Решение № 2А-68/2025 2А-68/2025~М-22/2025 М-22/2025 от 27 марта 2025 г. по делу № 2А-68/2025

УИД 69RS0031-01-2025-000029-86

Дело № 2а-68/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Старица Тверской области 28 марта 2025 г.

Старицкий районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Беляевой И.Б.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соколовой И.Д.,

с участием представителя административного истца ФИО1,

представителя административного ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Садового некоммерческого товарищества «Рассвет» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании незаконным решения об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, обязании произвести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на образуемый земельный участок,

установил:

Садовое некоммерческое товарищество «Рассвет» деревня Горки Старицкого района (далее – СНТ «Рассвет») обратилось в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (далее – Управление Росреестра по Тверской области) о признании решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав №КУВД-001/2024-32025309/7 от 20.12.2024 незаконным (не соответствующим основаниям, указанным в Федеральном законе №218-ФЗ от 13.07.2015), обязании осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на образуемый земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что 18.07.2024 представитель истца ФИО1, действуя в интересах СНТ «Рассвет», обратился с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав в связи с созданием, образованием объекта недвижимости – земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Тверская область, Старицкий муниципальный округ, деревня Горки, территория Садоводческого товарищества Рассвет, образуемого из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего СНТ «Рассвет» на праве собственности».

01.08.2024 получено уведомление административного ответчика о приостановке государственного учета и регистрации права на основании пункта 7 части 1 статьи 26 Федерального закона №218-ФЗ от 13.05.2015 "О государственной регистрации недвижимости" - форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, а именно пункта 4 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации.

Для устранения причин приостановки административным истцом в Росреестр были переданы следующие документы: 1. Проект организации и застройки территории СНТ «Рассвет» в районе д. Горки Старицкого района Тверской области от 2010г.; 2. Распоряжение администрации Старицкого района Тверской области «Об утверждении проекта организации и застройки территории СНТ «Рассвет» в районе д. Горки Старицкого района» №2р от 17.01.2011; 3. Ответ публично-правовой компании «Роскдастр» по Тверской области №ГФДЗ-20240820-19424880460-4 от 20.08.2024 об отказе в предоставлении документов о землеустройстве, генеральном плане СНТ «Рассвет», с/п Паньково» Старицкого района в связи с их отсутствием.

20.12.2024 получено уведомление административного ответчика об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав №КУВД-001/2024-32025309/7 в связи с неустранением причин приостановки.

С данным решением административного ответчика административный истец не согласен, считает его незаконным, противоречащим положениям статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьям 14, 26, 27 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», нарушающим права и законные интересы административного истца.

Представителем административного ответчика Управления Росреестра по Тверской области по доверенности ФИО2 представлены в материалы дела письменные возражения, в которых она выражает несогласие с административным иском, просит в его удовлетворении отказать.

Протокольными определениями суда от 19.02.2025 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: администрация Старицкого муниципального округа Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами», ППК «Роскадастр» (лд.86-87).

В судебном заседании представитель административного истца СНТ «Рассвет» ФИО1 административный иск поддержал.

Представитель административного ответчика ФИО2 иск не признала.

Заинтересованные лица – администрация Старицкого муниципального округа Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами», ППК «Роскадастр» о месте и времени рассмотрения дела извещены, явку свих представителей в судебное заседание не обеспечили. В соответствии со статьей 150, частью 6 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя административного истца ФИО1, представителя административного ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Исходя из положений пункта 1 части 2 статьи 227 КАС РФ для признания незаконными решений, действий (бездействия) органа государственной власти необходимо наличие совокупности двух условий - несоответствие оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.

При отсутствии хотя бы одного из названных условий оспариваемые решения, действия (бездействие) соответствующих органов и должностных лиц не могут быть признаны незаконными.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (пункт 1).

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество (пункт 6).

На основании части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 29 указанного Федерального закона порядок осуществления государственной регистрации прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно статье 27 Закона №218-ФЗ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Пунктом 7 части 1 статьи 26 Закона №218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и регистрации прав приостанавливается в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

Судом установлено, что решением Старицкого районного Совета народных депутатов №347 от 29.06.1993 «Об отводе земель Тверскому ТОО «Карат» для организации садоводческого товарищества «Рассвет»» из землепользования колхоза «Чайка» был изъят и отведен ООО «Карат» земельный участок площадью 5,1 га, в том числе пашни 5,1 га для организации садово-огороднического товарищества «Рассвет» (л.д. 169).

Распоряжением администрации Старицкого района Тверской области №2р от 17.01.2011 утвержден проект организации и застройки территории СНТ «Рассвет» на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. в районе д. Горки, Васильевского сельского поселения Старицкого района Тверской области (л.л. 39-56).

Решением Общего учредительного собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Рассвет» деревня Горки Старицкого района от 09.07.2007, оформленным протоколом № 1 от 09.07.2007, учреждено садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет» деревня Горки Старицкого района (л.д. 78).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц Садовое некоммерческое товарищество «Рассвет» деревня Горки Старицкого района (сокращенное наименование СНТ «Рассвет» д. Горки), ИНН:<***>, ОГРН <***>, зарегистрировано 15.08.2007, адрес юридического лица: Тверская область, г. Старица, п. Горки, лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, является Председатель правления ФИО1, дата внесения в ЕГРЮЛ записи, содержащей указанные сведения – 08.04.2018 (л.д.21-24).

22.07.2021 зарегистрировано право собственности СНТ «Рассвет» д. Горки на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тверская область, Старицкий район, с/п «Паньково», садоводческое товарищество «Рассвет», категория земель: не установлена; виды разрешенного использования: для организации садово-огороднического товарищества «Рассвет», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.01.2025 (том 1 л.д.25-36).

На общем собрании членов некоммерческого товарищества «Рассвет» деревня Горки Старицкого района от 03.06.2024 рассмотрено предложение председателя правления ФИО1 о выделении из земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. двух земельных участков площадью соответственно <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. для предоставления их в аренду владельцам земельных участков, граничащих с земельным участком, принадлежащим СНТ «Рассвет». Решением общего собрания постановлено: одобрить выделение земельных участков из земельного участка, находящегося в собственности СНТ «Рассвет» и предоставление выделенных земельных участков в долгосрочную аренду. Согласовать схемы расположения земельных участков №/ЗУ1 и ЗУ2, подготовленные кадастровым инженером (л.д.151).

18.07.2024 ФИО1, действуя в интересах СНТ «Рассвет», обратился в Управление Росреестра по Тверской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Тверская область, Старицкий муниципальный округ, деревня Горки, территория Садоводческого товарищества «Рассвет», образуемого из земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 196-197).

С заявлением заявителем были представлены следующие документы: межевой план б/н от 03.07.2024, выполненный кадастровым инженером Х.Ю,. и протокол общего собрания членов СНТ «Рассвет» д. Горки от 03.06.2024 (том 1 л.д. 160-167).

Уведомлением Управления Росреестра по Тверской области №КУВД-001/2024-32025309/1 от 01.08.2024 административному истцу сообщено о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права до 01.11.2024 по основанию, предусмотренному пунктом 7 части 1 статьи 26 Закона №218-ФЗ, а именно в связи с тем, что представленный межевой план, подготовлен на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной решением общего собрания членов СНТ «Рассвет» д. Горки Старицкого район от 03.06.2024, что противоречит требованиям пункта 4 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется исключительно в соответствии с проектом межевания территории, утвержденного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (л.д. 198).

15.10.2024 представитель СНТ «Рассвет» ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Тверской области с заявлением о приостановлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с подготовкой документов (л.д. 199-200).

Уведомлением Управления Росреестра по Тверской области №КУВД-001/2024-32025309/3 от 16.10.2024 административному истцу сообщено о приостановлении осуществления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тверская область, Старицкий муниципальный округ, деревня Горки, территория Садоводческого товарищества «Рассвет», документы на который были представлены с заявлением от 18.07.2014, до 20.12.2024 (л.д. 201).

