Решение № 2-329/2018 2-329/2018 ~ М-35/2018 М-35/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-329/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Ереминой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-329 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации МО Щекинский район о признании недействительным межевания, исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что является собственником земельного участка с кадастровым № общей площадью 900 кв.м., расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 14.07.1992 г. главой Головеньковской сельской администрации Щекинского района Тульской области. Рядом с принадлежащим ему земельным участком находится земельный участок с кадастровым № площадью 1500 кв.м. адрес <адрес> примерно в 40 м на восток от <адрес>. Ответчик ФИО2 осуществляла межевание земельного участка с кадастровым №. При проведения межевания земельного участка, принадлежащего истцу, было установлено, что на него накладывается земельный участок с кадастровым №. На заявление истца в администрацию МО Щекинский район о снятии земельного участка с кадастровым № с кадастрового учета ему был дан ответ о том, что участок будет снят с кадастрового учета автоматически через 5 лет со дня его постановки на кадастровый учет, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит признать результаты межевания земельного участка с кадастровым № недействительным и исключить из ЕГРН сведения о границах данного участка.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район и ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Ответчики не сообщили суду о причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в их отсутствие. С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие данных ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение, в том числе, в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах, для садоводства, для огородничества, для животноводства, для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Согласно ч.10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного главой Головеньковской сельской администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, адрес н.<адрес>, является собственником земельного участка площадью 0,09 га, предоставленного для строительства индивидуального жилого дома. В данном свидетельстве имеется схема расположения земельного участка на местности, из которой следует, что земельный участок расположен на пересечении <адрес> и <адрес>.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым № следует, что участок имеет площадь 900 кв.м., вид разрешенного использования- для строительства индивидуального жилого дома, дата внесения номера в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером СДС в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым № подготовлен межевой план земельного участка, из которого следует, что границы данного участка пересекают границу земельного участка с кадастровым №.

Из выписки из ЕГРН следует, что данных о правообладателе земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, не имеется, границы участка установлены, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым № следует, что межевой план подготовлен в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению <адрес>.

Из сообщения ФИО2, поступившего в адрес суда, следует, что по земельному участку с кадастровым № ею заказано межевание и осуществлена постановка участка на кадастровый учет в соответствии с постановлением главы МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и заявлением на аренду участка. Собственником участка она не является.

Оценивая все исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в пользовании истца ФИО1 более 15-ти лет находился земельный участок, который в настоящее время имеет К№, сведения о расположении данного земельного участка на местности указаны в правоудостоверяющем документе на участок, в связи с чем, сведения о границах земельного участка с кадастровым №, который пересекает границы земельного участка истца, подлежат исключению из ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым № и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ указанного участка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий- подпись