Решение № 2-4112/2024 2-454/2025 2-454/2025(2-4112/2024;)~М-3819/2024 М-3819/2024 от 3 июля 2025 г. по делу № 2-4112/2024

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2025 года город Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Широковой М.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД 38RS0003-01-2024-006147-77) по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Глобал Трейдинг» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

по встречному иску ФИО2 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> (далее - КУМИ <адрес>) обратился в Братский городской суд к ответчикам ФИО1, ФИО2, ООО «Глобал Трейдинг», в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – помещение площадью 168,2 кв.м, кадастровый ***, по адресу: ФИО3, <адрес>, жилой район Центральный, <адрес> нежилое помещение площадью 170 кв.м смежное с помещением 1007 (кадастровый ***), находящееся на 1 этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес>.

В обоснование иска указано на то, что на основании поступившего заявления ФИО2 были проведены мероприятия по принятию в собственность муниципального образования <адрес> бесхозяйной недвижимой вещи – помещения, расположенного по адресу: ФИО3, <адрес>, жилой район Центральный, <адрес> нежилое помещение площадью 170 кв.м, смежное с помещением 1007 (кадастровый ***), находящееся на 1 этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес>. В реестре федерального имущества спорный объект недвижимости не значится. На официальном сайте администрации муниципального образования <адрес> https://www.bratsk-citi.ru/ ДД.ММ.ГГГГ, а также в информационном издании «Братские вести» от ДД.ММ.ГГГГ *** (1457) опубликованы информационные сообщения о выявлении на территории <адрес> имущества, обладающего признаками бесхозяйного, помещение площадью 170 кв.м, смежное с помещением 1007 (кадастровый ***), находящееся на 1 этаже здания расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес>. Заявлений (сообщений) от собственников, правообладателей спорного объекта в администрацию <адрес> не поступали.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись ***У о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – помещение площадью 168,2 кв.м по адресу: ФИО3, <адрес>, ж.<адрес> нежилое помещение площадью 170 кв.м, смежное с помещением 1007 (кадастровый ***), находящееся на 1 этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес>.

По истечении года с момента постановки спорного объекта недвижимости на учет КУМИ администрации <адрес> обратился в Братский городской суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Определением Братского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу *** заявление КУМИ администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставлено без рассмотрения в связи с поступившими возражениями ФИО1, что, в свою очередь, послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Не согласившись с заявленными исковыми требованиями, ответчик ФИО2 обратилась в Братский городской суд <адрес> со встречным иском к КУМИ <адрес>, в котором, с учетом уточнений, просит признать за индивидуальным предпринимателем ФИО2 право собственности на бесхозяйную недвижимый объект – нежилое помещение площадью 168, 2 кв.м, кадастровый ***, смежное с помещением 1007 кадастровый ***, находящимся на 1 этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование встречного иска ФИО2 указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор аренды муниципального недвижимого имущества с КУМИ <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> (нежилые помещения ***, 1007). Настоящий договор аренды недвижимого имущества действовал до приобретения ИП ФИО2 настоящего имущества в собственность. В приобретенном ФИО2 нежилом помещении *** расположены комнаты, под №***,28,29,30,31,32 в которые она доступа не имеет. Спорное нежилое помещение площадью 168,2 кв.м кадастровый ***, смежное с помещением 1007 кадастровый ***, находящимся на 1 этаже здания по адресу: <адрес>, длительное время являлось бесхозяйным по причине халатного отношения к своим должностным обязанностям предыдущего состава КУМИ <адрес>, который своевременно не определил наличие данного имущества в нежилом здании, несмотря на то, что часть настоящего нежилого здания была распродана с торгов разным лицам. За длительный период отсутствия владельца у спорного жилого помещения ИП ФИО2 вынуждена была следить за содержанием сетей водоснабжения, электроснабжения в данном нежилом помещении, осуществлять их ремонт и сервисное обслуживание, то есть нести определенные расходы. Именно благодаря действиям ИП ФИО2, которая обратилась с заявлением к КУМИ <адрес>, было установлено, что данное недвижимое имущество является бесхозяйным. Полагает, что данное имущество необходимо передать в её собственность, так как именно она длительное время осуществляла заботу о сохранении данного недвижимого имущества (проводила отопление данного имущества за свой счет с ДД.ММ.ГГГГ, с момента заключения договора аренды муниципального имущества, а позднее с ДД.ММ.ГГГГ, уже как собственник нежилых помещений под кадастровыми номерами ***, ***, площадью 1657,3 кв.м; ***, ***, площадью 29,1 кв.м по адресу: <адрес>, осуществляла теплоснабжение, водоснабжение данного имущества, несла иные расходы по его содержанию для того, чтобы оно не пришло в негодность и не потеряло своей ценности. Кроме того в данном нежилом помещении находятся сети по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению части помещений, собственником которых является ИП ФИО2 Передача спорного нежилого помещения КУМИ <адрес>, иным лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность в нежилом помещении, может привести к конфликту интересов между ИП ФИО2 и потенциальным новым собственником, что недопустимо, так как ФИО2 в настоящее время лишена возможности пользоваться отдельными нежилыми помещениями, которые являются её собственностью и которые контактируют со спорным бесхозяйным нежилым помещением. Через бесхозяйное нежилое помещение проходит транзитом теплотрасса ИП ФИО2, от теплоузла, который расположен в нежилом помещении ***, а также электроснабжение всего спорного помещения. Фактически она открыто и добросовестно владеет данным недвижимым имуществом с ДД.ММ.ГГГГ, то есть 13 лет с момента заключения договора аренды на приобретенное позднее ею части спорного нежилого здания и по настоящее время, обслуживает его в плане холодного и горячего водоснабжения, отопления, водоотведения, канализации. Помимо данных расходов она обеспечивает помещения электроэнергией за счет собственных средств и со своей электрощитовой (распределительного устройства РУ-04) и за все несет расходы.

ФИО1, ООО «Глобал Трейдинг» не согласившись с заявленными исковыми требованиями, обратились в Братский городской суд <адрес> со встречным иском к КУМИ <адрес>, в котором просили в удовлетворении исковых требований о признании права муниципальной собственности на спорное нежилое помещение отказать; признать на него право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за ФИО1 и 1/2 доле в праве общей долевой собственности за ООО «Глобал Трейдинг».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части встречных исковых требований ФИО1, ООО «Глобал Трейдинг» к КУМИ <адрес> о признании права общей долевой собственности по 1/2 доле на спорное помещение прекращено в связи отказом истцов ФИО1, ООО «Глобал Трейдинг» от встречных исковых требований.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску, представитель ответчика по встречному иску КУМИ <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования КУМИ <адрес> поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме. Встречный иск ФИО2 не признала, представила отзыв на исковое заявление, в котором просит отказать ей в удовлетворении встречных исковых требований.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, дела ведет через представителя.

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО2 - ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании первоначальные исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что помещение необходимо передать ИП ФИО2, поскольку только она добросовестно содержала спорное нежилое помещение, несла бремя его содержания, установила камеру, изготовила ключи.

Ответчик (третье лицо по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, дела ведет через представителя. Ранее в судебном заседании пояснил, что с первоначальными исковыми требованиями не согласен, в администрацию не обращался до настоящего времени, так как поздно узнал, что нежилое помещение признали бесхозяйным. С 2014 года владеет смежными помещениями в здании по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес> на основании договора купли-продажи. До этого владельцем был ФИО4, который владел нежилым помещением долгое время, поэтому они пользовались помещением более 20 лет, как складом. Он производил капитальный ремонт здания, кровли, фасада, оплачивал коммунальные платежи, убирал территорию. Тепловой узел *** принадлежит ему, он несет бремя расходов спорного жилого помещения. С 2014 года снабжал не все здания, а спорное нежилое помещение. Система видеонаблюдения имеется у всех.

Представитель ответчиков (третьих лиц по встречному иску) ФИО1, ООО «Глобал Трейдинг» - ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения первоначальных исковых требований не возражал, возражал против удовлетворения встречных исковых требований ФИО2, поскольку ею не представлено доказательств открытого владения нежилым помещением.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом Иркутской области в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно первоначальных исковых требований, встречных исковых требований не представил, о рассмотрении в отсутствие представителя не просил.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, изучив предмет и основание иска, доказательства, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

В соответствии с частью 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 (действующих в спорный период) (документ утратил силу с 1 января 2015 года в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 16.10.2013 N 927) "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей" принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

В силу п. 21 указанного Положения принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав.

