Решение № 2-1416/2019 2-1416/2019~М-1083/2019 М-1083/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-1416/2019

Дело № 2-1416/2019

УИД 33RS0011-01-2019-001621-84


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 10 июня 2019 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю., при секретаре Буниной О.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании за ней права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что 18.07.1997г. по договору дарения, заключенному между ФИО3 с одной стороны и ей - ФИО1 и ее братом ФИО4 с другой стороны, к ней перешло право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> а также на ? долю в праве собственности на незавершенный строительством объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. <дата>. ФИО4 умер. Решением Ковровского городского суда от 10.01.2019г. за его супругой – ФИО2 признано право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ФИО1 свое право по договору дарения от 18.07.1997г. зарегистрировать не может, поскольку данный жилой дом в указанном договоре числится как «незавершенный строительством объект». Согласно технического паспорта, составленного 23.09.2015г. Ковровским филиалом ГУП ВО «Бюро технической инвентаризации», жилой дом имеет площадь <данные изъяты>. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <№> и соответствует существующим нормам пожарной безопасности для зданий IV степени огнестойкости, построен с соблюдением правил землепользования и застройки, санитарно-гигиенических норм, что подтверждается заключением ООО «Альянс Проект». На основании изложенного, просит признать за собой право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласилась.

Представитель третьего лица администрации Ковровского района Владимирской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд, выслушав истца и ответчика, изучив материалы дела, находит иск обоснованным, бесспорным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решением Ковровского городского суда от 10.01.2019г. за ФИО2 признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> порядке наследования после ФИО4

Указанным решением суда установлено, что согласно постановлению Главы администрации Пантелеевского Сельского совета от 16 октября 1992 года №25 «О передаче земельных участков в собственность, наследуемое пожизненное владение» в собственность ФИО6 был передан земельный участок площадью 0,<данные изъяты> в д. <адрес>.

На основании указанного постановления ФИО6 <дата> выдано свидетельство о праве собственности на землю, администрацией Пантелеевского Сельского совета №ВЛ-07-086-118-270.

ФИО6 умер <дата>.

После его смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок площадью <данные изъяты> в д. <адрес>.

После ФИО6 в права наследства, в том числе на указанный земельный участок, вступили его дочь ФИО7 и мать ФИО3<дата> нотариусом ФИО8 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Согласно постановлению Главы администрации Пантелеевского Сельского совета от 24 мая 1996 года №18 «О передаче земельных участков в собственность, наследуемое пожизненное владение» в собственность ФИО3 был передан земельный участок площадью <данные изъяты>. в д. <адрес>.

Предоставленный ФИО3 и ФИО6 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет <дата> и ему присвоен кадастровый <№>.

<дата> году ФИО3 администрацией Ковровского района Владимирской области было выдано разрешение <№> на строительство жилого дома в д. <адрес>.

На основании данного разрешения на имя ФИО3 оформлен строительный паспорт <№> на застройку земельного участка в д. <адрес>.

К указанному документу приложена схема выноса границ земельного участка и акт выноса границ земельного участка, в которых определены параметры земельных участков, находящихся в пользовании ФИО7 и ФИО3, а также местоположение жилого дома на земельном участке, находящегося в пользовании ФИО3

Согласно договору дарения от <дата> ФИО3 подарила своим детям ФИО1 и ФИО4 ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по 1/4 доли каждому, а так же незавершенный строительством объект недвижимости, расположенный на данном участке.

На основании указанного договора дарения <дата> Комитетом по земельным ресурсам Ковровского района выданы свидетельства на право собственности на землю ФИО4 <№>, ФИО1 - <№>.

Согласно свидетельству о смерти I-НА <№>, выданному <дата> отделом ЗАГС администрации г. Коврова Владимирской области, ФИО3 умерла <дата>.

Первоначально дом находился в г.Коврове, затем в связи с тем, что он подлежал сносу, был разобран и вывезен в <адрес> и вновь собран. Поскольку дом не имел фундамента, БТИ признало его незавершенным строительством объектом. Позднее в доме была установлена печь и он получил статус жилого.

Право собственности на указанный незавершенный строительством объект на момент дарения в установленном законом порядке за ФИО3 зарегистрировано не было.

Согласно техническому паспорту, составленному 23 сентября 2015 г. Ковровским филиалом ГУП ВО «Бюро технической инвентаризации» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты>

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО9 указанный жилой дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером <№>.

В соответствии с заключением ООО «Альянс Проект» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, соответствует существующим нормам пожарной безопасности для здания IV степени огнестойкости, построен с соблюдением правил землепользования и застройки, санитарно-гигиенических норм.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций, подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Е.Ю.Кузнецова

Справка: Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2019 года.