Решение № 2-2447/2018 2-2447/2018~М-2081/2018 М-2081/2018 от 20 сентября 2018 г. по делу № 2-2447/2018

Гр.<адрес>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2018 год <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мутаева М.А., при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности адвоката ФИО7, представителя администрации <адрес> ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации <адрес> об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что его мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось имущество, принадлежащее ей при жизни, квартира, состоящая из трех комнат общей площадью 64,5 кв.м, расположенная по адресу: РД, <адрес> земельный участок, расположенный в <адрес>, с/т «Наука», <адрес>, участок №-а. Он является наследником по закону после смерти ФИО1 На квартиру выдано свидетельство о праве на наследство.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом отказано постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на земельный участок. ФИО1 пользовалась и владела земельным участком как собственник.

На земельном участке имеется строение, подведены все коммуникации, посажены деревья и овощные культуры, оплачивались налоги. ФИО1 является членом садового товарищества «Наука» с 1989 года, о чем имеется выписка о принятии ФИО1 в члены садового товарищества и членская книжка садовода.

Истец ФИО4, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, однако направил своего представителя ФИО7, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что ФИО4 пользуется земельным участком после смерти матери, принимает меры к сохранности наследственного имущества, оплачивает налоги. Претензий относительно земельного участка со стороны третьих лиц не имеется.

Представитель ответчика Администрации <адрес> по доверенности ФИО8 исковые требования не признала, указала, что исковые требования не подлежат удовлетворению поскольку не имеется доказательств принадлежности земельного участка наследодателю на праве собственности.

Привлеченная в качестве заинтересованного лица нотариус <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщили, об уважительности причин неявки также суду не сообщила. В материалах дела имеется судебное уведомление с отметкой о вручении судебного извещения нотариусу ФИО9, с учетом надлежащего извещения нотариуса ФИО10, суд считает, что дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу пункта 6 части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу пункта 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

На основании пункта 3 статьи 3 Федерального закона №- ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Судом установлено, что мать истца ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Решения Исполкома Махачкалинского городского совета народных депутатов ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ садовому товариществу «Наука», в том числе, выделено земель в размере 10,42 Га из земель, выделенных городу распоряжением СМ ДАССР №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из протокола комиссии по распределению садовых участков администрации и профсоюзного комитета ДАГНИИСХ при НПО «Дагестан» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была принята в члены садового товарищества «Наука» и ей был выделен земельный участок №-а, площадью 600 кв.м. ФИО1 выдана членская книжка садовода ДД.ММ.ГГГГ, в которой имеются отметки об уплате членских взносов. В материалах дела представлены так же квитанции об оплате земельного налога от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке имеется строение - жилой дом. Согласно рабочего проекта газификации жилого <адрес>-а в с/т «Наука», акта инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, технических условий на электроснабжение, жилой дом ФИО1 присоединен к газовым и электросетям.

Таким образом, ФИО1. фактически владела и пользовалась земельным участком, построила дом, возделывала на земельном участке овощные культуры. ФИО1. предполагала, что выданные ей документы являются достаточным основанием, подтверждающим ее право собственности на землю.В течение длительного времени, то есть с 1989 года по день смерти в 2016 году, ФИО1. владела и пользовалась земельным участком, претензии к ней не предъявлялись.

Постановлением нотариуса <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на земельный участок по адресу <адрес>, садовое товарищество «Наука», <адрес>, земельный участок № (бывший участок №-а) ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на земельный участок.

ФИО4 проведены работы по межеванию земельного участка и в настоящее время у истца возникла необходимость оформить вышеуказанный земельный участок в собственность в порядке наследования.Указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют об обоснованности заявленных требований, удовлетворение искового заявления в части установления факта владения, пользования и распоряжения ФИО1 земельным участком на праве собственности имеет юридическое значение для истца, иным способом защита прав невозможна.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В связи с тем, что в ином порядке установить факт владения и пользования земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, садовое товарищество «Наука», участок №-а на праве собственности умершим, не представляется возможным, поскольку указанное имущество не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке, а сама ФИО1 скончалась, суд считает возможным установить факт владения и пользования ФИО1 земельным участком, площадью 600 кв.м соответственно, расположенными по адресу: <адрес>, некоммерческое садовое товарищество «Наука», при жизни на праве собственности.

Установление факта владения и пользования ФИО1 указанным недвижимым имуществом на праве собственности имеет для истца юридическое значение, поскольку порождает у истца, являющегося наследником ФИО1 по закону, имущественные права на землю.

С учетом установленных судом обстоятельств, в частности установления принадлежности спорного земельного участка умершей матери истца, суд считает обоснованными требования об установлении факта, а также о признании права собственности на указанные земельные участки, учитывая единоличные наследственные права истца на имущество, а также использование земельного участка истцом как собственником после смерти наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в ФИО3 наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, как устные, так и письменные, суд исходит из того, что земельный участок предоставлялся наследодателю на праве собственности и использовался по назначению, что является основанием для установления прав истца на наследственное имущество, в виде спорного земельного участка.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования наследников о включении имущества в состав наследства рассматриваются при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени и его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права…

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании изложенного, в соответствии со ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации <адрес> об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить. Установить факт владения на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 600 кв. м. по адресу: РД, <адрес>, с/т «Наука», <адрес>, уч-к №-а, признав его наследственным имуществом.

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2 - ФИО4 в виде земельного участка площадью 600 кв. м. по адресу: РД, <адрес>, с/т «Наука», <адрес>, уч-к №-а,.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м по адресу: РД, <адрес>, с/т «Наука», <адрес>, уч-к №-а, в порядке наследования по закону.

Решение является основанием для внесения записи о регистрации права собственности на земельный участок за ФИО11 ФИО3 Росреестра РФ по РД.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья