Решение № 2-825/2017 2-825/2017~М-821/2017 М-821/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-825/2017

Дело № 2-825/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бессоновка 04 декабря 2017 года

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Богомоловой Н.К.,

при секретаре Дементьевой А.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО1 и ФИО2 к администрации Кижеватовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства:

26 января 2006 года умерла С.А.., проживавшая по адресу: <адрес>.

При жизни 22 ноября 1993 года С.В. составила завещание, согласно которому все ее имущество, в том числе жилой дом, расположенный в <адрес>, она завещала сыну С.В. Указанное завещание С.А. не отменяла и не изменяла.

С.В. после смерти матери - С.А. в силу причин личного характера, юридической неграмотности, в установленный законодательством шестимесячный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в указанный срок фактически принял наследство, владел и пользовался наследственным имуществом, производил за свой счет расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, ремонтировал жилой дом, пользовался земельным участком, сажал овощи, собирал урожай. Право законного владения и пользования С.В. жилым домом и земельным участком никто не оспаривал.

14 сентября 2008 года С.В. умер.

Являясь наследником по закону истица ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Однако ввиду того, что право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано за С.В. в установленном законодательством порядке, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано.

Согласно постановлению главы Кижеватовской сельской администрации от 14 марта 1995 года №, свидетельству о праве собственности на землю № от 25 января 1996 года, выданному администрацией Бессоновского района, С.А. было предоставлено право частной собственности на земельный участок, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается также кадастровым паспортом земельного участка площадью 4300 кв.м. с кадастровым номером №.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 70,1 кв.м.

Истица указывает, что в состав наследственной массы после смерти С.В. входит земельный участок с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4300 кв.м., и расположенный на нем жилой дом общей площадью 70,1 кв.м., по адресу: <адрес>. Тот факт, что при жизни С.В. не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке на принадлежащее ему недвижимое имущество не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти.

Со ссылками на ст.ст. 11, 12, 218, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ истица ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом площадью 70,1 кв.м. в порядке наследования после смерти С.В.

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Кижеватовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области и просил суд признать за ним право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4300 кв.м., по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом площадью 70,1 кв.м. в порядке наследования после смерти отца С.В.

В ходе судебного разбирательства дела ФИО1 уточнила требования и просила признать за ней право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4300 кв.м., по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом площадью 70,1 кв.м. в порядке наследования после смерти мужа С.В. Указала такжен, что в 2004 году в доме был пожар, после которого дом был восстановлен в пределах прежней застроечной площади с соблюдением существующих норм и правил.

Определением судьи Бессоновского районного суда Пензенской области от 22 ноября 2017 года гражданские дела по искам ФИО1, ФИО2 были объединены с согласия сторон в одно производство.

В судебном заседании истица ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, уточнив, что просит признать за нею право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4300 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом площадью 70,1 кв.м. в порядке наследования. Также пояснила суду, что дом был отстроен после пожара в 2004 году.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующая по доверенности, исковые требования истицы поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Кижеватовского сельского совета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. В дело от них поступило заявление, в котором они просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями согласны.

В судебном заседании свидетель К.О. суду показала, что знает семью С-ных с 1998 года. У них в 2004 году был пожар в доме, в результате которого дом частично выгорел. Восстанавливали дом заново из новых материалов. После пожара дом был построен на старом месте. С.В. похоронил мать, после ее смерти вступил в управление наследственным имуществом, обеспечивал сохранность дома. Около дома у них находятся огород, хозяйственные постройки. Споров по границам земельных участков с соседями не имеется. После смерти С.В. наследниками стали жена и сын.

В судебном заседании свидетель Т.В. суду показал, что семью С-ных знает с детства. С.В. после смерти матери С.В. дом поддерживал в технически исправном состоянии, вел там хозяйство. Каждый год они обрабатывали огород, выращивали и собирали урожай. После смерти его матери наследников кроме С.В. на ее имущество не было. После смерти С.В. наследниками стали его жена и сын. В доме был пожар в 2004 году, дом строили заново из новых материалов. Споров с соседями по границам земельных участков не имеется. Никто не возражал против возведения ими на месте сгоревшего дома новой постройки.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истцов, представителя истицы, показания свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства и оценив все в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

Согласно свидетельству о смерти С.А. умерла 26 января 2006 года (№). После её смерти открылось наследство.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

При жизни С.В. составила завещание, согласно которому все принадлежащее ей имущество, в том числе целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, завещала своему сыну С.В. (№).

С.В. в установленный законом шестимесячный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в указанный срок вступил во владение имуществом.

Согласно свидетельству о смерти С.В. умер 14 сентября 2008 года (№).

Наследниками по закону после его смерти являются его супруга - ФИО1, его сын ФИО2

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство в установленном законом порядке, к имуществу С.В. является его супруга ФИО1, его сын ФИО2, которые в установленный законом шестимесячный срок обратились с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу Бессоновского нотариального округа Л.Н.

20 ноября 2009 года нотариус Бессоновского нотариального Округа Пензенской области Л.Н. выдала наследникам - истцам по делу свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, находящиеся на хранении в Бессоновском отделении Сберегательного банка России № <адрес>, компенсации по денежным вкладам.

Суд приходит к выводу, что спорное имущество также входит в состав наследственной массы после смерти С.В.

Тот факт, что при жизни С.В. не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке на недвижимое наследственное имущество, оставшееся после смерти С.А.., не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти.

По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Свидетельством о праве собственности на землю <данные изъяты> №, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Бессоновского района 25 января 1996 на основании постановления Главы Кижеватовской сельской администрации № от 14 марта 1995 года, в собственность С.А. предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, площадью 0,43 га (№).

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер: №, площадь земельного участка - 4300 кв.м. Вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем указана С.А. (№).

Из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 28 июля 2015 года, следует, что указанный объект недвижимого имущества располагается по адресу: <адрес>. Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте, общая площадь жилого дома составляет 70,1 кв.м. Год постройки- 2004. (№).

В соответствии с выводами акта экспертного исследования ООО «Лаборатория судебной экспертизы» № от 17 ноября 2017 года жилой дом по <адрес> соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам пригодным для постоянного проживания.

Техническое состояние строительных конструкций характеризуется как удовлетворительное или исправное. Жилой дом может быть сохранен в существующем виде, угрозы жизни и здоровью граждан строение не представляет.

Ответчик возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.

Таким образом, спорный жилой дом, земельный участок входят в наследственную массу после смерти С.В.

Поскольку в судебном заседании с достоверностью установлено, что наследниками, принявшими наследство после смерти С.В.., являются истцы, других наследников первой очереди не установлено, суд признает за истцами право собственности на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти С.В.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Как следует из положений Федерального закона № 218-ФЗ (в частности, п.5 части 2 ст.14, ст.58), вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2, как за наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО4, умершего 14 сентября 2008 года, право на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4300 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 и ФИО2 как за наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО4, умершего 14 сентября 2008 года, право на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 70,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пензенский областной суд.

Судья: Н.К. Богомолова