Решение № 2-2448/2020 2-2448/2020~М-2157/2020 М-2157/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-2448/2020

№2-2448/2020

61RS0005-01-2020-004117-87


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

при секретаре Баланцевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу, третье лицо ГУ МВД по РО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу <...>. В указанном жилом доме значатся зарегистрированным ответчик, с которым она не поддерживает отношения, его место нахождения не известно.

Истец указала, что фактически в жилом помещении проживает она, самостоятельно несет расходы по содержанию имущества, оплачивает налоги.

На основании изложенного истец просила суд признать прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу <...>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по месту регистрации. Вместе с тем, в адрес суда вернулось уведомление с отметкой «истек срок хранения», соответственно суд рассмотрел дело в порядке ст.117 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истицу, свидетеля, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствием с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... г. N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) …. если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судом установлено, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <...>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... г.. По данным адресных справок отдела адресно - справочной работы УФМС России по <...> ФИО2 значится зарегистрированным в спорной жилом доме. Аналогичные сведения содержатся в домовой книге.Судом установлено, что ответчик в спорном домовладении фактически не проживает, принадлежащего ему имущества не имеют. Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившими право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета, признаются судом состоятельными.В судебном заседании свидетель ФИО3 подтвердила то обстоятельство, что ФИО2 никогда в жилой дом по <...> в <...> не вселялся, имущества, принадлежащего ему в доме нет. Действительно ответчик был зарегистрирован по адресу истицы, поскольку он был председателем СНТ и попросил на несколько месяцев оформить его регистрацию, однако в последующем куда-то уехал и его не видел никто около 2х- лет.Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, однако в жилом помещении не проживает, имущества, принадлежащего ему не имеется. Также спорное домовладение не является общим имуществом, поскольку принадлежит истцу по праву собственности. Ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого дома. При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением. В этой связи суд с учетом содержания пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... г. N 713, находит необходимым снять ответчиков с регистрационного учета. Доводов опровергающих заявленные требования ответчиком не представлено. Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 к ФИО2 чу, третье лицо ГУ МВД по РО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Прекратить право пользования ФИО2 ч жилым домов, расположенным по адресу <...>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд <...> в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме. СудьяРешение в окончательной форме изготовлено ... г.