СудАкт в соцсетях

Решение № 2-8314/2017 2-8314/2017 ~ М-8967/2017 М-8967/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-8314/2017

Центральный районный суд г. Тюмени (Тюменская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-8314/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 20 декабря 2017 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Котовой С.М.

при секретаре Карауш В.В.

с участием прокурора Лесовец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещение путем выселения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и взыскании неосновательного обогащения в сумме 77,04 рублей; признании ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что распоряжением Главы города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр муниципальной собственности города Тюмени. Согласно справке Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о технико-экономических показателях от ДД.ММ.ГГГГ № жилому помещению, ранее значившемуся № <адрес> присвоен № в <адрес>. Данное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования. Согласно данным Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени ордер на вышеуказанное жилое помещение в Администрации г. Тюмени отсутствует, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало. Согласно копии поквартирной карточки на вышеуказанное жилое помещения от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № значатся зарегистрированными ФИО5, ФИО6 Вместе с тем, в рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что указанное жилое помещение незаконно занято ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 При этом каких-либо правоустанавливающих документов на жилое помещение у ответчиков не имеется, решение о предоставлении Администрацией города Тюмени вышеуказанного жилого помещения ответчику, в соответствии со ст.ст. 14, 49, 50, 57, 59, 60 Жилищного кодекса РФ, не принималось. Ответчики ФИО5, ФИО6, зарегистрированные в указанном жилом помещении, в комнате не проживают. В соответствии со ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, дело было рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО УК по УЖФ «Заря» в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, распоряжением Главы города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр муниципальной собственности города Тюмени.

Согласно справке Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о технико-экономических показателях от ДД.ММ.ГГГГ № жилому помещению, ранее значившемуся № <адрес> присвоен № в <адрес>.

Данное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования. Согласно данным Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени ордер на вышеуказанное жилое помещение в Администрации г. Тюмени отсутствует, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало.

Согласно копии поквартирной карточки на вышеуказанное жилое помещения от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № значатся зарегистрированными ФИО5, ФИО6

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что спорное жилое помещение занято ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что решение о предоставлении спорного жилого помещения ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по договору социального найма Администрацией города Тюмени, в соответствии со ст.ст. 14, 49, 50, 57, 59, 60, 86-89 Жилищного кодекса РФ, не принималось, договор социального найма не заключался, правоустанавливающие документы на указанное жилое помещение в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ими не предоставлены, суд считает требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об устранении нарушения прав путем выселения без предоставления другого жилого помещения заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Учитывая, что ФИО5, ФИО6 добровольно выехали из жилого помещения в другое место жительства, что следует из акта обследования, проведенного специалистами МКУ «ТГИК» ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие в спорном жилом помещении не является временным, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику в судебном заседании не установлено, суд считает, что требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО5, ФИО6 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

Кроме того, в силу требований ст.ст. 682 ГК РФ, 154 ЖК РФ, постановления Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО1, ФИО4 подлежат взысканию солидарно денежные средства в виде платы за наем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 77 рублей 04 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени удовлетворить.

Устранить препятствия Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени в праве пользования и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из занимаемого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4 в пользу Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 77 рублей 04 копейки.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2017 года.

Председательствующий С.М. Котова