Решение № 2-88/2019 2-88/2019~М-10/2019 М-10/2019 от 3 марта 2019 г. по делу № 2-88/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2019 года п.Заокский, Тульская область

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Ситниковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-88/2019 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ей, на основании свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты>, выданного на основании постановления главы администрации Заокского района Тульской области №534/8 от 20 ноября 1992 года, принадлежит земельный участок №85 площадью 600 кв.м в СНТ <данные изъяты>. С 1992 года истец владеет и пользуется данным земельным участок, оплачивает членские взносы, несет все обязанности и пользуется всеми правами члена садоводческого товарищества. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. Как член садоводческого товарищества, она хотела зарегистрировать право собственности на земельный участок, который был предоставлен ей для ведения садоводства. Для этого она обратилась с соответствующим заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Однако в связи с наличием в правоустанавливающих документах противоречивых сведений в имени собственника, в регистрации права ей было отказано, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Просит суд установить факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа – свидетельства <данные изъяты> на право собственности на землю, выданного на основании постановления главы администрации Заокского района Тульской области №534/8 от 20 ноября 1992 года.

Признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> участок № 85.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом.

В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Заокский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия и принятии решения в соответствии с законом РФ.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании постановления главы администрации Заокского района Тульской области №534/8 от 20 ноября 1992 года, в соответствии со ст.7, 30 Земельного кодекса РСФСР, у Управления материально-технического снабжения «Главмостортранс» изъяты земельные участки, переданные ему решением Заокского райсполкома от 26 мая 1988 года №6-154/1 в постоянное пользование для коллективного садоводства, и предоставлены в собственность бесплатно гражданам для садоводства в количестве 119 человек.

Согласно списку членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>», который является приложением №1 к постановлению №534/8 от 20 ноября 1992 года, земельный участок №85 площадью 600 кв.м выделен ФИО1.

Сообщение председателя правления СНТ «<данные изъяты>» от 18 декабря 2018 года, а также членская книжка садовода подтверждают, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», владеет с 1992 года и по настоящее время земельным участком № 85, задолженности по целевым и членским взносам не имеет.

На основании вышеуказанного постановления ФИО1 выдано свидетельство <данные изъяты> о праве собственности на землю, согласно которому «ФИО1.», члену садоводческого товарищества «<данные изъяты>» предоставлен в собственность земельный участок №85 площадью 0,06 га, для садоводства.

Указанный земельный участок площадью 600 кв.м поставлен на кадастровый учет и согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07 декабря 2018 года имеет кадастровый <данные изъяты>, отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования для садоводства, расположен по адресу: <данные изъяты> участок №85. Сведения о правообладателе отсутствуют.

В целях регистрации права собственности на данный земельный участок, истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Однако в связи с наличием в правоустанавливающих документах несоответствий в указании фамилии и имени лица, которому выдано свидетельство, в регистрации права ей было отказано, что подтверждается письмом от 26 ноября 2018 года.

В силу ст. 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности право устанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно п 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как видно из представленной копии паспорта фамилия и имя истца в документе указаны как «Г.М.»», однако из свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты> от 04 декабря 1992 года усматривается, что фамилия и имя истца значатся как «Г.М.».

Анализируя письменные доказательства по делу, по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что в свидетельстве <данные изъяты> на право собственности на землю <данные изъяты> от 04 декабря 1992 года были допущены описки, вместо фамилии «Гилязова» указана фамилия «Гилизова», вместо имени «М.» указано имя «М».

Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод, что ФИО1 владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях.

Воспроизведенная в свидетельстве ошибка, допущенная лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству, не может быть поставлена в вину гражданину.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии спора о принадлежности данного земельного участка иным лицам, отсутствуют.

Анализируя и оценивая все вышеуказанные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что требования ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, участок № 85, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для садоводства, правомерны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа – свидетельства <данные изъяты> на право собственности на землю, выданного 04 декабря 1992 года на основании постановления главы администрации Заокского района Тульской области №534/8 от 20 ноября 1992 года.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Тульская <данные изъяты> участок № 85, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Заокский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 07 марта 2019 года.

Председательствующий