Решение № 2-1017/2018 2-1017/2018~М-855/2018 М-855/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-1017/2018

дело №2-1017/2018 (24RS0040-02-2018-000934-88)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В.,

помощника прокурора г.Норильска Рыбаковой Ю.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском, в котором просит истребовать у ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и передать в собственность муниципального образования город Норильск жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>; прекратить право собственности ответчиков и признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на указанное жилое помещение, ссылаясь на те обстоятельства, что 29 февраля 2016 года ФИО1 обратился в Управление содействия переселению Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильём граждан Красноярского края», на состав семьи из пяти человек: ФИО1 (заявитель), ФИО2 (супруга), <данные изъяты> (дочь), ФИО3 (сын), ФИО4 (дочь) на приобретение жилья на территории Московской области. В порядке реализации данной Подпрограммы, ФИО1 и членами его семьи было принято обязательство о сдаче в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения при реализации социальной выплаты, принадлежащей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности квартиры. 09 октября 2018 года ФИО1 приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Что касается жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, то до настоящего времени в собственность муниципального образования город Норильск оно не передано, что нарушает законные права и интересы Администрации города Норильска и явилось поводом обращения в суд.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на вынесение заочного решения согласен.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений. Ходатайств и возражений в адрес суда не представили.

Данных о том, что ответчики по уважительным причинам не могли получить почтовое уведомление по адресу места жительства, суду не представлено, поскольку ответчики имели возможность обеспечить получение адресованной им почтовой корреспонденции.

При таких обстоятельствах, учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав представителя отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации города Норильска, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, следует из материалов дела и не оспорено ответчиками, 29 февраля 2016 года ФИО1 обратился в Управление содействия переселению Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильём граждан Красноярского края», на состав семьи из пяти человек: ФИО1 (заявитель), ФИО2 (супруга), ФИО7 (дочь), ФИО3 (сын), ФИО4 (дочь)(л.д.6-9).

В порядке реализации данной Подпрограммы, ФИО1 и членами его семьи было принято обязательство о сдаче в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения при реализации социальной выплаты принадлежащего на праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.10-11,12).

Жилое помещение – квартира, общей площадью 64,90 кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан № от 19 марта 2013 года, копиями свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от 12 июля 2013 года, <адрес> от 12 июля 2013 года, <адрес> от 12 июля 2013 года, <адрес> от 12 июля 2013 года (л.д.19-20, 21-22,23-24,25-26,27-28).

Согласно свидетельству № от 13 июня 2017 года ФИО1 предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты> для приобретения жилого помещения на территории <адрес>, рассчитанная на совместное проживание с четырьмя членами семьи – ФИО2 (супруга), ФИО7 (прочие), ФИО3 (сын), ФИО4 (дочь) (л.д.13).

С условиями Подпрограммы, в том числе в части освобождения жилого помещения, находящегося в собственности или в общей собственности всех членов семьи и безвозмездной его передаче в муниципальную собственность, ответчик был ознакомлен, с ним согласился, о чем свидетельствует личное обязательство ФИО1 о сдаче жилого помещения, удостоверительные подписи в памятке о сдаче жилого помещения муниципальному образованию город Норильск, в уведомлении. При этом аналогичное обязательство получено от ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств по городу Норильску, социальная выплата на имя ФИО1 в размере <данные изъяты> выдана заявителю 05 октября 2017 года и ответчиком приобретено в собственность жилое помещение площадью 60,3 кв.м. в <адрес> (л.д. 14).

Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п утверждена государственная программа Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края».

В соответствии с разделом 3.6 подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014-2017гг., участник Краевой подпрограммы и (или) члены его семьи, являющиеся собственниками жилого помещения, в течение 2-х месяцев после приобретения жилого помещения за счет средств представленной социальной выплаты, должны обратиться в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

В рамках реализации данной Подпрограммы, ответчик ФИО1 принял на себя обязательство освободить со всеми проживающими с ним членами семьи и сдать в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты.

В силу части 2 ст.307 и ст.309 ГК РФ обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФграждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч.1 ст.223 ГК РФправо собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч.2 указанной статьи, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Согласно ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Такие обстоятельства суд считает установленными по настоящему делу.

Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска в адрес ответчика ФИО1 направлялось письменное уведомление о необходимости сдать жилое помещение в муниципальную собственность, которое оставлено без удовлетворения (л.д.16,17,18).

В этой связи переход права собственности на спорное жилое помещение к муниципальному образованию город Норильск подлежит государственной регистрации с прекращением права собственности бывших собственников ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> от ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к муниципальному образованию город Норильск.

Поскольку истец при подаче иска согласно пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины был освобожден, в силу ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина в размере 300 рублей с каждого подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить.

Истребовать у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и передать в собственность муниципального образования город Норильск жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на указанное жилое помещение.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из трех жилых комнат, общей площадью № кв.м., кадастровый (или условный) №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности от ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к муниципальному образованию город Норильск на указанный объект недвижимого имущества в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящее из трех жилых комнат, общей площадью № кв.м., кадастровый (или условный) №.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход местного бюджета муниципального образования город Норильск государственную пошлину в размере 300 рублей с каждого.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 26 сентября 2018 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева