снятии с регистрационного учета отказать.

Взыскать солидарно с С.А.А., уроженца <адрес> БАССР, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД Республики Башкортостан, С. Льва А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, в доход бюджета муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Тимагин