Решение № 2-2418/2020 2-2418/2020~М-1968/2020 М-1968/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-2418/2020

№2-2418/2020

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2020 года город Батайск

Батайский городской суд в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

при секретаре Ефимовой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Добрик <данные изъяты>, Добрик <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились ФИО1, ФИО2 с иском к Администрации <адрес>, указали, что зарегистрированы и проживают в квартире № расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена ФИО1 <данные изъяты>, как работнику предприятия. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира не приватизирована. В ДД.ММ.ГГГГ истцы обращались в МУП «БТИ» <адрес> с заявлением о подготовке пакета документов на приватизацию квартиры. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «БТИ» <адрес> отказал в подготовке пакета документов по той причине, что квартира в муниципальном реестре <адрес> не числится. Одновременно сообщено, что по данным архивного фонда МУП «БТИ» <адрес> собственником квартиры № является <данные изъяты> на основании постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного БТИ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> прекратила деятельность в связи с ликвидацией. За время владения квартирой с целью улучшения жилищных условий истцами была произведена реконструкция квартиры, в результате которой общая площадь 28,3 кв.м., в том числе жилая 16,3 кв.м. изменились на общую 73,9 кв.м., в том числе жилую 40,4 кв.м.. Решением Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ квартира сохранена в реконструированном состоянии. На основании изложенного, истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации за каждым по 1/2 доле на квартиру № общей площадью 73,9 кв.м., в том числе жилой 40,4 кв.м. с кадастровым номером 61:46:0012003:1373, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание явился представитель истцов по доверенности ФИО3, заявленные исковые требования поддержала.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, был уведомлен о дне и времени рассмотрения дела.

Изучив собранные доказательства, оценив их в совокупности, суд пришел к выводу.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного БТИ <адрес>, <данные изъяты> являлась собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> прекратила деятельность в связи с ликвидацией. Спорная квартира в муниципальную собственность <адрес> не передана, сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

Из материалов дела также следует, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ истцам была предоставлена квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в которой они зарегистрированы и проживают по настоящее время.

Истцы обратился в МУП «БТИ» <адрес> с заявлением о приватизации жилья, однако получили ответ, что права на жилое помещение не зарегистрированы, в связи чем, невозможно разрешить вопрос о приватизации.

Учитывая, что истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилья, предоставленного по договору социального найма по не зависящим от них причинам, суд приходит к выводу о признании за ними права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; ранее правом на приватизацию жилого помещения истцы не воспользовались.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Добрик <данные изъяты>, Добрик <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Признать за Добрик <данные изъяты>, Добрик <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации за каждым по 1/2 доле на квартиру общей площадью 73,9 кв.м., в том числе жилой 40,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2020 года