Решение № 2-2551/2018 2-2551/2018~М-2389/2018 М-2389/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-2551/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-2551/2018
22 ноября 2018 года
г. Тюмень


Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к садоводческому некоммерческому товариществу «Нива» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Нива» о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом СНТ «Нива», ему был выделен земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м., в СНТ «Нива». Указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец непрерывно пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о государственной регистрации прав на вышеуказанный земельный участок, государственная регистрация прав была приостановлена, с указанием на то, что согласно имеющимся в Управлении Росреестра по Тюменской области спискам членов СНТ «Нива» земельный участок № № в СНТ «Нива» предоставлен иному лицу. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Тюменской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заедания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, дело рассмотрено в его отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Председатель СНТ «Нива» - ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, а также просила о рассмотрении дела без её участия (л.д. 86).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил,

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Тюменского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года СТ «Нива» для садоводства и огородничества в общую совместную собственность был передан земельный участок площадью <данные изъяты> га, площадь земель, переданных в частную собственность граждан, составила <данные изъяты> га (л.д. 7-8).

Как видно из материалов дела, ФИО1 является членом СНТ «Нива», что подтверждается членской книжкой (л.д. 92-94).

Из материалов дела также усматривается, что общим собранием СНТ «Нива» ФИО1 был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 91).

Согласно справке СНТ «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом данного общества с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 90).

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тюменской области регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> была приостановлена с указанием на то, что за государственной регистрацией права собственности на земельный участок может обратиться лицо, которое является членом СТ «Нива», но документов, подтверждающих данный факт, ФИО1 представлено не было (л.д. 15-16).

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимал меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке, однако, получил отказ. Между тем, судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Нива», истец является членом данного общества, регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет (л.д. 89), доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего законодательства РФ, регулирующего предоставление земельных участков, находящихся в собственности садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, в собственность граждан, являющихся членами таких объединений, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Н.В. Губская

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья Н.В. Губская