Решение № 2-3560/2017 2-492/2018 2-492/2018 (2-3560/2017;) ~ М-3350/2017 М-3350/2017 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-3560/2017

Дело №2-492/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Гордиенко О.А., при секретаре-Абибуллаевой Д.И.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо исковому заявлению ФИО2 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об исключении сведений,

УСТАНОВИЛ:

В Центральный районный суд <адрес> Республики Крым обратился с иском ФИО2 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в котором проситисключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимого имущества – земельном участке, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что в Едином государственномреестре недвижимости содержатся дублирующие сведения об одном объекте недвижимого имущества с присвоением указанному объекту двух кадастровых номеров № и №. При этом на земельный участок с присвоенным кадастровым номером 90:12:17010101:357 в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности истца.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, иск просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со статьей 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (часть 3 статьи 167 ГПК РФ).

Учитывая надлежащее уведомление ответчика, поступившее ходатайство, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства, обосновывающие исковые требования и возражения лиц, участвующих в деле, объективно оценив доказательства, которые имеют значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке, площадью 0,08 га, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании заявления истца земельному участку присвоен кадастровый № с выдачей кадастрового паспорта.

После утверждения схемы расположения земельного участка на основании постановления администрации Трудовского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением кадастровый инженер ФИО5 с целью постановки земельного участка, площадью 0,08 га, расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровый учет.

По заявлению кадастрового инженера земельный участок повторно был поставлен на кадастровый учет с присвоением иного кадастрового номера 90:12:17010101:357 и выдачей соответствующего кадастрового паспорта

Право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером 90:12:17010101:357 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Распоряжению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении Соглашения между Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и Советом министров Республики Крым о передаче осуществления части полномочий в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета» осуществление полномочий по кадастровому учету на территории Республики Крым переданы Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, созданному Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерациигосударственного кадастрового учета, урегулированы нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Аналогично данный вопрос был урегулирован частью 1 статьи 5 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»(действовал до ДД.ММ.ГГГГ). Частью 1 статьи 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» было предусмотрено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований.

Частью 1 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, чтов кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости согласно части 2 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу предписаний части 4 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся, в том числе, следующие основные сведения об объекте недвижимости:вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид);кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;описание местоположения объекта недвижимости;ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления всилу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место;номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости.

В кадастр недвижимости также согласно части 5 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вносятся следующие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества, среди них: сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости;сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка, если объектом недвижимости является земельный участок;категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок;вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения;адрес объекта недвижимости (при его наличии).

Из системного толкования вышеприведенных норм законодательства следует, что каждый объект недвижимого имущества имеет уникальный кадастровый номер, при этом действующее законодательство не предусматривает внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об одном и том же объекте два или более раз.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что земельные участки с номерами № и № одним и тем же объектом недвижимости.

Сведения об указанных земельных участках не носят временного характера, они являются ранее учтенными земельными участками, сведения о них внесены в государственный реестр недвижимости.

Поскольку ведение единого государственного реестра недвижимости осуществляется в целях упорядочения информации об объектах недвижимости и их правообладателях, не должен допускаться повторный учет одних и тех же объектов под разными кадастровыми номерами, исходя из чего, суд считает возможным исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о дублируемом земельном участке 90:12:000000:1771и удовлетворить исковые требования.

Исключая сведения о дублируемом земельном участке с кадастровым номером №, суд исходит из того, что право собственности истца на земельный участок № зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем исключение данных сведений повлечет нарушение прав истца, что является недопустимым.

Требования о взыскании с ответчика судебных издержек истцом заявлены не были.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимого имущества – земельном участке, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.А. Гордиенко

В окончательной форме решение изготовлено 26.02.2018г.