В соответствии с п. 33 Положения независимо от даты принятия на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного также может быть осуществлена государственная регистрация права собственности лица, которое ранее было неизвестно, на основании чего объект недвижимого имущества и был принят на учет.

В этом случае объект недвижимого имущества считается снятым с учета в качестве бесхозяйного с момента государственной регистрации права собственности на него.

К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества (абзацы первый, второй пункта 5).

Постановлением администрации МО г. Братска от 16,08.2018 N 1183 утвержден порядок выявления на территории муниципального города Братска и принятия в собственность муниципального образования города Братска бесхозяйных недвижимых вещей, согласно которому бесхозяйные недвижимые вещи на территории муниципального образования города Братска выявляются на основании: письменного уведомления от юридических или физических лиц о выявлении на территории муниципального образования города Братска бесхозяйных недвижимых вещей; заявление собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что в отношении спорного нежилого помещения ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации МО <адрес> поступило письменное уведомление ФИО2, из которого следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником помещений 1003,1005,1007 на основании договоров купли-продажи ***, 163. В торговом центре, расположенном по адресу: <адрес>, кроме неё есть еще собственники ООО «Глобал Трейдинг» - пом. 1002 и ФИО1 – пом. 1001. В результате проверки кадастровым инженером была выявлена неучтенная площадь, которая составляет 170 кв.м.

Как следует из обоснования иска, КУМИ <адрес> были сделаны запросы в Министерство имущественных отношений <адрес>, ОГБКУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», ТУ Росимущества по <адрес>. Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ***-сн/3276 в реестре федерального имущества спорный объект недвижимости не значится, оснований для признания его права собственности на объект не имеется.

На официальном сайте администрации <адрес> (http://bratsk- city.ru) ДД.ММ.ГГГГ, а также в газете «Братские вести» (*** (1457), стр. 4) была опубликована информация о выявлении на территории <адрес> имущества, обладающего признаками бесхозяйного, площадью 170 кв.м, смежное с помещением 1007 (кадастровый ***), находящееся на 1 этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись 38:34:012401:3596-38/116/2023-1У о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – помещения площадью 168,2 кв.м по адресу: ФИО3, <адрес>, и нежилого помещения площадью 170 кв.м, смежного с помещением 1007 (кадастровый ***), находящееся на 1 этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>. Объекту присвоен кадастровый ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-285450566.

Таким образом, с момента поступления уведомления о выявлении бесхозяйного объекта недвижимости органом местного самоуправления были совершены юридически значимые действия, предусмотренные ст. 225 ГК РФ и постановлением администрации МО г. Братска от 16.08.2018 N 1183 «Об утверждении Порядка выявления на территории муниципального города Братска и принятия в собственность муниципального образования города Братска бесхозяйных недвижимых вещей», что, в свою очередь, опровергает доводы ответчиков по первоначальному иску, истца по встречному иску о бездействии администрации города Братска в отношении спорного помещения.

Разрешая встречные требования ИП ФИО2 о признании за ней права собственности на бесхозяйную недвижимый объект – нежилое помещение площадью 168, 2 кв.м кадастровый ***, смежное с помещением 1007 кадастровый ***, находящимся на 1 этаже здания расположенного по адресу: <адрес>, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ст. 225 ГК РФ, разъяснений постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, в предмет доказывания по иску о приобретении права собственности в силу приобретательной давности входят вопросы об открытом, непрерывном и добросовестном владении спорным имуществом потенциальным приобретателем в течение 18 лет (включающий 15 летний срок давностного владения и общих трехлетний срок исковой давности); о получении во владение имущества при отсутствии препятствий к возникновению права собственности на него, несении бремени его содержания и распоряжение как своим собственным; о наличии (отсутствии) спора о субъективном гражданском праве (притязания либо оспаривания вещного права).

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ФИО2 принадлежат на праве собственности нежилые помещения 1003, 1005 и 1007, находящиеся в нежилом здании, расположенном по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, на основании договоров купли-продажи объекта муниципальной собственности №***,163,164.

С 2012 года нежилые помещения 1003 и 1007 арендовались ИП ФИО2 на основании договоров аренды, что сторонами по делу не оспаривается.

Для признания права собственности в порядке приобретательной давности необходима совокупность доказательств, а именно владение данным имуществом на протяжении 15 лет, а также добросовестность данного владения.

В обоснование своих исковых требований ФИО2 указано на то, что она длительное время осуществляла заботу о сохранении данного недвижимого имущества - с ДД.ММ.ГГГГ проводила отопление за свой счет, с момента заключения договора аренды муниципального имущества, а позднее с ДД.ММ.ГГГГ, уже как собственник нежилых помещений под кадастровыми номерами ***, ***, площадью 1657,3 кв.м; ***, ***, площадью 29,1 кв.м по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, осуществляла теплоснабжение, водоснабжение данного имущества, несла иные расходы по его содержанию для того, чтобы оно не пришло в негодность и не потеряло своей ценности. Кроме того в спорном нежилом помещении находятся сети по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению части помещений, собственником которых является ИП ФИО2 В настоящее время она лишена возможности пользоваться отдельными нежилыми помещениями, которые являются её собственностью и которые контактируют со спорным бесхозяйным нежилым помещением. Через бесхозяйное нежилое помещение проходит транзитом теплотрасса ИП ФИО2, от теплоузла, который расположен в нежилом помещении ***, а также электроснабжение всего спорного помещения. Фактически она открыто и добросовестно владеет данным недвижимым имуществом с ДД.ММ.ГГГГ, то есть 13 лет с момента заключения договора аренды на приобретенное позднее ею части спорного нежилого здания и по настоящее время, обслуживает его в плане холодного и горячего водоснабжения, отопления, водоотведения, канализации. Помимо данных расходов она обеспечивает помещения электроэнергией за счет собственных средств и со своей электрощитовой (распределительного устройства РУ-04) и за все несет расходы.

Суд, оценив представленные стороной ФИО2 доказательства, в частности, договоры теплоснабжения (поставки), акты сверки задолженности, расчет расхода тепловой энергии на отопление, договор об оказании услуг, приходит к убеждению, что представленные документы, не свидетельствуют в бесспорном порядке о давностном, открытом владении ФИО2 спорным помещением, и, как вывод о возникновении у нее права на него.

Поскольку рассматриваемый объект недвижимого имущества - нежилое административное здание по указанному выше расположено в границах муниципального образования г. Братска Иркутской области, собственник этих объектов - неизвестен, установленный п. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, поскольку предусмотренных законом препятствий для признания права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество не имеется.

Доводы представителя ФИО2, что органы местного самоуправления более 10 лет интереса к спорному нежилому помещению не проявляли, правопритязаний в его отношении не заявляли, обязанностей собственника этого имущества не исполняли, при этом собственник имущества, по общему правилу, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, не влияют на выводы суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, а потому подлежат отклонению.

При установленных по делу юридически значимых обстоятельствах, исходя из вышеназванных правовых норм и выводов суда, поскольку ФИО2 не доказано наличие правовых оснований для занятия спорного имущества в предусмотренном законом порядке, принимая во внимание отсутствие достоверных доказательств владения ею спорным объектом как своим собственным в течение срока приобретательной давности, суд находит встречные исковые требования ФИО2 необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Иные доводы стороны ответчика (истца по встречному иску), исходя из вышеназванных правовых норм, выводов суда и установленных по делу обстоятельств, в рамках рассматриваемого спора не имеют правового значения, поскольку не направлены на установление юридически значимых обстоятельств.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – помещение площадью 168,2 кв.м, кадастровый *** по адресу: ФИО3, <адрес>, жилой район Центральный, <адрес>, нежилое помещение площадью 170 кв.м, смежное с помещением 1007 (кадастровый ***), находящееся на 1 этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2 в удовлетворении встречных исковых требований о признании за индивидуальным предпринимателем ФИО2 права собственности на бесхозяйный недвижимый объект – нежилое помещение площадью 168, 2 кв.м кадастровый ***, смежное с помещением 1007 кадастровый ***, находящимся на 1 этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Широкова

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2025.