Решение № 2-114/2019 2-114/2019(2-1207/2018;)~М-1105/2018 2-1207/2018 М-1105/2018 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-114/2019

делу № 2-114/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.05.2019 года п. Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Скрябина А.В.

при секретаре ФИО2

с участием судебного пристава-исполнителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Майкопского районного отдела судебных приставов УФССП РФ по РА к <данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Майкопский районный отдел судебных приставов УФССП РФ по РА обратился в суд с исковым заявлением к <данные изъяты>» об обращении взыскания на земельный участок. В заявлении указано, что в Майкопском районном отделе судебных приставов УФССП России по РА на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 662 019,12 рублей в отношении должника <данные изъяты>. За должником <данные изъяты> зарегистрированы на праве собственности следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадь 121000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 24200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 193600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер № На данное имущество наложен арест. Поэтому истец просил суд обратить взыскание на зарегистрированное право, на объект недвижимого имущества по сводному исполнительному производству №-СД от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 662 019,12 руб. в отношении должника <данные изъяты> в пользу взыскателя МИФНС № 1 по РА, а именно: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 121000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 24200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 193600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В уточненном исковом заявлении представитель истца - судебный пристав-исполнитель ФИО3 просил суд обратить взыскание на зарегистрированное право на объект недвижимого имущества и установить первоначальную продажную стоимость для продажи его с публичных торгов, по сводному исполнительному производству №-СД от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 662 019,12 руб. в отношении должника <данные изъяты> в пользу взыскателя МИФНС № 1 по РА, а именно: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 121000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 24200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 193600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

В судебном заседании представитель истца – судебный пристав-исполнитель ФИО3 поддержал заявленные исковые требования в уточненном вариантеи просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – <данные изъяты> извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель заинтересованного лица – МИФНС № 1 по РА, извещенный надлежащим образом, также не явился в судебное заседание.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, из материалов дела следует, что в Майкопском районном отделе судебных приставов УФССП России по РА на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 662 019,12 рублей в отношении должника <данные изъяты>.

За должником <данные изъяты> зарегистрированы на праве собственности следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 121000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 24200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 193600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела.

Суд исходит из того, что в соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Как следует из ч.2 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно ч.1 ст. 94 названного Закона, в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Частью 2 ст. 69 названного Закона предусмотрено, что взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В ходе рассмотрения настоящего дела по ходатайству судебного пристава-исполнителя МРОСП УФССП России по Республике Адыгея, судом была назначена судебная товароведческая экспертиза для определения рыночной стоимости следующих земельных участков, принадлежащих <данные изъяты>: земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 121000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 24200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 193600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Согласно заключению экспертизы № рыночная стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 121000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, составляет 400 000 рублей; рыночная стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 24200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, составляет 145 000 рублей; рыночная стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 193600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, составляет 640 000 рублей.

Судом установлено, что ответчик <данные изъяты> является должником по сводному исполнительному производству и требования исполнительного документа длительное время не исполняет. Кроме земельных участков, денежных средств или иного имущества, достаточных для погашения задолженности, у ответчика не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Майкопского районного отдела судебных приставов УФССП России по Республике Адыгея.

Принимая во внимание размер задолженности <данные изъяты>, факт принадлежности ответчику земельных участков, рыночную стоимость земельных участков, определенную в ходе экспертизы, суд полагает возможным обратить взыскание на земельный участокиз земель сельскохозяйственного назначения площадью 193 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, поскольку исходя из произведенной экспертом оценки, стоимость данного земельного участка является достаточной для погашения рассчитанной судебными приставом-исполнителем задолженности.

Таким образом, исковые требования Майкопского районного отдела судебных приставов УФССП России по Республике Адыгея подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Майкопского районного отдела судебных приставов УФССП России по Республике Адыгея удовлетворить частично.

Обратить взыскание на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 193 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №,принадлежащий <данные изъяты> в пользу взыскателя МИФНС № 1 по Республике Адыгея.

Установить первоначальную продажную стоимость для продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 193 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № с публичных торгов в размере 640 000 рублей.

В удовлетворении требований Майкопского районного отдела судебных приставов УФССП России по Республике Адыгея в части обращения взыскания на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 121000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № и земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 24200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и установления первоначальной продажной стоимости данных земельных участков – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья – подпись

Копия верна: Судья Скрябин А.В.