Решение № 2-96/2017 2-96/2017~М-86/2017 М-86/2017 от 27 апреля 2017 г. по делу № 2-96/2017

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-96/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 апреля 2017 года с. Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Щиканова А.В.,

при секретаре Волошинской И.И.,

с участием представителя истца администрации Бабстовского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Ленинское гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Бабстовское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования "Бабстовское сельское поселение" Ленинского муниципального района ЕАО обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности Бабстовского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО. В указанной квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО2, которые длительное время не проживают в данном жилом помещении. Меры по содержанию и сохранности муниципального жилого помещения не принимают. У ответчиков имеется задолженность за электроэнергию. В связи с тем, что жильцы выехали добровольно в 2015 году и в квартире никто не проживает, квартира не отапливается, тем самым создавая неудобства для соседей, квартира разрушается. Просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Представитель истца администрации «Бабстовское сельское поселение» Ленинского муниципального района ЕАО ФИО1 поддержала заявленные требования и подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Суду дополнительно пояснила, что ФИО3 и ФИО2 добровольно оставили спорное жилое помещение, переехали в 2015 году в Комсомольск-на-Амуре, длительное время не исполняют обязанности нанимателя жилого помещения, не выполняют текущий ремонт квартиры, квартира не отапливается в зимний период времени. Ответчики не оплачивают существующую задолженность по потребленной электрической энергии. Квартира находится в заброшенном состоянии, летом обрастает сорняками, в квартире отсутствуют какие-либо вещи или имущество. Просила исковые требования, удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, согласно уведомлению лично получили 20.04.2017 судебную повестку, о причинах неявки не сообщили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в связи с их извещением о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Из письменных материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается справкой Бабстовского сельского поселения от 10.03.2017 №№, АКТом приема-передачи недвижимого имущества, находящегося в собственности Ленинского муниципального района и подлежащего передаче Бабстовскому сельскому поселению за №№.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, с 11.11.2002 года, ФИО2 с 18.02.1983 года, был снят с регистрационного учета 25.05.2015 и вновь зарегистрирован с 25.08.2015. Данный факт подтверждается справкой администрации Бабстовского сельского поселения ЕАО от 10.03.2017 года.

Из АКТа обследования жилищно-бытовых условий квартиры по адресу <адрес> следует, что 10.03.2017 комиссионно проведено обследование указанной квартиры. Квартира находится в двухквартирном, панельном доме с печным отоплением, квартира состоит из трех комнат. Квартира была закрыта на замок. Мебель в квартире отсутствует, в зимний период не отапливается, приусадебный участок не используется, зарос сорняками. Имеются разрушения забора вокруг дома, хозяйственные постройки подверглись разгрому. По квартире имеется задолженность за электроэнергию. Зарегистрированные ФИО2 в квартире не проживает с сентября 2015 года, ФИО3 не проживает с 2014 года.

Предоставленной справкой ПАО «ДЭК» подтверждается, что по адресу <адрес> у потребителя ФИО2 на 01.02.2016 имеется задолженность за потребленную электрическую энергию в размере 2978 рублей.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 добровольно освободили спорное жилое помещение, переехав со своим имуществом в другой регион на постоянное место жительства <адрес>, по которому получают почтовую корреспонденцию. Жилое помещение в <адрес> не содержат, не производят в нем текущий ремонт, не обрабатывают приусадебный участок, не принимаются меры по сохранности хозпостроек и забора, долгое время с февраля 2016 года не оплачивают задолженность по потребленной электрической энергии в сумме 2978 рублей, вещей и имущества в квартире не имеют, фактически в одностороннем порядке отказались от исполнения договора социального найма жилого помещения.

По правилам ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, а также подтверждающих уважительность причин своего непроживания в спорном жилом помещении и неисполнения обязанностей нанимателя.

В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, а согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Бабстовского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о признании ответчиков ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, необходимо отметить, что решение суда, вступившее в законную силу, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины, поэтому согласно ст. ст. 98, 103 ГПК РФ государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчиков в пользу местного бюджета, по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Бабстовское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу местного бюджета Ленинского муниципального района ЕАО государственную пошлину в сумме 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 03.05.2017.

Судья А.В. Щиканов

<данные изъяты>

<данные изъяты>