16.11.2024 представителем СНТ «Рассвет» ФИО1 в Управление Росреестра по Тверской области представлены дополнительные документы:

- решение об отводе земельного участка от 29.06.1993;

- распоряжение администрации Старицкого района Тверской области от 17.01.2011№2р «Об утверждении проекта организации и застройки территории СНТ «Рассвет» в районе д. Горки Старицкого района;

- уведомление филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Тверской области» об отказе в предоставлении документов или информации о документах государственного фонда данных от 20.08.2024;

- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от 23.08.2024 в отношении земельного участка с кадастровым номером № (л.д.172-183);

- генеральный план СНТ «Рассвет» от 01.10.2010;

- проект организации и застройки территории СНТ «Рассвет» в районе д. Горки Старицкого района Тверской области от 01.01.2010;

- письмо Министерства сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Тверской области от 02.10.2024 №5802-КК);

- информационное письмо от 14.11.2024 (л.д. 206).

Уведомлением Управления Росреестра по Тверской области №КУВД-001/2024-32025309/5 от 19.12.2024 административному истцу сообщено о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, представленный дополнительно проект планировки территории СНТ «Рассвет», утвержденный распоряжением администрации Старицкого района Тверской области №2р от 17.01.2011, не содержит сведений о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на который представлено заявление.

Уведомлением Управления Росреестра по Тверской области №КУВД-001/2024-32025309/7 от 20.12.2024 административному истцу отказано в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на основании статьи 27 Закона №218-ФЗ - в связи с истечением 20.12.2024 срока приостановления и не устранением приведенных в уведомлении №КУВД-001/2024-32025309/1 причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (л.д. 208).

Оспаривая данное решение, административный истец ссылается на то, что административным ответчиком не дана правовая оценка дополнительно представленным им документам. Указывает, что для СНТ «Рассвет», на территории которого находится земельный участок с кадастровым номером №, разработан Проект организации и застройки территории, который утвержден администрацией Старицкого района Тверской области 17.01.2011 и в соответствии с пунктом 25 статьи 54 Закона №217-ФЗ является действительным. Полагает, что для целей определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков СНТ «Рассвет» при отсутствии проекта межевания территории может быть использован утвержденный проект организации и застройки территории.

Однако с такой позицией административного истца суд согласиться не может.

На основании пункта 8 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон №217-ФЗ) территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства) - это территория, представляющая собой элемент планировочной структуры, в границах которой граждане осуществляют ведение садоводства или огородничества для собственных нужд.

В состав территории садоводства входят садовые земельные участки и земельные участки общего назначения (часть 1 статьи 4.1 Закона №217-ФЗ).

В силу части 3 статьи 4.1 Закона № 217-ФЗ местоположение границ территории садоводства определяется проектом межевания территории. Разработка проекта планировки территории садоводства не требуется, но может быть осуществлена по решению общего собрания членов товарищества. Разработка проекта межевания территории осуществляется в соответствии с градостроительным законодательством с учетом положений Федеральный закон №217-ФЗ. Проект межевания территории и проект планировки территории, подготовленные в отношении территории садоводства, до их утверждения должны быть одобрены решением общего собрания членов товарищества.

Из положений части 4 статьи 41, пункта 1 части 2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что проект межевания территории представляет собой вид документации по планировке территории, подготовка которого осуществляется для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.

Образование земельных участков в границах территории СНТ осуществляется с соблюдением общих требований, установленных главой I.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) с учетом особенностей, установленных Законом №217-ФЗ.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

По правилам пункта 3 статьи 11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 11.3 ЗК РФ исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу.

В соответствии с пунктом 4 статьи 11.4 ЗК РФ раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества для собственных нужд либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Из вышеприведенных правовых норм следует, что раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего СНТ «Рассвет» на праве собственности может быть произведен исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории СНТ «Рассвет».

