Решение № 2-367/2017 2-367/2017~М-306/2017 М-306/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-367/2017

Дело № 2-367-2017 год


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловское 09 октября 2017 года

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ивановой И.Е.,

при секретаре Клипа Т.А.,

а также с участием

представителя ответчиков ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Михайловский районный суд Алтайского края поступило исковое заявление от ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, согласно доводам которого, в силу договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в доме не проживают и членами ее семьи не являются, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением истцом с ответчиками не заключалось. В настоящее время место жительство ответчиков ей неизвестно. В связи с чем, истец просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица Миграционного пункта Отд МВД России по Михайловскому району, - не явились, надлежащим образом извещены, возражений на иск и заявлений об отложении не поступило. От представителя третьего лица Миграционного пункта Отд МВД России по Михайловскому району поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя ответчиков ФИО1, не признавшего исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела и допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8) и договором купли-продажи (купчая) земельного участка с одной второй долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.л. 5).

Согласно домовой книги, ответчики ФИО3, ФИО4 были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> (л.д. 9-10).

Истцом ФИО9, по последнему известному месту жительства ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 были направлены требования к ответчикам о необходимости сняться с регистрационного учета, однако данные требования не выполнены (л.д. 11-16).

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании показали, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 не проживали с ФИО2, дом принадлежит ФИО2, между собственником дома и ФИО3, ФИО4, ФИО5 никаких соглашений о порядке пользования данным жилым помещением не заключалось, их вещей в доме нет, членами ее семьи они не являются.

При таких обстоятельствах, суд признает доводы искового заявления ФИО2 о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, - обоснованными. В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 членом семьи ФИО2 не являлись и не являются, каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о сохранении за ними права пользования жильем не заключалось, спора о праве собственности между сторонами нет. В связи с чем, суд пришел к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, а поэтому считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

ФИО3, ФИО4, ФИО5 признать прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО2, расположенным по <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 удовлетворить.

ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 признать прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО2, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения его в окончательной форме, через Михайловский районный суд.

Председательствующий: И.Е.Иванова