Решение № 2-2282/2019 2-2282/2019~М-689/2019 М-689/2019 от 26 марта 2019 г. по делу № 2-2282/2019

№2-2282/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 27 марта 2019 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Голубцовой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2282/2019 по иску ИП ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, пени, судебных расходов, указывая, что ответчик является собственником ? доли от общей собственности <адрес><адрес>. Также по ? доли принадлежит на праве собственности ее несовершеннолетним детям ФИО2 ФИО12., ФИО2 ФИО13. и ФИО2 ФИО14 Указанный дом находился в управлении <данные изъяты> которое в настоящее время признано банкротом, на основании решения арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Между <данные изъяты> в лице конкурсного управляющего и истцом ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор уступки прав требования, согласно которому правоприобретатель принимает в полном объеме право требования дебиторской задолженности <данные изъяты> с физических лиц. Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности. На основании заявления ответчика судебный приказ был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. Между <данные изъяты> и ответчиком заключен договор № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно выписке из финансового лицевого счета задолженность по оплате ЖКУ за период ДД.ММ.ГГГГ составила 70 613 рублей 86 копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 613 рублей 86 копейки, пени в размере 26 633 рублей 19 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 205 рублей и расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик в судебное заседание не явилась, судебные извещения о рассмотрении дела были направлены ей заказными письмами с уведомлением о вручении ДД.ММ.ГГГГ, однако возвращены почтой за истечением срока хранения, в связи с чем, на основании ст. 165.1 ГК РФ данное извещение считается доставленным. Суд счёл возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 ФИО15 <данные изъяты> зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. <данные изъяты> на основании договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик, пользуясь коммунальными услугами, не производит оплату за коммунальные услуги жилого помещения. Задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 70 613 рублей 86 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: расчетом задолженности, паспортом ФИО2 ФИО19, договором № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, копией финансово-лицевого счета №, счетом на оплату услуг за ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки на спорное жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В силу ст. 383 ГК РФ переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № <данные изъяты>» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утвержден <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> в лице конкурсного управляющего <данные изъяты> и ИП ФИО1 ФИО20 был заключен договор уступки прав требования, по условия которого правообладатель уступает, а правоприобретатель принимает в полном объеме право требования <данные изъяты> дебиторской задолженности физических лиц номинальной величиной по данным бухгалтерского учета 45 179 384, 01 рублей. Согласно акта приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель передал, а правоприобретатель принял документы, идентифицирующие права требования, уступленные по договору от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе договоры управления м.к.ж.д. по <адрес> (п.3.18). Ответчику направлено извещение об уступки права требования.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ч. 1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик оплату за коммунальные услуги за предоставленное ей в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, своевременно не производит, в результате чего, образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 613 рублей 86 копеек.

Расчёт суммы долга по коммунальным платежам истцом составлен верно, суд с данным расчётом задолженности соглашается. Ответчик указанный расчёт не опроверг. Свой расчёт долга по коммунальным платежам не представил.

Поскольку между истцом и <данные изъяты> как указано выше, заключен договор уступки права требовании (цессии) с истцом ИП ФИО1 ФИО21 то последний в связи с образовавшейся задолженностью обратился к мировому судье судебного участка №12 Ленинского судебного района г. Тюмени за выдачей судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги, ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности, который на основании заявления ответчика ФИО2 ФИО22 определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен, истцу разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Исковые требования в части взыскания с ответчика пени за просрочку внесения указанных платежей в сумме 26 633 рублей 19 копеек, также суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению (ст.155 ч.14 ЖК РФ).

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени подлежащими удовлетворению.

Кроме этого, на основании ст. 100 ГПК РФ, п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг, подтвержденные договором №3 об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, распиской от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 000 рублей, однако, суд полагает возможным уменьшить размер расходов до 8 000 рублей, поскольку заявленная к взысканию сумма носит явно неразумный (чрезмерный) характер, исходя из объема оказанных услуг, сложности дела, а также требований разумности и справедливости.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, имеются основания для взыскания с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 205 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 382, 383, 384 ГК РФ, ст.ст. 67,69,153,154, 155,156,157, 158 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО1 ФИО23 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО24 в пользу ИП ФИО1 ФИО25 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2015 года по декабрь 2017 года в сумме 70 613 рублей 86 копейки, пени в размере 26 633 рублей 19 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 205 рублей.

В остальной части иска отказать.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М.Баева

Решение в окончательной форме изготовлено 01.04.2019 года.

Судья О.М.Баева