Исходя из положений части 28 статьи 54 «Переходные положения» Закона №217-ФЗ в случае, если отсутствует утвержденная документация по планировке территории, определяющая границы территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд определяется:

1) в соответствии с проектом организации и застройки территории, утвержденным по ходатайству некоммерческой организации, указанной в части 1 статьи 54 Федерального закона № 217-ФЗ, или иного документа, на основании которого осуществлено распределение садовых или огородных земельных участков между членами указанной организации;

2) при отсутствии документов, указанных в пункте 1 части 28 статьи 54 Федерального закона № 217-ФЗ, в соответствии с границами земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" некоммерческой организации, указанной в части 1 статьи 54 Федерального закона № 217-ФЗ, или организации, при которой указанная организация была создана для ведения гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства.

В части 25 статьи 54 Закона №217-ФЗ предусмотрено, что утвержденные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона проекты организации и застройки территорий некоммерческих организаций, а также иные документы, на основании которых осуществлялось распределение земельных участков в границах таких территорий, являются действительными.

Вместе с тем, в силу части 9 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 января 2020 года в случае, если в соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона) утвержден проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, раздел земельного участка, предоставленного указанному объединению или в совместную собственность членов указанного объединения, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки данной территории. При этом утверждение проекта планировки данной территории и проекта межевания данной территории не требуется.

Таким образом, образование земельных участков из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан или в совместную собственность членов указанного объединения, на основании утвержденного проекта организации и застройки данной территории допускалось только до 1 января 2020 года. Вследствие чего после 1 января 2020 г. образование земельных участков на такой территории возможно только при наличии утвержденного проекта межевания этой территории.

Административный истец обратился в Управление Росреестра по Тверской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на земельный участок, образованный в результате раздела принадлежащего СНТ «Рассвет» земельного участка с кадастровым номером №, - 18.07.2024, то есть после 1 января 2020 г., когда наличие утвержденного проекта межевания территории СНТ стало обязательным.

Таким образом, у государственного регистратора при проведении правовой экспертизы возникли обоснованные сомнения относительно содержания представленного на регистрацию межевого плана, выполненного кадастровым инженером Х.Ю, на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной решением общего собрания членов СНТ «Рассвет» д. Горки Старицкого район от 03.06.2024, в отсутствие проекта межевания территории СНТ «Рассвет».

В установленный в уведомлении о приостановлении государственной регистрации срок (до 20.12.2024), административный истец не устранил недостатки, препятствующие постановке земельного участка на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права, утвержденный в установленном порядке проект межевания территории СНТ «Рассвет» не представил.

При этом представленный административным истцом дополнительно в Управление Росрееста по Тверской области проект организации и застройки территории СНТ «Рассвет» в районе д. Горки Старицкого района Тверской области, утвержденный распоряжением администрации Старицкого района Тверской области №2р от 17.01.2011, не содержит сведений как об исходном земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., так и о выделенном из него земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на который им было представлено заявление.

При таких обстоятельствах, суд полагает оспариваемый отказ административного ответчика в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав законным и обоснованным.

Вопреки доводам административного истца, данный отказ не нарушает его прав и законных интересов, не препятствует использованию земельного участка с кадастровым номером № по целевому назначению.

Также административный истец не лишен права произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № на основании утвержденного в установленном законом порядке проекта межевания территории СНТ «Рассвет».

Следует отметить, что в материалы дела административным истцом представлен подготовленный ООО «Терра» по его заказу проект межевания территории СНТ «Рассвет» (л. 106-116).

Доводы представителя административного истца ФИО1 о том, что при утверждении проекта межевания территории СНТ «Рассвет» возникли сложности, в том числе в связи тем, что не установлена категория земельного участка с кадастровым номером №, не свидетельствуют о нарушении оспариваемым решение прав административного истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении административного иска, поскольку предусмотренных статьей 227 КАС РФ совокупность условий отсутствует.

Руководствуясь статьями 175-180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении административного иска Садового некоммерческого товарищества «Рассвет» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании решения об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 20 декабря 2024г. №КУВД-001/2024-32025309/7 незаконным, обязании осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на образуемый земельный участок, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Тверского областного суда через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято «01» апреля 2025 года.

Председательствующий: