Решение № 2-682/2018 2-682/2018~М-598/2018 М-598/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-682/2018

Дело № 2-682/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края 06 сентября 2018 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Конищевой И.И.,

при секретаре – Ляпуновой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Браженского сельсовета, о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Браженского сельсовета в котором просит признать за ней право собственности на нежилое здание – гаражный бокс, площадью 35 кв.м., по адресу: <адрес>А.

Исковое заявление мотивировано тем, что в 1999 году истец за счет собственных сил и средств выстроила на пустыре, расположенном напротив ее дома нежилое здание (гаражный бокс), площадью 35,1 кв.м. Строительство бокса осуществлялось истцом на основании разрешения, выданного ей администрацией Браженского сельсовета Канского района, которое в настоящее время утрачено. Гаражному боксу присвоен адрес: <адрес>А. С 1999 ФИО2 владеет и пользуется выстроенным ею гаражным боксом как своим собственным, однако право собственности, аренды, бессрочного пользования за истцом на земельный участок не установлены, что препятствует истцу в регистрации права собственности н6а гаражный бокс.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, направила в суд своего представителя ФИО1, который поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Браженского сельсовета не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Канского района Красноярского края в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>1.

Напротив жилого дома ФИО2 выстроила нежилое здание – гаражный бокс, согласно техническому плану площадь гаражного бокса 35,1 кв.м., год постройки гаража – 1999. Земельный участок по адресу: <адрес> (гараж) расположен в зоне «Ж-3» - ст. 26 зона «Жилая личного подсобного хозяйства», «СЗ-1» - ст. 38 зона «Санитарно защитная промышленных предприятий», «СЗ-13» - ст. 41 зона «Санитарно защитная скотомогильников». Ориентировочная площадь земельного участка 0,004 га. Постановлением администрации Браженского сельсовета № 15-п от 06.06.2018 земельному участку площадью 40 кв.м. присвоен адрес: <адрес>А.

Сведения о нежилом здании и земельном участке по адресу: <адрес>А, в ЕГРН отсутствуют.

После постройки гаражного бокса истец ФИО2 с 1999 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, пояснениями представителя истца, материалами дела: копией паспорта ФИО2, копией решения Канского районного суда от 16.08.2010, свидетельством о государственной регистрации права от 29.10.2010, справкой МКУ «Канский районный архив» от 18.02.2016, справкой администрации Браженского сельсовета от 16.10.2017, выкипировкой, выпиской из Правил землепользования и застройки муниципального образования Браженский сельсовет от 13.03.2018, постановлением администрации Браженского сельсовета № 15-п от 06.06.2018, уведомлениями об отсутствии сведений в ЕГРН от 16.07.2018, 17.07.2018, техническим планом здания, отчетом об оценке гаражного бокса.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истец ФИО2 с 1999 года и по настоящее время, то есть в течение срока приобретательной давности, добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом по адресу <адрес>А, как своим собственным, в связи с чем, за ней подлежит признанию право собственности на гаражный бокс в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на нежилое здание – гаражный бокс по адресу <адрес>А, площадью 35,1 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий И.И. Конищева